幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[2801: 口コミ知りたいさん]

あー、地元のボス親みたいなのがいる地域はやだね。
あと、地権者がいるようなマンションも嫌だ。

[2802: マンション検討中さん]

都内に行く際の南船橋辺りの渋滞が気になります・・
元々ららぽで渋滞してたのにアリーナも増えるとなるとますます渋滞しそうですね

[2803: マンション検討中さん]

高速乗れば問題ない

[2804: 口コミ知りたいさん]

>>2802 マンション検討中さん
私浦安からここ検討してますけど、今でも南船橋津田沼幕張の方行く時357でなく湾岸使ってますよ。

[2805: 匿名さん]

>>2786 評判気になるさん
マンション街も古くなって安くなると
「その値段でしか買えない」ような人らが流入してくるしね
新しい方がいい

[2806: マンション検討中さん]

ベイパークも3～40年後には高齢者だらけの街になるわけですし

[2807: マンション検討中さん]

>>2804 口コミ知りたいさん
googleマップで見ると平日朝夕方と土日が赤表示で結構渋滞してそうですが、どうなのでしょう？
渋滞避けたいときは高速ですかね、まだ高速がそんなに混んでなくてよかったです。

[2808: 評判気になるさん]

当たり前でしょ。今の話してるのにピントがずれてんだな。

[2809: マンション検討中さん]

>>2808 評判気になるさん

たぶんだけど、船橋とか千葉みたいに少しずつ新陳代謝している街と違って一斉に開発したところは一斉に古くなるということを言ってるのでは

[2810: マンション掲示板さん]

>>2807 マンション検討中さん
千鳥町-谷津船橋だけ乗るんでも全然違いますよ。
下２５分、上１０分とかですかね（測ってません）。
平日朝の東京方面は上も下も混みますが、上の方がまだ早いです、どうしても早くしたければ葛西で降りて新木場でまた乗れば渋滞回避です。
平日千葉方面、夕方、土日は上が早いです。
土日はディズニーでも上り浦安、下り葛西混みますが真ん中、追い越し走れば関係ないですね。

[2811: マンション検討中さん]

>>2809 マンション検討中さん
その頃には逆にベイタウンの建て替えがはじまりそう

[2812: マンション比較中さん]

>>2808 評判気になるさん
ピントがずれてるのはあなたですよ。話の流れを理解しましょうね。

[2813: 口コミ知りたいさん]

子育て環境の話から始まってるのにな。
30年後に子育てしてれば。

[2814: 口コミ知りたいさん]

難癖つけたいだけの人はモデルルームの予約もできてないんだろうし。お疲れさん。

[2815: マンション検討中さん]

>>2810 マンション掲示板さん
なるほどですね。詳しいお話とても参考になりました。

[2816: 検討板ユーザーさん]

>>2811 マンション検討中さん
建替は60年は無いだろ。頭がお花畑。

[2817: 通りがかりさん]

マンション購入初心者の純粋な疑問なんですが、MR1月は順調に埋まってますよね、今から物件エントリーする人たちも1期1次の販売間に合うんでしょうか？
大体の価格帯が出て、それを見て検討する人も多そうだなーと思いまして…

[2818: 匿名さん]

>>2816 検討板ユーザーさん
3～40年後ならちょうど60年くらいじゃない？

[2819: eマンションさん]

>>2816 検討板ユーザーさん
ベイパークじゃなくてベイタウンな。

[2820: 検討板ユーザーさん]

>>2819 eマンションさん
もちろんベイタウンの話だが。
既に関東に築60年クラスがゴロゴロある中で1990年以後に建てられたベイタウンが築60年やそこらで建替になる訳無いだろう。