幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[26161: マンション掲示板さん]

■■ご案内会開催日時■■
2025年1月11日（土）より開催予定

■営業時間（平日）11:00～17:00、（土日）10:00～17:00
※火曜・水曜・木曜はクローズとなります。

[26162: マンション掲示板さん]

詳細については営業担当までお問い合わせください。

【物件HPはこちら】
https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

■■【ご来場にあたっての注意事項】■■
※当日のご案内時間については、誠に勝手ながら2時間程度とさせていただきますのでご了承くださいませ。
※敷地内にコインパーキングがございますのでそちらの駐車料金は精算させていただきますが、台数に限りがございますので週末は駐車できない場合が多々ございます。他の駐車場の料金精算は致しかねますので公共の交通機関にてご来場いただきますようお願いいたします。

[26163: 通りがかりさん]

急にメール貼り付けだしてどうしたんだ

[26164: 口コミ知りたいさん]

前期(W70、N74、S70、S75Ct)と今期の価格をそれぞれ比較してみました。高層階は単価が乗ってますね。
W75 2F 5,820万 坪256(+坪10)
N71Bt 26F 6,050万 坪278(+坪20)
S71 20F 6,550万 坪304(+坪10)
S83 31F 8,400万 坪330(+坪30)

[26165: eマンションさん]

>>26157 マンション掲示板さん
親切心からかもしれないけど、特定の人向けに送られてるメールをネットで公開しないほうがいいと思いますよ

[26166: 通りがかりさん]

>>26164 口コミ知りたいさん
確かに値上がりしてるんだけどす◯ふのガン！ガン！！ガン！！！みたいな値上げと違ってこれくらいならと受け入れやすいな。街の充実度は年々上がってるのに2018年のクロスから坪数十万しか変わってないなんてどれだけ良心的な販売なんだ。涙が出る

[26167: 通りがかりさん]

いや坪100万くらい上がってるか。クロスと比べたら安くはないかもだが決して高くはないよな。普通のサラリーマンが買えるんだから

[26168: 匿名さん]

これが良さそう

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_76411945/
by SUUMO

[26169: 検討板ユーザーさん]

>>26168 匿名
宣伝乙です

[26170: 検討板ユーザーさん]

>>26169 検討板ユーザーさん

買う？

[26171: 匿名さん]

リアルに中古のが安いってこともあるな

[26172: 匿名さん]

>>26167 通りがかりさん
マンションマニアの過去記事によるとクロスの平均が坪215万円、スカイが坪220万円だったと思うので、マンション市況高騰＋街の進化という材料の割には他の地域に比べて値上がりが緩やかだと思う。それだから購入者目線でみればベイパークには金が落ちているともいえるのかも。

[26173: eマンションさん]

>>26168 匿名さん
リビング窓は4連のほうがいいな

[26174: マンコミュファンさん]

>>26173 eマンションさん
これか
幕張ベイパークミッドスクエアタワー
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_75369362/
by SUUMO

[26175: マンション掲示板さん]

と○さんがXに載せてる買替えで売りに出す部屋、窓際にレンジフード連動のでかい格子状の換気口付いてるけど低層階だから？
26168に貼ってある部屋には付いてないけど

[26176: 匿名さん]

>>26175 マンション掲示板さん
ミッドも低層はそれっぽいよ
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_76339906/

階数によって換気方式が違うみたいね
https://manmani.net/?p=52785#:~:text=17%E9%9A%8E%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E3%...(16%E9%9A%8E%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E3%81%AF%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%95%E3%83%BC%E3%83%89%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%B3%EF%BC%8B%E7%B5%A6%E6%8E%92%E6%B0%97%E9%80%A3%E5%8B%95%E5%9E%8B%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99)

[26177: マンション掲示板さん]

ライズ結構あげてきたな。予想できたけど。
これでベイパーク中古と同水準になったか。
スタバもできるし楽しみな街だな

[26178: マンション掲示板さん]

5階以下の超低層はゴミとして、それ以外では坪300超えてきたなー。
次のタワーは350目指す感じか。

[26179: マンション検討中さん]

これで投資家が減ってくれたら万々歳なんだけどなぁ

[26180: 通りがかりさん]

既存ベイパーク民としてはこれでベイパーク中古が更に上がってくれたら嬉しいわ。
早めに中古買って良かったわ。