公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬
駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく?ライズゲートタワーはどうなる?【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/
[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー 第3期1次の抽選会へ参加してきました!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/
[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~98.96m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
25021:
検討板ユーザーさん
[2024-11-12 12:14:35]
ミッドとか欧米人ちらほら住んでるしドッグで集まって飲んでるから中国だけでなく色んな国の人がベイパーク買ってるよ。
|
25022:
マンション検討中さん
[2024-11-12 12:15:10]
戸建ての方が良いでしょ!強盗にも強そうだし!
|
25023:
匿名さん
[2024-11-12 12:50:03]
>>25022 マンション検討中さん
この寂しい世の中、闇バイトとのコミュニケーションも取れる戸建て一択ですね。 |
25024:
マンション検討中さん
[2024-11-12 13:00:04]
|
25025:
マンション掲示板さん
[2024-11-12 13:05:50]
|
25026:
匿名さん
[2024-11-12 13:06:16]
>>25024 マンション検討中さん
ごめんなさい |
25027:
マンション検討中さん
[2024-11-12 13:31:02]
平日の昼間からくだらない投稿を出来る人がちらほらいるので
金と時間に余裕のある人はいるんだなって感じる。うらやましい |
25028:
マンション検討中さん
[2024-11-12 15:23:20]
|
25029:
マンション比較中さん
[2024-11-12 15:27:51]
戸建てマンの久々の登場だもんな
|
25030:
匿名さん
[2024-11-12 15:31:03]
戸建てと比べたタワマンのメリットはいろいろありますが、自分がとくに重要と思うのは以下の2点
・ 安全性が高いこと(防犯、防災の両面) ・ 流動性が高く、いざというときに売却できること(高値も望める) 戸建てにも床面積が広く取れる、部屋数を多くできるなどのメリットがあると思いますので、それとの比較判断になるかと。 |
|
25031:
匿名さん
[2024-11-12 15:38:48]
>>25025 マンション掲示板さん
ネガって言うか、ツッコミ待ちのボケなんでしょ |
25032:
マンション検討中さん
[2024-11-12 16:10:50]
|
25033:
マンション掲示板さん
[2024-11-12 17:41:08]
|
25034:
通りがかりさん
[2024-11-12 18:03:29]
|
25035:
口コミ知りたいさん
[2024-11-12 18:18:38]
|
25036:
匿名さん
[2024-11-12 19:04:31]
>>25028 マンション検討中さん
子々孫々への相続ができない。 |
25037:
匿名さん
[2024-11-12 19:12:34]
>>25028 マンション検討中さん
定期借地なら賃貸の方がはるかにまし。 例えば、定期借地が築50年になった時に死んだらどうなる? あと20年のものを買う人いるかね? 相続人が貸すとしても相当なリノベでもしなければ借りても付かない。収益にもならない。 |
25038:
eマンションさん
[2024-11-12 19:17:28]
|
25039:
匿名さん
[2024-11-12 19:41:02]
マンマニさんのブログを見るに、75m2くらいで比較するとライズは管積合わせて3万くらい、リーフシティは管積地代解体準備で5.5万くらい。毎月2.5万円の差をどう見るかですね。また修繕積立一時金はここと同じくらいで100万くらいですが、解体準備一時金150万円が追加でかかることも大きな要因かと思います。
|
25040:
口コミ知りたいさん
[2024-11-12 20:19:39]
ここは永住覚悟で検討した方が良さそうだね
|
25041:
匿名さん
[2024-11-12 20:27:02]
市川の定期借地は70年で解体が前提なんだけど、デベとしてはここは何年間使えるつもりで売ってるのだろう?ちょっと疑問になった。
|
25042:
マンション検討中さん
[2024-11-12 20:39:58]
生まれ育った実家が駅徒歩15分なのですが、子供の頃から自転車移動で特に不便と思ったことはありません。雨の日は両親が車で送ってくれてたのはありがたかったなと思いますが..。もちろん徒歩5分の方がいいのだと思いますが、駅遠なのがそこまでデメリットに感じないので、ここを選びました。
帰り道は、線路沿いの道ではなくあえてタワーが立ち並ぶ美しいメイン大通りを音楽を聴きながら帰るのが楽しみです。 |
25043:
マンション掲示板さん
[2024-11-12 20:43:35]
|
25044:
匿名さん
[2024-11-12 20:56:20]
>>25043 マンション掲示板さん
