幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー　第3期1次の抽選会へ参加してきました！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/
幕張ベイパーク 2024年12月時点の相場 ～プレナ幕張2階の炙りの幸でMC忘年会～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/67041/

[28161: 検討板ユーザーさん]

https://x.com/gadge_mst/status/1891391047441240322?t=uiGwFSsFg-YWw9nyb...

Xで発信されてる方によると無抽選部屋は今の時点で一つだけ。これなら今期も全戸申込になりますね。結構な値上げにもまだついてくるか

[28162: マンション検討中]

>>28160 名無しさん

本日申込してきました。
おっしゃる通り、金曜AMでも駆け込みで登録数増えそうな感覚でした。

[28163: マンション検討中さん]

札入れMR訪問は最終日が一番予約多いはず
今までの傾向通りなら

[28164: マンション検討中さん]

17階Wでシミュレーション上の眺望　悪くないと思うがな

[28165: マンション検討中さん]

金曜12時から申込予定ですが、倍率みてさらに悩みそう…

[28166: 評判気になるさん]

>>28151 評判気になるさん

Sは割高かつ電車の音が酷いのに一番人気なの？

[28167: 評判気になるさん]

E75のナロースパン洋室は下がり天もきついんだよね

[28168: マンション検討中さん]

意外とこんな感じかも
S>>>E>N>W

[28169: マンション検討中さん]

>>28164
個人差ありますが、10fくらいでも許容範囲だった気がします。

[28170: 匿名さん]

>>28165 マンション検討中さん
購入済ですが失礼します。私も抽選会直前に申込に行って、欲しい間取りの倍率が凹んでる部屋に札入れて当選できましたよ！ご武運を！

[28171: マンション検討中]

>>28166 評判気になるさん
私は今回Sを選ぶ実需層ですが、やや都心を離れて海浜幕張に住むのであれば、単価が乗っていたとしても眺望を優先することにしました。それくらいライズの南向き眺望は魅力でした。
単価が乗っているとはいえ都内と比べたら…ですし、家族にとって満足度の高い選択肢を優先することにしました。

[28172: eマンションさん]

今ならわかるが1期2期とかで中高層の南向き当選した人どんな幸運だ。。？落選し続けてます。

[28173: マンション掲示板さん]

>>28164 マンション検討中さん
うーん許容範囲って人によって違うんだな本当
ベイタウンしか見えないやん
タワマンの意味ないよねこれ

[28174: マンション検討中さん]

拘り強いと落選する

[28175: マンション検討中さん]

タワマンの意味とは

[28176: 口コミ知りたいさん]

>>28171 マンション検討中さん

南向きは何階くらいからが眺望よいでしょうか？

[28177: マンコミュファンさん]

>>28164 マンション検討中さん
これまだ真っ直ぐの方見てるからいい感じだけど、左向くとベイタウンのマンションの外廊下で、目線の高さに人が入ってきて結構きつそう
右向くとミッドスクエアがいるけど、そっちは最上階でも避けられないから諦めるとして

[28178: マンション検討中さん]

一日中ベランダにでて風景眺めてるんかな笑

[28179: マンション検討中さん]

3期2次でW81低層無抽選部屋あったのに
なんで実需とかいって今期W75狙うんだよと…

[28180: 口コミ知りたいさん]

>>28179 マンション検討中さん

新規の方じゃないですかね。古参ならここまでの値上げは想定外で結果再検討したって感じ？