三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-22 18:14:58
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公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー(キットキャット)
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

現在の物件
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
専有面積:81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸

幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?

25001: 匿名さん 
[2024-11-12 08:16:13]
>>24997 マンション比較中さん
安いと思ったら定期借地権じゃん・・・
25002: 口コミ知りたいさん 
[2024-11-12 09:05:53]
>>24999 マンション掲示板さん
一部民度低いのが紛れ込んでいることは間違いない
25003: マンション検討中さん 
[2024-11-12 09:43:38]
買う気がないのに遊んでる人も紛れてますからね。
ここのスレは特に多い印象です。
25004: マンション検討中さん 
[2024-11-12 09:51:54]
>>24992 匿名さん
断言できるレベルで昔の水準には戻らないよ
世界的にインフレの流れは止まらないし外国人に東京が割安なのばれちゃったからね
25005: 名前を入力 
[2024-11-12 09:57:37]
>>24993 マンコミュファンさん
以前ベイタウンにあったチンタンタンは美味しかったんだけどな。
担々麺が名物だった。
なお同じ名前の駅前の店とは無関係。
25006: 買い替え検討中さん 
[2024-11-12 10:15:27]
徒歩20分のここと津田沼・船橋・市川の徒歩15分の戸建てだったらどっちがよいですか?
25007: マンション検討中さん 
[2024-11-12 10:21:26]
法律で海外投資家/移民の制限がかかれば、少しは下がるかも・・
建築費高騰はあるけど、共働きが一般的になってきたせいで、あなたたち払えるでしょ?とデベに足元みられているのも事実。
25008: 匿名さん 
[2024-11-12 10:23:47]
>共働きが一般的になってきた

ペアローンって危険だけどな。離婚したらアウト。まあ、売る側は売った後のことは知らない。管理費修繕積立滞納されたら他の住民にも影響がある。
25009: マンション検討中さん 
[2024-11-12 10:25:05]
>>25006
戸建てとタワマンは属性違うのですが、比較軸は何ですか?
整理してから質問していただけると答えやすいと思いますよ。
25010: マンション検討中さん 
[2024-11-12 10:29:14]
>>25008
単独ローンでも、共働きだから満額近い額で借りる人多くなっている印象ですけどね。
25011: マンション検討中さん 
[2024-11-12 10:43:15]
いまや都内マンションはペアローンが一般的になってますがな
千葉は単独の割合が都内よりは多いだろうがペアローンもここ10年で倍増しているのでは
25012: 買い替え検討中さん 
[2024-11-12 10:57:47]
>>25009 マンション検討中さん
総合判断でお願いします!
25013: マンション比較中さん 
[2024-11-12 11:06:20]
北越製紙かガスタンクだったとこかな
土壌やばそう
25014: 匿名さん 
[2024-11-12 11:09:19]
>>25007 マンション検討中さん
ベイパークに海外投資家はほとんどいないよw なぜベイパークに海外マネーが集まると思ったのかわからないけれど。前にデベに聞いたら、90%超は実需、5-10%は投資という感じ。
25015: 匿名さん 
[2024-11-12 11:10:38]
ベイパークには海外投資家がいなくても都心物件から撤退したら1週回ってでしょ。
25016: マンション検討中さん 
[2024-11-12 11:23:16]
>>25014 匿名さん
海外投資家が都内の価格を押し上げて今まで都内で買えてた層が千葉に流れてきてるって分析じゃなかったかな、都内の価格が下がったら実需層も戻っていくだろうね
25017: 匿名さん 
[2024-11-12 11:25:04]
>25016

利上げで実需戻るかな。12月もありそうな観測のメディアもある。
25018: マンション検討中さん 
[2024-11-12 11:26:28]
>>25012 買い替え検討中さん

人の属性にもよるし、何を重視しているかにもよります。
総合判断で、って雑すぎる質問されても誰も答えられませんよ。
25019: 通りがかりさん 
[2024-11-12 11:47:55]
>>25014 匿名さん
正に私が晴海とここの差を感じる理由です。
>海外投資家はほとんどいないよ
25020: eマンションさん 
[2024-11-12 12:04:09]
>>25018 マンション検討中さん
徒歩15分歩いてタワーに住むメリットって何がありますか?住環境なら戸建てという選択肢もあるのかと思い。

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