幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[27581: 匿名さん]

>>27579 eマンションさん
個人の日記でしかない意味のない投稿セカンドハウスで幕張需要なんてほぼないだろ

[27582: eマンションさん]

>>27580 マンション検討中
最新情報ありがとうございます。
南はやはり人気なんですね

[27583: 検討板ユーザーさん]

>>27581 匿名さん
こいつが言いたいのは自分が湾岸エリアを坪200ちょいで買ったってこと。無視でいいよ

[27584: 検討板ユーザーさん]

湾岸坪200万70代理事長候補おじいちゃん、寒い日が続くから入居日まで元気に過ごしてね

[27585: 口コミ知りたいさん]

湾岸200万おじ(48)
うちも都内湾岸エリアのタワマンを坪単価200万円そこそこで購入したけど、変動金利が識者の予測だと来年末には2%程度まで上がるらしい

[27586: あ]

>>27580 マンション検討中さん
やはり安さは正義か

[27587: 検討板ユーザーさん]

間取りは気にならんのかな。さすがにそのまま使用で子供部屋の家具とか生活がイメージできない

[27588: マンション検討中さん]

>>27582 eマンションさん

人気のE75は東では？

[27589: マンション検討中さん]

その期で一番安い部屋が一番人気。いつものこと。

[27590: 通りがかりさん]

>>27582 eマンションさん

東が人気で南は人気なかったと思うよ。

[27591: マンション掲示板さん]

あの間取りのE75が人気なのは意外すぎる。
使えないスペースとかを割り戻すとN71よりも坪単価高いですし、シンプルにグロスも嵩みますし。
①北向きが絶対に嫌なのか②間取りがあまり気にならないのか③ライズならではの開けた東向きビューが魅力的なのか、どれなんですかね。

[27592: 名無しさん]

>>27585 口コミ知りたいさん

本当にそうなったら、ローンキャンセル続出じゃないの？

[27593: マンション検討中さん]

E75は実需じゃないのかもな。賃貸として出すなら俺も買うもん。

[27594: マンション検討中さん]

2期1次のS75（だっけ？）も間取り厳しいと散々言われてたけどその期で坪単価安くて人気だったし、E75が人気でも違和感ない。

[27595: マンション検討中さん]

>>27591 マンション掲示板さん
④単に坪単価が最安だから、だと思うよ

[27596: マンコミュファンさん]

リセールバリューはE75とN71ならどっちが上？
同じ階として。

[27597: マンション検討中さん]

>>27596 マンコミュファンさん
リセールの坪単価はそんなに変わらんと思う。よって、面積が大きいE75のほうが良いと思う

[27598: マンコミュファンさん]

>>27595 マンション検討中さん
同階ならNと坪単価変わらないですし、階無視ならWの方が安いですし、使えないスペース考えるとむしろ坪単価高いと思ってたんで意外でした。

[27599: マンション検討中さん]

取得額的にN71の方が得になりそうだが

[27600: マンション掲示板さん]

東は日当りがいいのも人気の一つかな。