幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[25901: 名無しさん]

低倍率の狙いたいなら西低層ですかねぇ
北向きは坪単価安い可能性ありそうで倍率高そうだし
南とS71、S83もベイタウン抜けてて海見れますので多少高くても倍率はつきそう

[25902: マンション検討中さん]

当たったもの勝ちというのは本当にその通りで、いくら騒いでも当たらなかったらポジション取れないので。。。結局中古もじりじり上がる中では当たらなくてもさっさと見切りをつけてベイパーク中古を1年前に買った人が勝ちなわけで。

この話、ミッドの時もしてたな笑

[25903: eマンションさん]

北向き住戸か西向き住戸かが話題ですが、皆さんならどちらを買いたいですか？
条件を統一するため眺望なしの低層階とし、坪単価は同一とします。

西低層
北低層

[25904: eマンションさん]

>>25902 マンション検討中さん

全部プーチンのせい

[25905: 坪単価比較中さん]

>>25903
西と北で坪単価一緒って時点でアンケートの意味がなさすぎませんか？

[25906: 評判気になるさん]

>>25905 坪単価比較中さん
条件定義がくそ

[25907: マンション検討中さん]

高層
　西以外どれも同じ
　高層西は住んだら夏地獄とわかる（ソースは俺）
低層
　南>東>西>>>>北
　低層北はご愁傷様

[25908: 検討板ユーザーさん]

>>25907 マンション検討中さん
高層西はなにも対策しなかったんですか？対策しても暑かったんですか？

[25909: マンション検討中さん]

高層
　西以外どれも同じ
　高層西は住んだら夏地獄とわかる（ソースは俺）
低層
　南>東>西>>>>北
　低層北はご愁傷様

[25910: 名無しさん]

>>25908 検討板ユーザーさん
対策しても暑い。サンシェードなど飛んでも言っても人が死なないレベルのものを頑丈につけたりしたが意味ないので死ぬ。

[25911: マンコミュファンさん]

ネットで調べりゃすぐ見つけられるが、タワマンには北向きがオススメ！という記事はあっても、西向きを勧めている記事などない。
高層西向きは本当に死ぬからやめた方がいい。家具や内装も変色しやすい

[25912: eマンションさん]

そりゃ西向きオススメ！と書いてもインパクト無いけどネズミやゴキブリやカビが大好きな北向きがオススメ！と書いた方が記事が読まれるじゃん

ソースがネットの記事とか流石、北向き買う奴は頭悪そうだね

[25913: 名無しさん]

南、東、西はそういう記事を書かなくても捌けるからなくて、北はそういう記事を書かないと捌けないから書いてるのか。そういうことか。まぁ、営業的になにかしらアピールポイントを絞り出さないと買い手つかないならそうか。やっぱ安いってメリットでもありデメリットでもあるな。

[25914: マンション検討中さん]

ここの西って西陽で懸念されることを踏まえてワイドスパンになってんのか。間取りも比較的にいいものが多いように思えたけど。

[25915: eマンションさん]

>>25913 名無しさん
南、東はあるよ
西だけないの
まあお前みたいな思考がアップデートされてない老人がいるおかげで、全方角埋まるからありがたいよな
サンキュ。

[25916: 名無しさん]

>>25915 eマンションさん

サンキュ。ってなんか英語下手そうでかわいいですね。笑

[25917: 名無しさん]

>>25914 マンション検討中さん
西日が有っても景色を優先したい人が買いますよ、西側高層は。
富士山、水平線に沈む夕日、海に一直線に光る夜景。
良いですよ。

[25918: マンコミュファンさん]

>>25917 名無しさん

デベが西陽影響による購買意欲減を間取りで補っているのかなっていうデベの販売戦略についての話です。

[25919: 匿名さん]

>>25899 口コミ知りたいさん
私も20階～そのくらいなので縦列ご近所さんですねw駐車場に被らず前方のマンションが建築されても200mくらい隔離があるそうなので開放感が楽しみです。
私は実需なので3000控除も使いたいですし2年くらいはちょっとしんどいと思っても住もうかなと思いますが、お互い5000万を切ることはないくらいで売れるんじゃないでしょうか。楽しみですね～

[25920: eマンションさん]

>>25919 匿名さん
流石、北向き買っちゃう人達って掲示板で転売価格相談できちゃう位、アホの集まりなんですね

頭の中がカビまみれになっちゃってるんですかね？

[25921: 検討板ユーザーさん]

しばらくは西と北の醜い底辺争いが見られるのか

[25922: 通りがかりさん]

