幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[26821: 匿名さん]

もう当選している人

[26822: 口コミ知りたいさん]

>>26821 匿名さん
もう当たってるからあとガンガン値上げしてもらって良い

[26823: マンション検討中さん]

ただのポジショントークじゃん

[26824: マンション検討中さん]

当選した後にどんどん値上げされるとそりゃ嬉しいだろ

[26825: マンション比較中さん]

期ごとに値上がりするのはここに限った話じゃないけどね
昨今の新築マンションはだいたいそうでしょ

[26826: 匿名さん]

やっぱり流山、柏の上昇率は凄いですね。
あれ？千葉市は・・・？

[26827: 口コミ知りたいさん]

>>26826 匿名さん
海浜幕張が爆上げしとるの知らんbaka発見

[26828: 名無しさん]

今期も西低層は～...とか言って結局倍率高いところに入札して結果外れて、「外れました、当たる気がしません...次こそは！」とか言うんやろうな。次はさらに値上げ。その連続。いい加減妥協し始めないと坪240～280でほとんどの人がここを買えている中条件悪いところを坪300とかで買う羽目なる。

[26829: eマンションさん]

>>26826 匿名さん
上昇率だからじゃないですか？

[26830: 評判気になるさん]

逆に坪300で買えてよかったと思う日はかなり近そう。

[26831: 評判気になるさん]

郊外の駅通なので、将来坪100万切ると思う。

[26832: マンション検討中さん]

坪100MANずっと無視されてて可哀想。

[26833: 匿名さん]

>>26831 評判気になるさん
本当にそんなこと思ってるやつはわざわざこんな掲示板こねぇんだよ。引っ込めカス

[26834: 匿名さん]

年末にやることが掲示板の荒らしとか、惨めすぎるだろｗ

[26835: 坪単価比較中さん]

>>26827 口コミ知りたいさん
若葉は？

[26836: eマンションさん]

>>26828 名無しさん
妥協して部屋選んだの？

[26837: 匿名さん]

>>26827 口コミ知りたいさん
駅前でも坪100は低すぎるよね。
ベイパークの路線価は。。。
土地代はかなり安い。

[26838: 匿名さん]

>>26831 評判気になるさん

郊外の戸建ては売れずに価格下がり始めてるみたいなので、
そろそろバブルも終わりでは。

[26839: マンション検討中さん]

やっす

[26840: マンション掲示板さん]

>>26839 マンション検討中さん
わかる。俺も東京タワーが立つ前に周辺の土地買えたら良かったのに

[26841: マンション比較中さん]

マンション、特にタワマンの評価で路線価使うやつって笑

[26842: 名無しさん]

>>26824 マンション検討中さん
これ。契約する時は、自分がピーク値で掴むかもしれないっていうストレスとの戦いだったけど、今となってはそれもなくなってストレスフリー。ガンガン値上げしてくれ。

[26843: 匿名さん]

価格が上がっても売却して利益確定しない限り含み益。路線価上がったら固定資産税が上がるだけ。おめでたい人たちが将来のお隣さん候補ってか。

[26844: マンション掲示板さん]

>>26843 匿名さん
地価は立地に対する評価だから地価が安いのは固定資産税が低くて良いというのはおめでたい。

[26845: マンション検討中さん]

固定資産税は75平米ぐらいだと5年間の軽減措置を入れた後年額いくらぐらいでしょうか。

[26846: 匿名さん]

>>26843 匿名さん
固定資産税の僅かな増加なんて将来の売却益で十分カバーできると思うけど、そんなのが気になるくらい貧しい人なら賃貸暮らしの方が向いてるんじゃない？

[26847: マンション検討中さん]

新小学校建設地にプレハブ出来てる

[26848: マンコミュファンさん]

>>26839 マンション検討中さん

スカイの方が建物も立派。
湾岸タワマンは更に安くて仕様も良い。