幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー　第3期1次の抽選会へ参加してきました！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/
幕張ベイパーク 2024年12月時点の相場 ～プレナ幕張2階の炙りの幸でMC忘年会～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/67041/

[26601: 口コミ知りたいさん]

>>26596 匿名さん

興味ない

[26602: 匿名さん]

>>26600 評判気になるさん
26580は私です。
こんなに色々書かれてるとは何かすみません。
湾岸の話してる人が居たので南船橋は最近どうかな？とあっちの板見たら価格が思ったより上がってたのでちょっと書いただけです。

[26603: 匿名さん]

>>26602 匿名さん
はい、もう分かったのでもう引っ込んでください。

[26604: マンション掲示板さん]

>>26600 評判気になるさん

目くそ鼻くそなんですよ。
どっちも一般的なファミリーマンションです
。

[26605: 匿名さん]

ファミリーマンションおじさんはそもそもファミリーマンションをどう定義してるんですか？都心や湾岸のタワマンはファミリーは住んでおらず単身者だらけなんですか？それとも1LDKやワンルームが何列か存在するものがファミリーマンションから外れて仕様が高くなるということですか？ファミリーマンションの対義語って何ですか？

[26606: 口コミ知りたいさん]

話流れぶった斬ってすみません！幕張インターに子供通わせてるから、ベイパークに家欲しかったけど予算の関係から南船橋に買いました！差額は学費にぶち込むぞお！と思ってたのですが、徒歩で学校にいけるのも羨ましくて、やっぱりベイパークにも住みたくて掲示板きちゃいました。学校近いのが一番大事ですよね…通学の様子をみて、数年後中古買うかもですが…。一期一次でチャレンジすべきだったかな…と迷います。

[26607: マンコミュファンさん]

>>26604 マンション掲示板さん
貴方はそう思ってるんですね。
マンションのプロであるマンションマニアさんは「かなり差がある」と言ってますがね。
まあ色んな意見があって然るべきだと思いますがね。

ーーーーーマンマニブログより引用ーーーーー

設備仕様としてはディスポーザー、食洗機、食器棚、完全ハイタイプのリビング横ウォールドア、玄関前カメラ付きインターホンなど悪くはないですがトイレはカウンターはあるものの古めかしいタンク式、引き戸は下レールでソフトクローズなし(収納はソフトクローズあり)、給湯器リース(……。)、共用廊下スカスカ格子(……。)など惜しいと感じる部分もあります。千葉物件としては頑張っているほうですが室内、共用部ともに幕張ベイパークを見学済みの方だとかなり見劣りしてしまうと思います。(総戸数が違いすぎますしタワマンと比べるのは可哀そうですが近隣のため比較する方は少なくないはず)

[26608: 通りがかりさん]

>>26606 口コミ知りたいさん
子供が幕張のインターに通ってるなら、自分なら何がなんでもベイパークに住むね。ライズの一期一次ならかなり割安で好条件の部屋あったでしょ

[26609: 口コミ知りたいさん]

>>26607 マンコミュファンさん
マンション専門家と得体の知れないバカ
どっちが信憑性あるかは言わずもがなです。

[26610: 口コミ知りたいさん]

>>26609 口コミ知りたいさん
マンマニさんて何か資格有るんでしたっけ？

[26611: 匿名さん]

>>26610 口コミ知りたいさん
ただのマンション好きのおじさんですが、好きさ加減が底抜けです。

[26612: マンション検討中さん]

>>26606 口コミ知りたいさん
坪単価はベイパのほうが安かったのでは？？

[26613: 検討板ユーザーさん]

初期からこのスレを継続的に見てる自分は今までに2人だけ非表示にしてる。
明らかに検討してない荒らし目的と判断したから。
そんな自分が、>>26598 と　>>26604 は見えてない(他の人のリプで見える)。
つまりそういうことです。
反応するだけ荒らしを楽しませるだけだよ。

[26614: マンション掲示板さん]

千葉県が埼玉県を超えた！
https://x.com/izumi5117/status/1870069029760839737?s=46

[26615: マンション掲示板さん]

小学校名募集してるんで建築計画が頓挫したみたいなことはなさそうですね。

[26616: マンション検討中さん]

幕張ベイパーク小学校になって欲しいけど流石にないんだろうな。将来の通学区変更の可能性に耐えられない

[26617: 通りがかりさん]

>>26607 マンコミュファンさん

ベイパークは駅から遠い分仕様をあげているだけ。
通勤等の利便性は負けているよ。

[26618: マンション検討中さん]

湾岸とベイパークの話に唐突に南船橋の話を持ち出して

ベイパークと南船橋の比較をしたら湾岸を観てこいと言い

ベイパークと南船橋の仕様の比較をしたら利便性では南船橋と言う。

分かった分かった、もう南船橋の圧勝でいいよ。分かったから南船橋の掲示板に戻りなって。爆笑

[26619: 匿名さん]

>>26614 マンション掲示板さん

結構前から千葉は埼玉を超えてましたよ。ベイパークがかなり貢献した気がするし今後もベイパークは値上げして売り続けるだろうしお金がない人は埼玉のマンションを買うしかない時代に突入してる。