幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[26141: 名無しさん]

>>26140 検討板ユーザーさん
徹底的に低倍率の部屋にして一期から落選し続けてる、とかなら同情するけど欲かいて置いてかれてるだけならドンマイって感じ。

[26142: 名無しさん]

坪50くらいあがってる感じ？

[26143: マンション検討中さん]

一期当選者ワイ、流石に勝利を確信

[26144: 口コミ知りたいさん]

>>26122 匿名さん
おめでとうございます??

[26145: マンション検討中さん]

前期の部屋叩いてたやつ生きてる？

[26146: マンション掲示板さん]

予算は超えないものの、このペースだとそろそろまずいな・・・
どうにか当てないと。ホントに置いてかれてしまう。
みなさんお手柔らかにお願いします。

[26147: マンション検討中さん]

N71BTが5800万円台だとすると26階で坪267万円。

三期一次のN74の26階が257万円だったことを踏まえて、坪10万円程度の値上げって考えるのは不正解？

[26148: 口コミ知りたいさん]

>>26147 マンション検討中さん

西低層2階（駐車場横）と北の20階どっちが値段つくと思う？

[26149: 口コミ知りたいさん]

>>26147 マンション検討中さん

それならお祭り騒ぎになると思いますが…

[26150: マンション掲示板さん]

北26階、6050でもそんなに悪くなくね？

[26151: 評判気になるさん]

>>26148 口コミ知りたいさん
3期1次のW70が坪248万円だったね。（つまり西低層2階の方が安い）

仮にW75が5800万円なら坪255万円。
つまり、坪単価で7万円しか上がってないことになるな

結構祭りなんじゃない？4期

[26152: 通りがかりさん]

3期から方角ごとに坪単価3～7%くらい値上げのイメージですかね

[26153: 通りがかりさん]

>>26152 通りがかりさん
多分そんなイメージ。

[26154: 口コミ知りたいさん]

>>26084 評判気になるさん
セブンは無理でしょー

[26155: 匿名さん]

>>26152 通りがかりさん
結局たいして値上がりしていないという落ちでした？

[26156: 評判気になるさん]

>>26155 匿名さん
さすが我らが幕張ベイパークでした。

[26157: マンション掲示板さん]

今夜メールで案内ありました！

■■第４期予定販売価格・面積■■
・第4期予定販売価格
5,800万円台～11,100万円台（100万円単位）
最多価格帯　6,500万円台（100万円単位）
・第4期予定販売面積
71.12㎡（3LDK）～98.16㎡（4LDK）※トランクルーム面積を含みません。
※今期販売間取りは3LDK・4LDKとなります。

[26158: マンション掲示板さん]

■■第4期販売スケジュールについて（予定）■■

【■ご登録受付開始■】
2025年2月中旬（予定）
※ご登録の際に提携住宅ローンをご利用される場合、事前審査の承認がでていることが条件となります。
※第2期より引き続きご登録申し込み条件に制限があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

【■重要事項説明および購入申込手続き会■】
2025年2月下旬（予定）

【■ご契約会■】
2025年3月上旬（予定）

[26159: マンション掲示板さん]

■■ご来場予約について■■
すでにご来場いただいているお客様におかれましては、営業担当までお電話かメールにてご予約日の日程調整をお願いしたします。
◆ご予約のお電話は12月13日（金）11:00より受付させていただきます。
なお、メールの返信につきましても13日以降とさせていただきますのであらかじめご了承ください。

※敷地内にコインパーキングがございますのでそちらの駐車料金は精算させていただきますが、台数に限りがございますので週末は駐車できない場合が多々ございます。他の駐車場の料金精算は致しかねますので公共の交通機関にてご来場いただきますようお願いいたします。

◎冬季休業
2024年12月16日（月）～2025年1月9日（木）

[26160: 通りがかりさん]

>>26143 マンション検討中さん
やめときなよ。また含み益たっぷり湾岸おじがそれなら俺のほうがって出張ってきてキリないよ。