幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[2661: 名無しさん]

ミッドの一期が、
5290万円～1億3000万円
73.69㎡～114.57㎡
だからそんなに上がってないか。
これは大抽選会だな。

[2662: 坪単価比較中さん]

5200万円台～というのは63㎡の価格かと。
となると坪単価272万円～になりますね。

[2663: 匿名さん]

リンクから予約できないのですが。。
できた人います？

[2664: マンション検討中さん]

ミッドって最高値の部屋1.3億円もしてたのか

[2665: マンション検討中さん]

まだ受付前みたい
メール記載のURLは三井トップだし、先走ってメール出しちゃったのかな？ドンマイ

[2666: 匿名さん]

>>2660 マンション検討中さん
これは低層階なのか？北向きなのか！？
何れにしても安いな。

[2667: マンション検討中さん]

これは祭りになりそうですね

[2668: 口コミ知りたいさん]

>>2665 さん
予約フォームにはどうやってアクセスしましたか？
事前アンケートは回答していた者なのですが、届いたメールから予約フォームまでたどり着けなくて、良ければ教えていただきたいです。

[2669: 匿名さん]

ミッドスクエア売ってた頃からも都内は2割以上上がってるのに、伸び代の少なさはさすが郊外駅遠といったところ

[2670: 評判気になるさん]

みなさん実需で買うんでしょうか。
投資の場合も受け付けてくれるのかな、、、(何も分かってなくてすみません)

[2671: 口コミ知りたいさん]

>>2662 坪単価比較中さん

■■ 第1期予定販売価格・面積 ■■
【第1期予定販売価格】
5,200万円台～13,400万円台（100万円単位）

【最多価格帯】
6,100万円台

【第1期予定販売面積】
70.26㎡（3LDK）～112.48㎡（3LDK）
※今期販売間取りは３LDK～4LDKとなります。

の文面ですから、普通に考えると70.26㎡が5200万円台と思いますけどね。

[2672: 買い替え検討中さん]

70.26㎡が5200万円台～だとしたらめちゃくちゃ安いですね。

[2673: 検討板ユーザーさん]

>>2668 口コミ知りたいさん

メールのリンクはトップページなので誤植ですね。
検索してフォームにはアクセスできましたが、まだ受付前みたいです。
修正されたメールが来るかもしれませんね。

[2674: 検討板ユーザーさん]

>>2672 買い替え検討中さん
単純計算で、坪単価245万となるので間違いのような…

[2675: マンション掲示板さん]

>>2671 口コミ知りたいさん
元デベ勤務です。物件概要は記載している専有面積の住戸の価格しか出せません。この場合ですと70.26㎡＝5200万円台@244万ですね。来場予約のリンク貼り間違えているのをみると、価格も間違えている可能性はあるものの、文字通りであれば、抽選祭りの始まりですね。

[2676: マンション検討中さん]

低層階ならあるでしょうね

[2677: eマンションさん]

>>2674 検討板ユーザーさん

そんなもんじゃない？これまでみたいに高層階ばっかりとは限らないし

[2678: 通りがかりさん]

最低坪単価はおさえつつ、人気部屋を高めにして差別化してきましたね。

[2679: 評判気になるさん]

これはヤバい。抽選祭りだ。買える気がしない。

[2680: マンコミュファンさん]

>>2670 評判気になるさん
1～2棟目ならまだしも4棟目で投資とか物好きだね
ベイパークは5棟目入居までに出口探さないと流動性落ちて終了だよ？