幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[26001: 名無しさん]

>>25999 マンコミュファンさん
なるほどまともな返信ありがとうございます。
他の人は非表示にさせて頂きました。
>学生はららぽーとが大好き
これも人によるかと思ったのですがそういうデータがあるんでしょうか？
もしあるのであれば参考にさせて頂きたいです。

[26002: マンション検討中さん]

>>25994
検討し始めでしょうか？
駅前には三井アウトレットパーク、一駅いけば馬鹿でかいイオンモールあります。
サッカー場や海など自然もあるし、中学生以上でも遊ぶ場所困らないと思いますよ。

千葉駅周辺の繁華/風俗街よりは、だいぶマシだと思いますけどね。
早ければ思春期くらいから、勝手にそういうとこ行くと思いますけど、手軽にいける場所にあるのか、ないのかは大きいと思いますけどね。

[26003: 匿名さん]

学生はららぽーと大好きだよ
肌感覚で分かる

[26004: マンション検討中さん]

親目線だと、千葉駅前は栄町がある時点で住みたくはないな…

[26005: 通りがかりさん]

>>26001 名無しさん
土日に行けばわかると思います。データなんてどこ切り取ってるかわからんものよりご自身の目で判断するのが一番

[26006: 通りがかりさん]

子供が通学とかで電車頻繁に使うようなら千葉駅のほうが便利かなと思う。塾の送迎もいらないだろうしね。まだ子供が小さいならベイパークの環境のほうが魅力的だなと思うが。

[26007: マンション検討中さん]

千葉駅周辺の雑多な感じは子供にとってどうなんでしょうね。
夜は酔っぱらいやキャッチ、派手なお姉さんがあちこちにいますし。
https://www.youtube.com/watch?v=_R7h_I5cDcg

[26008: 匿名さん]

>>26007 マンション検討中さん

ベイパークがいいですね

[26009: マンション検討中さん]

総武線沿線って、千葉駅の栄町みたいな歓楽街多くて柄が悪いよな

[26010: 匿名さん]

近くに歓楽街が無い分マンション内風俗の需要もあったりして。

[26011: 口コミ知りたいさん]

でもここを真剣に検討してて抽選落ちて次こそはって思ってる人からしたらブリリアタワー千葉に流れてくれたほうが次期倍率下がっていいんじゃないの？

[26012: 匿名さん]

ブリ千いいね！買いだ！

[26013: 匿名さん]

ライズ／ブリ千の環境面は好みとして、年始１期発売時、坪単価：ライズ＜＜ブリ千、設備：ライズ＞＞ブリ千で、少なくともライズ好みの人はブリ千全く興味なかったけど、ライズ４期で、ほぼ互角の坪単価になりそうだから天秤にかける人が出てきたんじゃないのかな。

[26014: マンション検討中さん]

皆さん回答ありがとうございました！
参考になりました。

同じ千葉でも街のキャラクターの違い等
大まかに理解出来ました。
今度両方とも現地訪問してみたいと思います。

環境を考えるとライズに惹かれつつ
教育環境としては千葉駅も千葉大の西千葉キャンパスや
医学部や附属病院も近いので気になっています。

[26015: 検討板ユーザーさん]

>>26005 通りがかりさん
千葉駅行くと平日でもペリエとか中高生だらけですけどね。
ららぽーとそんなに学生いますか？

[26016: マンション掲示板さん]

>>26014 マンション検討中さん
学校でいえば千葉駅は県千葉が近いし、海浜幕張は渋幕と秀英があるし、公立か私立かで好みもあるでしょうしね。
どちらかお好みのマンション決まるといいですね。

[26017: 評判気になるさん]

>>26015 検討板ユーザーさん
26005ではないですが、ららぽーと、平日でも学生多いですよ。
千葉駅も多いのかもしれませんが。単純に両方多いってだけでしょ。
誰も千葉駅は学生少ないとか言ってませんよね？
この議論不毛じゃないでしょうか。

[26018: 匿名さん]

マンマニさん投稿の記事で年内に決めたい売主、なるほど業者のポジショントークとはいえそういう心情を理解できなくないです。年明けライズの価格発表前にミッド中古もすこしはさばけそうな気がします。運があると思う方は普通にライズ当選でいいと思うんですけどね。

[26019: 匿名さん]

>>26007 マンション検討中さん
「酔っぱらいやキャッチ、派手なお姉さん」
今どきそんなもん、スマホの中の有害情報と比べれば屁でも無いだろうに・・・

[26020: 通りがかりさん]

>>26018 匿名さん
すみません
どの記事だか教えて頂けませんか？