幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[27501: 坪単価比較中さん]

N71の38階は倍率どのくらいつくんでしょうかね？
10倍以上でしょうか？

[27502: マンション検討中さん]

イオンモールのユニクロ跡地に無印入ってほしいなー

[27503: 検討板ユーザーさん]

最初の売り出しがバグレベルだっただけで今期の坪200半ばも十分安いと思うんだよな
計算してみたら利回りも取れるし優秀だと思う

[27504: 口コミ知りたいさん]

>>27503 検討板ユーザーさん
四期で投資用で申し込もうとしてる人、Xでもチラホラいますもんね

[27505: マンション検討中さん]

>>27479 マンコミュファンさん
最近のトレンドは広い部屋なのでSE98は都内の検討者にも人気だろうね。

デフレ時代は安いことに価値があったからグロスの嵩む広い住戸はさほど人気がなかった。インフレ時代は良いものがより評価されるので好立地/高眺望/広い住戸がより高くなる。

とXでマンクラがツイートしていてすごく腹落ちした

[27506: マンション掲示板さん]

>>27505 マンション検討中さん

私もそのツイート見ました。広めがトレンドなんて知りませんでした。コンパクトな部屋を首都圏の人は好むと勝手に思ってました。

[27507: マンション掲示板さん]

>>27502 マンション検討中さん

ユニクロ撤退する立地ってどうなんですかね。

[27508: eマンションさん]

>>27507 マンション掲示板さん
何も知らんくて草

[27509: 匿名さん]

>>27491 検討板ユーザーさん
つかぬことをお伺いしたく。
イオンは何時頃から半値札が貼られますかね。当方、現居周辺で半値札警備隊長を務めており、こちらに入居後も活動を継続したく。またそのほか競合情報などあれば教えて頂きたく。火曜20時ジジイ多め等々。

[27510: マンション掲示板さん]

どうゆうこと？

[27511: 評判気になるさん]

>>27509 匿名さん
半額札は意識した事ないけど、ベイパークのながしま整形外科の受診枠は近隣からやって来るジジイとババアとの奪い合い。初診予約不可だから急な怪我では診てもらえない可能性のが高い。

[27512: マンション検討中さん]

この部屋、一期で38階が3倍だったけどそれ以外（31階から37階）は全て2倍だったんだぜ。

今この価格で出てきたら倍率やばそうね。窓面は豊かではないけど無難な間取りだよね

今思えば完全に穴場部屋だったのになぜ気づけなかった…

[27513: 通りがかりさん]

ライズ欲しい。
もし当選したら、みんなで100円ずつ出し合ってライズ専用バス買おうよ。

[27514: eマンションさん]

>>27488 評判気になるさん

お前の書き込みは露骨な論点ずらしをしてひろゆき以下の低脳だな。

お前が書いた間違った主張「増幅波などない。自然に増幅されることはない」というアホな意見に対して「音は反射によって増幅される」と論拠を示して完全に論破している。

論点は音の反射に対して増幅するかどうかだが、お前は増幅は室内の話だと勝手に断定し、お前は論拠も無く妄想で「音圧は距離とともに減衰する」と馬鹿の一つ覚えを繰り返すばかりで幼稚園児以下の主張だ。

では室内でしか音が反射により増幅しないというお前の妄想全回の独りよがりの根拠をまず示せ。
室内なら減衰せず増幅することは認めるんだな？なら完全にお前の主張は間違っている。減衰せず増幅してるじゃないか（笑）

室内で起こる音の反射による増幅が、なぜ室外で起こらないのか何の証明や論拠も示さず、他人様の意見を否定するな。

自分が如何に愚かで矛盾をした主張をし恥を晒してるか自覚した方が今後のためですよ。