幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[26651: マンション検討中さん]

中層は15階以上でしょう。
低層は15階以下。5階以下は超低層。
高層は30階以上。

[26652: 口コミ知りたいさん]

隣上下の部屋の音が聞こえてこないか気になるのですが、ベイパーク全体でどんな感じなのですかね

[26653: 匿名さん]

>26652

以前、外断熱が売りだったデベさんは、宿泊体験ってやってたけど、三井も既存建物の一つでやればいいと思うけど。

[26654: 匿名さん]

ネガティブな意見があるほど、欲しいの裏返しなんだなって思うと微笑ましいですね

[26655: 検討板ユーザーさん]

>>26648 マンション検討中さん
22時で閉まるってまじなん？

[26656: eマンションさん]

>>26655 検討板ユーザーさん
子育て世帯がメインだからでは？
遅くまで開いててもね。

[26657: 匿名さん]

ベイパーク向きの新改札の店ラインナップ嬉しいな。ワイズマート使うかは微妙だけど現状ドラッグストアは本当に助かる

[26658: 匿名さん]

>>26652 口コミ知りたいさん
それは隣人ガチャがすべてです

[26659: 匿名さん]

＞隣人ガチャ

新築分譲って入居するまでお隣さんがどんな人かもわからないロシアンルーレット。

[26660: 検討板ユーザーさん]

>>26657 匿名さん
うーん、ドラッグストアと言っても今ペリエに入ってるコクミンドラッグみたいな小規模店舗だと要らないなぁ

[26661: 名無しさん]

>>26659 匿名さん
そういう意味では、ある程度のステータスの人が住むから安心なのかな？
小さい子供が上にいたりすると、あれかな

[26662: マンション検討中さん]

一期の方とこれから買う方の属性には差がありそうですよね。

[26663: マンション比較中さん]

船橋で3億円ｗｗ 坪700とかの世界が千葉でも見れるのかｗ
ベイパークが坪300万円で買える日は長くないなｗ
船橋と幕張は違います！ってそりゃそうだけど、その反論全然意味ないからｗ

[26664: 匿名さん]

>26661

収入と民度は別だったりするから難しい。

[26665: 匿名さん]

湾岸タワマンの実情。さすがにここに中国人が押し寄せるとは思わないけど、高いからってのは安心材料にはならない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c344a6a72ea64374158d211f99413e846146...

[26666: 匿名さん]

>>26663 マンション比較中さん
船橋で坪700万円の世界があるかどうかはわからないが、仮にあったとしたらその時はベイパークも坪500万円ぐらいになっていてもおかしくはないと思います。もっとも船橋の坪700万円というのは今の相場からは現実味に欠ける気がしますが、この10年の動きを見ると全くないとも言えないですね。

[26667: 通りがかりさん]

>>26665 匿名さん
中国人の方だけではなく、海外の方とは文化が違うので、理解し合えないところも多くありそうですね。
今の住居はとにかく四六時中音楽かけたり電話していたりするのが辛いです。

[26668: 匿名さん]

>>26666 匿名さん
プレミアムが坪700としたら平均坪450～500くらいなのかな？それでも千葉県では新価格だけど。総武線は影響あると思うけどここはあまり関係ないように思う。勝どきのタワーで駅直結の唯一無二感が再評価されてるし直結かそうでないかで2段くらい値段変わるんだと思う。

[26669: マンコミュファンさん]

>>26655 検討板ユーザーさん
既存のペリエも21～22時で閉まるから変わらないよ。

[26670: 名無しさん]

>>26669 マンコミュファンさん
お店は22時で良いので、改札だけは24時まで使わせてください。

[26671: 匿名さん]

改札もしまっちゃうんですか！？

[26672: 匿名さん]

仕事で23時を超すことはないけど22時台はまあまあありそう。それは不便だなあ

[26673: 名無しさん]

リモートワーカーが多いベイパークにその需要あんの？駅前よりベイパーク周辺を充実してもらう方が需要高いんじゃないの。わざわざ家からスーパーとか薬局行くのに駅まで行くのはだるいなぁ。

[26674: 検討板ユーザーさん]

改札はさすがに始発から終電まで通れると思ったけど違うのか。早朝出勤とかしてる人はまったく恩恵受けられなくて逆にストレスたまりそう。