>>25921 検討板ユーザーさん
ワクワクしますね！笑

[25923: 口コミ知りたいさん]

>>25920 eマンションさん
匿名掲示板の申し子のような方ですね。もし貴方も買っているのであればご近所同士仲良くしましょう。これからであれば抽選会頑張って下さいね。

[25924: マンコミュファンさん]

>>25922 さん

ええな、東か南を買えて。買えてる前提で話してるけど買えてないならまずは抽選だね。

[25925: 通りがかりさん]

>>25924 さん
買えてないならワクワクなんて言いませんよ。
プロレス感覚で楽しませてもらいます。

[25926: eマンションさん]

なんだか盛り上がってますね。閑散としてた前期が嘘のよう。
そんな不人気だった前期で当てられなかった自分はもう次期以降当たる気がしないですね。
なんだかもうやる気がなくなってしまいました。
淡々と、6棟目も視野に仕事頑張って与信増やして、どこか当たればラッキーってことにします。

[25927: マンション検討中さん]

>>25926 eマンションさん
諦めずに試行回数増やすしかないですね。
今期は条件良い部屋多く放出するので倍率がバラけて買いやすくなるかもしれません

[25928: 通りがかりさん]

>>25926 eマンションさん

前期の西低層を入れたあなたはマジで応援してる。マジで抽選勝ち取って欲しい。西バカにする奴は嫌いだが西に入札する人はマジでこの街に住みたい人だと思うから引き続き抽選だけは行っていただきたいです。

[25929: マンション検討中さん]

すごい盛り上がってるけど有益な情報一つもなかった

[25930: 検討板ユーザーさん]

>>25929 マンション検討中さん
マジレスするとXで情報収集した方がいいよ

[25931: マンション掲示板さん]

個人的には低層なら北、高層なら西ですねー
確かに西陽は強烈ですが、それでもベイパークの西向き眺望はそれ以上の価値があると思います

[25932: eマンションさん]

北向き住戸＝ゴキブリ、ネズミと同等の一生日の当たらないカビルンルン部屋

お前一家も一生日の当たらないシケた人生確定のタワマン内マウント最底辺確定

[25933: マンコミュファンさん]

>>25932 eマンションさん
なんか大丈夫です？犯罪だけはやめてくださいね

[25934: マンション検討中さん]

非表示推奨ですね

[25935: マンコミュファンさん]

ちょっと怖いんで、暇だし情報開示請求してみますね。最近は犯罪抑止の観点ですぐ通るらしいので。

[25936: eマンションさん]

>>25932 eマンションさん
もしかしてラップの練習ですか？
特に後半、いいリズムに聞こえてきます。
入居して隣から聞こえてきたら引っ越し考えますが。

[25937: 通りがかりさん]

>>25935 マンコミュファンさん
GO!!GO!!

[25938: 通りがかりさん]

>>25935 マンコミュファンさん
開示請求すると脅してるつもりだろうが、開示請求すると書いて実行しない場合はお前が脅迫行為になり不法行為だよ

お前こそ開示請求ものだな

そもそもこのスレに誹謗中傷行為など見受けられないが、一体何が開示請求に該当するのかハッキリ書けよw

[25939: 名無しさん]

不法行為って笑
みなさん、専門用語はちゃんと勉強してから使いましょう

[25940: マンション検討中さん]

激しい底辺争いという醜い構図。

[25941: 名無しさん]

ここの抽選終わっても、次は駐車場の抽選、その次は保育園か。まだまだ厳しい戦いが待ってる。頼むみんな俺らより上の子であってくれ。

[25942: 検討板ユーザーさん]

非表示しすぎたかな！？全く流れが読めない笑

[25943: マンション掲示板さん]

>>25941 名無しさん
角部屋ワイは駐車場は確約。

保育園はもはや期待してない。子育て世代ばっかりだから自分より点数高い世帯が必ず一定数いる。

[25944: 口コミ知りたいさん]

すみません。新設の小学校について教えていただけると嬉しいです

[25945: マンション検討中さん]

だから小学校の建築状況気になるならHPみるか千葉市に連絡しろよ。

[25946: マンション掲示板さん]

方角もそうだが、線路向きは電車の音がうるさいよ。30階くらいまでは普通にうるさいからそれがネック。

[25947: 名無しさん]

>>25941 名無しさん
わかります。購入できた今1番心配しているのは子供の保育園です…お互い無事に決まるといいですね。

[25948: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[25949: 名無しさん]

非表示ですね

[25950: 通りがかりさん]

アンケートみると意外と北の低層も人気あるんやな。