は? 買い時=不景気じゃない。 今マンション価格高いけど好景気ですか? たいして給料も上がってないのにマンション価格は高くて、それって”低金利”だけが理由じゃない?狭い監獄のような居住環境をカツカツのペアローンで買って、逃げ場のない奴隷契約を自らすすんで結んでるようなものだと思いますね。 |
25045:
匿名さん
[2024-11-12 21:03:10]
>>25044 匿名さん
どういう状況になったらマンション価格下がると思ってるんですか?自分の給料やボーナスは上がり続けるのにマンション価格だけはバブル崩壊並みに落ちる、それはどういう経済状況になったら起きるのでしょうか?あとここを買う人は現在の景気でも給料が上がっている人達だと思います。 |
25046:
マンコミュファンさん
[2024-11-12 21:06:37]
>>25011 マンション検討中さん
少子化の原因だと思う。夫婦のどちらかが一馬力で働いて家庭を回せるように経済が回れば良い。実際は過去の一馬力より今の二馬力の方が買える値段が上がっているが面積やスペックが下がっているので、相対的に生活の質の豊かさは過去の一馬力> 今の二馬力になっている。 |
25047:
マンコミュファンさん
[2024-11-12 21:07:47]
|
25048:
マンション検討中さん
[2024-11-12 21:08:30]
|
25049:
マンション検討中さん
[2024-11-12 21:14:18]
|
25050:
評判気になるさん
[2024-11-12 21:48:33]
|
25051:
通りがかりさん
[2024-11-12 23:01:00]
|
25052:
eマンションさん
[2024-11-12 23:43:50]
|
25053:
評判気になるさん
[2024-11-12 23:44:08]
|
25054:
匿名さん
[2024-11-12 23:50:18]
>>25052 eマンションさん
ゼネコンが儲からないから再開発やらないとソッポ向いたら再開発いろいろ頓挫しますね。現に中野とかありますし。上昇し続けるという幻想はそろそろ冷めた方が良いでしょう。 |
25055:
口コミ知りたいさん
[2024-11-12 23:51:00]
|
25056:
マンション検討中さん
[2024-11-12 23:52:09]
|
25057:
匿名さん
[2024-11-12 23:54:11]
|
25058:
匿名さん
[2024-11-13 00:01:21]
>>25045 匿名さん
もっと単純に考えたらいかが? 今まで不景気(デフレ下)でも様々な一般商品、例えば家電なんかは安くても高性能だし、着るものはユニクロだって上等だし、外食はなんだってそこそこ美味い。 ペイに見合う十分な価値のあるものが売られていると思いますよ。多くの金を出せばそれ相応な高級品もある。 その反面、今時のマンションは高い金払ってもみんな金額に見合う価値はない粗悪品だと思いませんか?一般的サラリーマンが生涯の稼ぎの1/3も費やしてまで手に入れるほどの価値がある代物か?ってことです。 煽られて、焦らされて、「今買わないと!」と冷静な判断ができなくなった群集心理だと思ってます。今の時代、価値に見合うだけの供給がないなら買わないほうがいいじゃない?買い時は3年前には終わっちゃったんだから、待っていればいずれまた買い時はくる。 |
25059:
口コミ知りたいさん
[2024-11-13 00:06:14]
>>25058 匿名さん
待てない人、営業に唆されて買ってしまうんでしょう。で気がついたら中古として売りだす頃には、圧縮間取り低仕様で狭くて、高く売れない、少し前の中古物件の方が広くて良い仕様でよく売れる。新築のマジックを解いてこの物件が中古になる頃にはと冷静に考えてみたら、何がいいかは一目瞭然でしょう。 |
25060:
買い替え検討中さん
[2024-11-13 00:08:36]
はいはい、戸建て戸建て
|
25061:
マンション検討中さん
[2024-11-13 00:08:59]
>>25045 匿名さん
ここの平均はたかだか世帯年収1200万ぽっちでしょ? どういう人生歩んだら共働きでそれしか稼げないのかわからないけど、その程度のギリギリ中流だときついよね。 まあこちらはそのようなギリギリ中流層の見栄(どうしてもタワマンに住みたい欲)のおかげで投資購入即転売で儲かるわけだけど。 実需で何もない原っぱのマンションに住みたいとは思わないよね。 |
25062:
通りがかりさん
[2024-11-13 00:14:01]
|
25063:
マンション検討中さん
[2024-11-13 00:14:15]
ボクちん抽選当たらない。ツライ
|
25064:
eマンションさん
[2024-11-13 00:23:22]
|
25065:
マンション検討中さん
[2024-11-13 00:48:42]
やっぱり都内を買えない零細さんの仕業だった
|
25066:
マンション掲示板さん
[2024-11-13 06:17:38]
どういう人生歩んだら、ここまで歪んだ思想になるのか
|
25067:
eマンションさん
[2024-11-13 06:37:09]
|
25068:
名無しさん
[2024-11-13 06:38:14]
20代後半、子あり専業嫁、都内予算足りず(都心区以外は教育・治安的にNG)地方都市検討
こんな感じの状況で、ここにたどり着いたんですが、最適解ですかね?一度見学行った時に、公園にいた人達は似たような人が多い気はしたんですがカッコ若干30代後半くらいの人もいたかもですが、、 |
25069:
口コミ知りたいさん
[2024-11-13 06:41:08]
|
25070:
eマンションさん
[2024-11-13 07:27:47]
|