幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[27651: 通りがかりさん]

戦後食べ物に苦労した世代って今９０代だよ。老害のフリした、ただの荒らしだね。

[27652: ご近所さん]

駅近信者だから、ここよりもミッドよりもスカイの方がいいのかと思ってたけど、スカイは在庫が結構だぶついてる印象
ここは駅近にあまり価値がないのかな？スカイは新改札で徒歩10分くらいに入ってきそうだけど

[27653: 通りがかりさん]

>>27643 口コミ知りたいさん

昨日の座談会での話ですよ。

[27654: マンション検討中さん]

>>27641 匿名
HPには『「B.LEAGUE PREMIER」参入に伴う千葉ポートアリーナの改修計画は2026年10月からの使用開始を予定しております。』と記載されているので、５年後着工のイメージですかね。

[27655: マンション検討中さん]

アリーナはまだまだ時間はかかりそうですが、できるのはほぼ決まったと考えて良さそうですね。

一点「南船橋LALAアリーナを超える規模を検討」
ではなく、「lalaアリーナよりもいいものを作りたい」ですね。

[27656: マンション検討中さん]

アリーナ決まったんですね。これは資産価値上昇にかなり拍車をかけますね。本当にすごい事です。
バスケのプレミアが2028年からなので早ければそこらへんを目途に動き出しそうですね。

[27657: マンション掲示板さん]

どこかで2030年でベイパークの開発は完了予定と見ました。
このアリーナもその頃なのでしょうか。

[27658: 匿名さん]

>>27657 マンション掲示板さん
ベイパークの開発はあくまでもタワマン5棟＋パークウェルステイトの開発及び周辺商業施設の建設で、2030年に最後の5棟目が完成するのでそれでベイパークの開発完了ということになるのでしょう。一方アリーナはベイパークの開発とは別の独立した話なのでベイパークの完了時期とは関係ないと思いますが。
ただ今のスケジュールだと偶々アリーナの建設も2030年ごろになるのかもしれませんね。

[27659: 口コミ知りたいさん]

ここは永住目的の人が多いよね

[27660: マンション検討中さん]

アルティーリ、無料招待チケットや2階全席2000円でも5000人集客できるかレベルなのにはたして1万人の新アリーナを埋めることはできるんでしょうか？

[27661: 口コミ知りたいさん]

>>27639 マンション掲示板さん

東西南北全ての向き住んだことあるけど
タワマンの北向きは良いと思うよ。
順光でここなら公園に面しているから採光も
問題ないし。タワマンなら床暖もあるし冬もそこまで寒くない。

逆に南や西向は冬は暖かくて良いけど
夏は暑過ぎて日中はカーテン閉めてクーラー付けっ放し
だった。

[27662: 名無しさん]

夏より冬の方が電気代いきますよね。どの方角がいいかは私には分かりませんが、私の場合はランニングコストが低い方角がいいです。

[27663: eマンションさん]

>>27660 マンション検討中さん
バスケは年30試合でしょ？バスケ以外のイベント利用時のキャパのほうが重要なんじゃない？

[27664: マンション掲示板さん]

ここの場合は、北向きでも6棟目の南向きの部屋の窓に反射した光が入ってくるから明るいかもしれない？

[27665: 検討板ユーザーさん]

>>27660 マンション検討中さん
アルティーリの上位スポンサーはHULICと三井系
大手企業がアリーナビジネスとして成立すると判断してるから大丈夫だと思う。
アウェイ客も来るし

[27666: 匿名さん]

アルティーリは現状のB2じゃ集客は難しいよ、やっぱB1に上がらないと

[27667: マンション検討中さん]

首都圏の中規模コンサート・イベントホール（中野サンプラザ、厚生年金会館など）が無くなって、武道館や代々木体育館も老朽化しているので、これらの代用としても期待できるんじゃないかな。lalaとの差別化をどうするのか楽しみですね。

[27668: 口コミ知りたいさん]

>>27667 マンション検討中さん
山手線西側行く人達が千葉まで来ないよ。。。

[27669: マンション検討中さん]

お台場にはトヨタアリーナもできますしね。

[27670: 口コミ知りたいさん]

築地にも出来るし。

[27671: マンション検討中さん]

>>27668 口コミ知りたいさん
蘇我のロッキン、メッセでもそれなりに集客あるのでコアなファンやオタク系の集客力はバカには出来ないかもね。

[27672: 匿名さん]

1万人前後規模でコンサートとなると、有明アリーナ、ガーデンシアター、ぴあアリーナ、ららアリーナあるし、トヨタアリーナ、中野サンプラザの後継ホールもできるからライバル多いですね。

[27673: 名無しさん]

>>27666 匿名さん
Bプレミアに参入決定してますよ。

[27674: マンション検討中さん]

建築費高騰の影響で津田沼再開発が遅れるようですね。
https://www.kensetsunews.com/archives/1042734

アリーナ建設もスムーズにいけばいいのですが

[27675: マンション検討中さん]

>>27672 匿名さん
大規模ホールは目白押しですが、2000-5000の中規模ホールが枯渇ぎみなので、その辺狙うといいんじゃないかな。

[27676: 通りがかりさん]

>>27660 マンション検討中さん
今マジで人気やばいよ。無料チケットもらえても、全然席がなくて入れない。

[27677: 口コミ知りたいさん]

>>27675 マンション検討中さん
そもそもプレミア参入条件が5000席だから、ライブ時2000-5000を狙うならアリーナ建てる意味ないですよ。

[27678: マンション検討中さん]

京葉線沿いプロスポーツ団体多すぎ。野球、サッカー、バスケ揃ってる。バスケに限っては×2団体。やりすぎ。

[27679: マンコミュファンさん]

市長の口からアリーナの話が出たってことはもうかなり具体的に決まってるんだろう。後はいつ出来るかの発表待ちってところか

[27680: 検討板ユーザーさん]

なんかMR予約枠全部消えたんだが、自分が対象から漏れただけ？

[27681: 検討板ユーザーさん]

>>27665 検討板ユーザーさん
三井は上位スポンサーじゃないですよ。
https://altiri.jp/partners/list/

[27682: 評判気になるさん]

スポーツ観戦って人生で一度もしたことがないんだけど、そんなに良いものなのか。せっかく地元が盛り上がるならと思うしアリーナ出来たらアルティーリ見に行って見ようかな

[27683: マンション検討中さん]

京葉線はアメフトもラグビーも強い団体あるね

[27684: 匿名さん]

>>27681 検討板ユーザーさん

スポンサーに我らがベイパークが入っている。

[27685: マンション検討中さん]

>>27682 評判気になるさん
見てみると結構いいもんですよ。
私も推しチームではないですが、近所のスポーツチームの試合をふらっと見に行くことがありますが、
知らない世界を知ることができて楽しいです。
見ていると、思いがけず片方のチームや選手を応援してしまうぐらいのめりこめんだりしますし。
この辺はスポーツ盛り上がっていて、一年中何らかのスポーツ見れるので楽しいと思います。