幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[27401: 匿名さん]

>>27387 マンション検討中さん

資産性なら都内でしょ。

[27402: 名無しさん]

都内でセコセコ貯金してスシローとサイゼリヤ行く生活より、千葉で何も考えないで浪費したいんよ。

[27403: 評判気になるさん]

>>27400 マンション検討中さん
先週水曜日だと、もう来ないのでは？
昨年末の時点で案内来ましたが、おそらくエントリーしていた人に一斉送信だったのではないですかね。
現時点で枠いっぱいでしょうし、追加で送る必要性もなさそうなので、次期まで来ない可能性は高いかなと思います。

[27404: 匿名さん]

>>27400 マンション検討中さん
メール待たないでモデルルームに問い合わせたほうがいいですよ。枠調整してもらえるかもしれません。何もしなければ行けないんですから聞くだけ聞いてみましょう

[27405: マンション検討中さん]

>>27394 名無しさん
地元企業としてイオン、zozoあたりが協力してくれたらいいな

[27406: 匿名さん]

そういえばクロスの横のそこそこ広い空き地ってどこの所有なのかご存じの方いらっしゃいますか。

[27407: 評判気になるさん]

>>27382 匿名さん

得はしてませんよ

[27408: 匿名さん]

金利引き上げだそうですよ奥さん
東南角1億ローンだと0.25%引き上げでも人によって厳しいのでは？

[27409: 匿名さん]

>>27408 匿名さん
ここを買う人は住宅資金を抑えて余裕ある生活を送ろうとしている人が多そうなので多少の金利の上昇は問題なさそうな気がする。
それよりも都内の２億円ぐらいのマンションをペアローンでぎりぎり購入するようなカップルのほうが金利の引き上げが厳しそう。

[27410: 匿名さん]

>0.25%引き上げ

2年で２％までの利上げを実現すると日銀が赤字になるなんて試算してるくらいだからまだまだ序の口。

[27411: マンション検討中さん]

モデルルームがら空きだな笑
千葉の駅遠が値上げしすぎたのと、金利上昇が要因か

[27412: マンション検討中さん]

3期2次で当選して入居申込したのに、今日の夜になって4期のMR案内メール届いたんですがw

>>27400 マンション検討中さん
あきらめないでください。
自分も3期2次の登録少し遅れたせいで、最初の一斉メールに漏れて激凹みしましたが、その後追加でMR案内メール届いて、MR見学⇒申込⇒当選だったので。

[27413: 匿名さん]

＞入居申込した

のに検討中？

[27414: 通りがかりさん]

新飲食店のところ、電気の地中ケーブル設置工事のお知らせが

[27415: 匿名さん]

>>27411 マンション検討中さん
3期2次の時もモデルルーム予約がら空きだったのに、蓋開けたら結構倍率ついてたけどね

[27416: マンション掲示板さん]

モデルルームの予約枠なんて、スタッフどれだけ配員できるかでしかないから、人気度とは乖離があるよ。他で販売戸数が少ない時期は枠が増えることも。

[27417: 匿名さん]

>27416

商談ブースの制約もあるからやみくもには増やせない。

[27418: マンション検討中さん]

値上げされたら萎えるしね、分かるよ

[27419: マンション掲示板さん]

気持ち空いてると思います。
やはり割高ということでしょうか。

[27420: マンコミュファンさん]

いままで予算ギリギリだった検討者が今回の値上げで諦めたのでしょう

[27421: 匿名さん]

新春成約プレゼントなんて郊外タワマンが出てきてる中、値上げってタイミングを読み違えたか。既契約者は売れ残り心配モードに突入か。

[27422: マンション掲示板さん]

>>27421 匿名さん
都内ほどの値上げはキツイけどこれくらいで無抽選約束してくれるならめちゃくちゃ助かるな

[27423: 評判気になるさん]

>>27409 匿名さん

都内のタワマン購入層は余裕があるけど、こちらの方がフルローンとか多そう。

[27424: マンション検討中さん]

4期から参戦する人が少ないだけじゃないかなー

[27425: マンション検討中さん]

予算6000万民が振るい落とされたからね。

[27426: マンコミュファンさん]

>>27406 匿名さん
昭和学院です。幼稚園と小学校が建つ予定らしいです。

[27427: 通りがかりさん]

新鎌ヶ谷駅直結の新築マンションが安くて騒がれてるんですがどう思いますか？

[27428: マンション検討中さん]

新鎌ヶ谷ってどこ？　マイナーすぎる

[27429: eマンションさん]

>>27428 マンション検討中さん
一応3路線通ってます。

[27430: マンション検討中さん]

そのマンション、Xで名前で検索しても数えるくらいしか話題に上がってない（マンションの正式名称で検索したら２つしかヒットしなかった）んだけど、誰が騒いでるの？

[27431: 通りがかりさん]

あ、掲示板で騒がれてました。

[27432: 検討板ユーザーさん]

値上げといっても大幅値上げじゃないよね。
これくらいの価格で冷めちゃうんだったら中古で高値掴みした人可哀想じゃね？

[27433: マンション検討中さん]

新鎌ヶ谷駅ほぼ直結で坪280万で騒がれてるね。

新鎌ヶ谷駅をGoogle Earthでみてみたけど、周りほとんど田んぼ、みたいなレベルだね。そんな駅なら例え直結でも坪280で妥当くらいだと思うよ。

駅周辺に大規模再開発みたいな話があるならアツいと思うけどね。

[27434: 匿名さん]

＞これくらいの価格で冷めちゃう

それだけ過去数年とは状況が変わってしまったということ。今週利上げ決まったらとどめかな。

[27435: 匿名さん]

>>27427 通りがかりさん

駅直結は値上率高いです。

[27436: マンション検討中さん]

柏の葉キャンパス駅直結タワーは坪400らしいね（マンマニ予想）