幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[26032: マンション検討中さん]

ブリセン

[26033: 匿名さん]

ブリチに１票。

[26034: マンション検討中さん]

どんなネガが出ようが札が入らない部屋なんかもう出ないんだし倍率下げたいんだからコッチではブリリア千葉持ち上げてベイパークこき下ろした方がいいでしょ。ここの契約者しかいないのか？

[26035: マンション検討中さん]

先着順のブリブリ座右衛門

[26036: マンション掲示板さん]

ブリブリはさすがに失礼ですよ

[26037: 匿名さん]

西低層優勢

[26038: 名無しさん]

豊海落選組いますかー？

[26039: 坪単価比較中さん]

>>25980 マンション掲示板さん
昨日契約行った時に見せてもらった。

[26040: 口コミ知りたいさん]

>>26020 通りがかりさん

https://www.sumu-log.com/archives/66782/

これです

[26041: 坪単価比較中さん]

>>25983 マンション検討中さん
１１１００万

[26042: 匿名さん]

>>26039 坪単価比較中さん
マジですか。気になります。

[26043: マンション検討中さん]

>>26039 坪単価比較中さん
S83tはどれくらいでしたか？

[26044: 名無しさん]

メッセアミューズモールの建て替えってちゃんと進みますかね？予定では来年から工事開始ですが。
決定してから建設コスト相当上がってるだろうし。

[26045: 検討板ユーザーさん]

皆さん純粋ですね。あまりに信用されるので申し訳なくなりました。
価格なんて見てませんよ。笑
ホントに見てたらこんなとこに載せられません。営業担当に絶対バレるので。
年明けに発表とは言ってましたので、おとなしく待っていてください。

[26046: マンション検討中さん]

非表示だな

[26047: マンション検討中さん]

>>26046 マンション検討中さん
非表示は26045みたいな人のためにある機能ですね

[26048: 評判気になるさん]

>>26044 名無しさん
新設の小学校の状況は何かご存知ですか？

[26049: 匿名さん]

1週間の間に何回小学校の近況聞くんや......

[26050: 匿名さん]

>26047

以前、ここと同じような掲示板が別にあったんだけど、多分、非表示機能と同じ原理（投稿元のIPアドレス）から投稿者のハッシュを表示ってやったら投稿が激減して掲示板自体が無くなった。ここも終わりの始まりか。ステマもあぶりだせちゃう。

[26051: マンション検討中さん]

スタバが2店舗、海浜幕張にオープン予定だって。
ベイパークストリートにくるか？

[26052: マンコミュファンさん]

>>26051 マンション検討中さん
流石にガセネタじゃないか？
既に3店舗ぐらいあるのにさらに5店舗は多すぎる気がする
幕張海浜公園に1店舗新規というのならまだ分かるけど

[26053: 名無しさん]

>>26051 マンション検討中さん
新改札構内と海浜公園リニューアル内とかいうオチになりそう。商業棟に来てくれたら嬉しいですけどね（笑）

[26054: 口コミ知りたいさん]

>>26051 マンション検討中さん

確かに海浜幕張駅徒歩圏で求人出てますね。ベイパークの入り口にできる可能性大です。

[26055: 匿名さん]

求人はたしかに出てるね
https://starbucks-job.jp/jobfind-pc/area/All?merit=1007

[26056: マンション検討中さん]

>>26036 マンション掲示板さん

ブリリア千代田左衛門橋ならあるよ。
26035さん、相当なマンションオタクだな！？

[26057: 名無しさん]

ここが千葉近辺のマンション価格の蓋になってるのは確実だから他社からしたら早く値上げしろよって思ってそうだな

[26058: 名無しさん]

来春オープンだから公園はないですね。
一つは新改札でしょうけど、もう一つは可能性ありますね。
あとあるとすればアウトレットかどこかのオフィスビルかメッセか。
それにしてもスタバ多すぎですね。

[26059: マンコミュファンさん]

スタバが多いというのは、駅力があるということの証明ですね。
ただこのタイミングでスタバが増えるとなると、幕張海浜公園にはスタバ来なそうに思えてしまいます。
まあ正直、いい感じのコーヒーチェーンならどこでもいいですが、そうなるとやっぱりカフェが多すぎませんかね。
そこまでの駅力があるのでしょうか。

[26060: 検討板ユーザーさん]

他のエリアは●駅とか●駅直結とか徒歩10分と記載があるのに対して海浜幕張は徒歩圏内という記載なので、ベイパーク内あるかもですね。

[26061: 匿名さん]

海浜幕張界隈の飲食店ほぼほぼ10:00閉店なので、24時間とは言いませんが0:00くらいまで開いてる飲食やドラックストアが出来るとうれしいかな。

[26062: 口コミ知りたいさん]

スタバはいらないからウエルシアが欲しい
近場でウエル活したい

[26063: マンション検討中さん]

カフェ多すぎ問題
ベイパークだけで何軒あるよ

[26064: マンション検討中さん]

Xで拾いました。
12月の西日陰状況を共有します。

[26065: マンション比較中さん]

スタバよりモスがよかったなぁ

[26066: マンション掲示板さん]

ベイパークストリートにマックができたら週1で行くわ。4500世帯＋ZOZO跡地マンションで十分精算取れそうだけど。

[26067: マンション検討中さん]

>>26066 マンション掲示板さん
よくこういう意見見ますが世帯数だけで賄えるなら団地にマックとか出来ておかしくないですよね。
アルバイトの出社しやすさや駅利用者の集客を考えると駅近施設でないと難しいのでは。

[26068: マンション検討中さん]

マックなら住民＋学生の利用も見込めますけどね

[26069: 口コミ知りたいさん]

アリーナができたらイベント時は大繁盛でしょうね。

[26070: マンション検討中さん]

>>26063 マンション検討中さん
どこも入りにくいカフェばっかだけどな持ち帰りで日常使いできるカフェが求められてると思うんだけどな

[26071: 評判気になるさん]

>>26070 マンション検討中さん
たとえばどこですか？

[26072: 口コミ知りたいさん]

>>26055 匿名さん
最後の最後に
千葉市美浜区ひび野 海浜幕張駅構内
って書いてあるので、ひび野と駅構内(駅もひび野な気がするけど)にできてベイパークのことではないかも？新改札の方のペリエですかね？

[26073: マンション掲示板さん]

マクドは民度下がるから嫌やなあ

[26074: マンション掲示板さん]

>>26073 マンション掲示板さん
せやかてマナルあれば子連れは助かるで

[26075: 通りがかりさん]

>>26072 口コミ知りたいさん
「千葉市美浜区ひび野 海浜幕張駅構内」これで一つで、問い合わせ先、代表店的なことだと思いますよ。
駅構内は確定でおそらく新改札ペリエ。もう一つは徒歩圏内ということ以外全く不明。

[26076: マンション掲示板さん]

マナルかゼリヤが欲しい
ケンタキもいいな

[26077: 匿名さん]

>>26074 マンション掲示板さん
マックは中高生御用達みたいでちょっと安っぽい感じがします。
チェーン店ならせめてフレッシュネスバーガーかモスぐらいがいいと思います。

[26078: マンション検討中さん]

ベイパークの住民層的にはマクドよりモスがしっくりくるかな。

[26079: ご近所さん]

ベイパークストリートの2階建てダイソーはよく利用させてもらってます

[26080: 匿名さん]

ミスタードーナツだろ

[26081: マンション検討中さん]

DOCKの盛り上がりも最初だけだったなぁ