幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[27481: マンション掲示板さん]

いや、結構参考になったわ

[27482: 評判気になるさん]

>>27479 マンコミュファンさん

大変参考になりました。
納得感あるコメントで読みやすかったです。

[27483: eマンションさん]

>>27480 検討板ユーザーさん

かなり参考になりそうなまとめですが、
何にでも噛みつきたい人ですか？

[27484: 口コミ知りたいさん]

>>27479 マンコミュファンさん
概ね同意だけどE75の倍率がどうなるかなぁ。
これまで間取り関係なく単純に坪単価安い部屋が1番人気だったからね

[27485: 口コミ知りたいさん]

>>27476 匿名さん
増幅波ってなんですか？
音圧は距離とともに減衰します。自然に増幅されることはありませんよ。

[27486: 検討板ユーザーさん]

>>27485 口コミ知りたいさん
「音は反射によって増幅され、不快な音響環境を作り出すことがあります。」
https://www.nti-audio.com/ja/%E3%82%B5%E3%83%9D%E3%83%BC%E3%83%88/%E6%...

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[27487: eマンションさん]

人気部屋で最高何倍つくかな？

[27488: 評判気になるさん]

>>27486 検討板ユーザーさん
それは屋内の反射波の話です。画像を見れば明らかでしょう。
タワーの高層階まで到達する音声は空気中を通って来るので関係ありません。音圧は距離とともに減衰します。

あと、その他者を罵倒するような失礼な書き方はなんとかなりませんか？

[27489: マンコミュファンさん]

>>27484 口コミ知りたいさん
北と迷う人多そう。

[27490: 通りがかりさん]

>>27487 eマンションさん

5-10倍くらいでは
平均で2倍
無抽選部屋が30-40%くらい

あくまで個人的な予想ですが

[27491: 検討板ユーザーさん]

ミッドの20～30階に住んでるけど電車の音はバルコニーから聞くより歩道歩いてる時のほうが明らかに大きいよ。単純な理由で線路に近れば近いほど音は大きいから。建物が密集してるわけではないので反射とか考えなくていいよ。

[27492: 通りがかりさん]

>>27480 検討板ユーザーさん
あんたのクソレスが一番興味ない、ダサい。

[27493: eマンションさん]

>>27486 検討板ユーザーさん
凄い世界線に住んでるんですね。
あなたはブラジルの音とか増幅されて聞こえて大変じゃないですか？

[27494: 名無しさん]

ベイパークで71平米で暮らしたい層ってどんな層なん。

[27495: マンション検討中さん]

ふつうのサラリーマン

[27496: マンコミュファンさん]

何にでも噛み付く雑魚は放置で良し

[27497: マンション検討中さん]

ほんと既存住民の書き込み多いな、ポジ投稿とかもそのまま受け取らない方が良いでしょう。

[27498: マンコミュファンさん]

中古はクロスの入れ替わりが早い気が。70平米台の手が出しやすい部屋はあまり出ないしすぐ売れてしまいますね。古いのに何でなんでしょうか。ライズ抽選後、中古検討時のために教えてほしいです。

[27499: eマンションさん]

>>27498 マンコミュファンさん
年末時点で売れてたのはミッドだけでクロススカイはどっちもどっちだった様な。
1月になってクロスが売れてるんですか？
そんな情報見れるのに教えて欲しいって変ですね？

[27500: 評判気になるさん]

クロスは売出自体が少ないんですよね。ずっと住んでいる人が多い印象です。
一方で、ミッドはめちゃ売れていますね。成約実績では、10月6件、11月5件、12月4件、1月に既に1件。やはりバランスが良いのと築浅（ほぼ未入居新築）が強いらしいです。

因みに電車の音はパークサイド高層であれば全然気になりません（聞こえない）