幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[24981: マンション検討中さん]

>>24978 マンション掲示板さん
まずはエントリーしてみてください。
案内は一斉送信なので、おそらくもう今期の案内は来ない可能性高いです。
22日から登録開始なので、案内きたとしてももう時すでに遅しかもしれません。。
次期は、おそらく年明けですね。そこには間に合うかと。

[24982: 評判気になるさん]

>>24981 マンション検討中さん
ありがとうございます。来年販売の間取りは言葉悪いですが余り物のようなものなのでしょうか？個々人で希望は違う事は承知してますが一般論でどうか知りたいです。
晴海に落ちてもう変えるマンションが無くて焦ってます。

[24983: 匿名さん]

晴海はデベが投資に加担して実需検討者を蹴散らしたという経緯なのに、主幹のデベ物件を検討ですか。こういう人がいるからやりたい放題。

[24984: 匿名さん]

>>24983 匿名さん
素晴らしい正論。
デベの言いなりになる人が多いからカモにされてるんだよ。

[24985: マンション掲示板さん]

>>24982 評判気になるさん
そりゃ条件良くて人気が出る部屋は一期の方が多く販売されますし、条件悪い部屋は多くなりますよ。
別に今期の部屋も条件いいわけではないですし、そういう意味では焦る意味はないかもしれません。
というかこのぐらい調べればすぐ分かると思うのですが、晴海も検討していたのにまだそれも理解してないとなると、準備不足、調査不足が否めませんね。。。
その調子じゃこのままどこも買えませんよ。
ここからは気合い入れて頑張ってくださいね。

[24986: 匿名さん]

＞余りもののようなもの

だね。不動産で、残り物には福が無い。選べる１期から参入しないと。

[24987: 匿名さん]

>>24982 評判気になるさん
いずれ買い時は来る。
デベが作った印象操作で焦らされてるだけ。
いいものがなければ賃貸でもいいし、しばらく中古で様子見でもいい。
変なもの買って身動きできなるよりよほど気楽でいい人生だぞ。

[24988: 匿名さん]

＞デベが作った印象操作

晴海に投資家が群がったってまさしくこれだね。オリンピック前は売れ残ってたへき地。

[24989: 匿名さん]

江東区だとこんな感じ。
https://www.ieshil.com/buildings/68742/

千葉なら坪１００くらいが適正じゃないですかね。

[24990: 口コミ知りたいさん]

>>24989 匿名さん

病気ですか？

[24991: マンション掲示板さん]

検討板エアプ過ぎん？ちょっと前の話題やけど打瀬小て200種類あんねん。クロススカイから徒歩10分かからない、もクロススカイから徒歩20分も両立すんねんな。よく調べてから検討しいや

[24992: 匿名さん]

>>24990 口コミ知りたいさん

ひと昔前の感覚だけど、将来戻ってもおかしくないと思うけどね。

[24993: マンコミュファンさん]

関係ないけど、食べログ評価高くて入ったチンタンタン全然美味しくなかった

[24994: 名無しさん]

>>24989 匿名さん

千葉なら坪100が適正価格という根拠は何ですか。
こちらでは上がった後に下がる程度のものしか思いつかないので、ぜひ適正価格の計算式を明記してご教示いただけますか。

[24995: 口コミ知りたいさん]

供給不足の今が売り時だと思いますね。
在庫がダブついてきた頃には時すでに遅し。

[24996: マンション検討中さん]

>>24995
倍率さがるといいね

[24997: マンション比較中さん]

強敵現る！
https://www.31ichikawa.com/shinchiku/G2004001/

[24998: 通りがかりさん]

>>24987 匿名さん

供給側の印象操作とポジショントークで騙されて、遠くて狭くて高いものを掴まされるのはバブルの時に何度見たことか。
探せば穴場で良い賃貸物件あるし、中古でもフルリノベすれば新築以上に設備や内装拘れるので、もっと広く視野を持つべし。リノベーションの歴史や事例含めて調べるべし。

https://www.homes.co.jp/souken/report/202409/

[24999: マンション掲示板さん]

>>24926 eマンションさん
民度がかなり低いことが分かりました。都内買います。

[25000: 検討板ユーザーさん]

>>24999 マンション掲示板さん
おはよう、かまってちゃん。