幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[27241: マンション検討中さん]

好みですけど今回でいうと、S71とN71の金額差が1000万もないので、多くの方はS71を選択するでしょうね。
ただし、夏は日差しが入らず冬は暖かいというのは事実なのですが、ここ数年は春と秋が短くて10月とか11月あたりは気温も20度以上あって日差しも入ってくるので正暑い期間が長いのと、西側や東側バルコニーだと洗濯物を1日干しても直射当たるのは３～４時間なのですが、南バルコニーで干したまま仕事で1日放置してしまうと服が傷みやすいので結局浴室乾燥使ったりしてました。
こういう理由からDINKSなどで積極的に北向き（眺望あり）を選ぶケースは十分あると思います。

[27242: マンション検討中さん]

人気で言うと
W＞E=N＞Sって感じ？？
割とばらけそうな気もするな

[27243: マンション検討中さん]

>>27242 マンション検討中さん
ばらけそうな感じしますね。
西低層が人気というのは個人的にないと思いますが。

[27244: マンション検討中さん]

真北向きの部屋がある物件はベイパークだとライズだけなんだっけ？北向き実需だから入居はじまったらここに感想書くからB-6も検討してる人は参考にしてくれよな。なるべく率直に書くからさ

[27245: マンション検討中さん]

>>27243 マンション検討中さん
私もそう思います。同価格帯なので悩ましいですが、タワマンなので最終的には西低層よりか高層階の方を選択すると思います。

[27246: マンション検討中さん]

リモート勢は75以上が安牌？

[27247: 評判気になるさん]

>>27245 マンション検討中さん

あなたがタワマンなので低層より高層階と思うということはその他大勢も低層より高層階と思っているので、大抽選会不可避。結果また200組以上が次回挑戦へ....。まさに心理戦。

[27248: 検討板ユーザーさん]

SのなかでもS83とS71では全然違うからなぁ。
3期1次のS75が人気だったのを考えると、S83も高倍率だと思いますよ。

[27249: 通りがかりさん]

3回連続で抽選に外れ(高倍率ではなく全て2倍でした。)、前期で西低層(W81)を獲得しました。
うちも最初は「西低層なんてありえない」という考えでしたが、営業さんとめちゃくちゃ作戦を練って低倍率を狙いにいきやっと買えた西低層部屋をとても気に入ってますし、意外と何一つ後悔していません。
こればっかりは個人の性格の問題もあるかと思いますが、多少妥協してでもライズゲートタワーに住みたいという気持ちを優先して良かったな思っています。
こういうやつもいるんだという参考になればと思い呟かせていただきました。

[27250: 検討板ユーザーさん]

>>27249 通りがかりさん
正直まだ安い方だと思うので、とりあえずどこか当てて、次のタワマンの抽選に挑戦しようと考えてます。

[27251: マンション検討中さん]

一次取得で最悪なパターンはライズで抽選に落ち続けて、B6タワーにもつれ込むパターンだね。

B6タワーが今のライズより安く出てくる可能性、ほぼないでしょ

[27252: 口コミ知りたいさん]

>>27249 通りがかりさん
2倍で3回落ちることもあるということ。戦略勝ち、おめでとうございます！2倍～4倍って見ると自分は大丈夫かと思ってしまいますがその半分以上が落ちるんですよね