公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬
駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
- 販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
24961:
検討板ユーザーさん
[2024-11-11 17:27:12]
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24962:
マンコミュファンさん
[2024-11-11 17:28:43]
以後、ネガ老害はパークウェルステイトスレへどうぞwww
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24963:
eマンションさん
[2024-11-11 17:31:21]
たしかにおじいちゃんに駅距離20分はきついよね。今までごめん。
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24964:
匿名さん
[2024-11-11 17:32:39]
駅近であることがそれほどポイントにはならない介護ホームが成り立つ立地ってこと。
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24965:
匿名さん
[2024-11-11 17:34:07]
>>24954 マンコミュファンさん
ヤドカリ族で儲け続けるために、こんな掲示板も参考にするのですよ。 東京はもう無理だから郊外を探してるんだけどね。 不動産はどのタイミングでどこを買うかで人生大違いだからね~ 今からローンで買う人はほんと気の毒だな。 新築タワマンのキラキラなんて数年の満足だよ。 好立地の中古にしておきなよ。 |
24966:
通りがかりさん
[2024-11-11 17:34:57]
ネガ多すぎて騙されかけてたけど、今日行ってみたら幕張ベイパークめちゃくちゃ良い所だった!!!
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24967:
eマンションさん
[2024-11-11 17:39:18]
>>24965 匿名さん
孫「おじいちゃん、センスないからもうやめて、、」 |
24968:
匿名さん
[2024-11-11 17:51:08]
>>24965 匿名さん
3度の控除と年数経過による残債返済考えれば十分WTRか三田ガーデンヒルズ買えたのになぜ千葉???あっちなら引渡し前から含み益だけで1億行くから奥さんとペアローン一旦組んで6000万控除使えばもうやどかり卒業できそうだったのに。 |
24969:
匿名さん
[2024-11-11 18:05:54]
>>24968 匿名さん
三田ガーデンヒルズは流石に買えない。都内への通勤がないからそもそも東京住まいにも興味ないし。東京はもう投資の旨味はないと見てるから伸び代がありそうな千葉。 2拠点+投資物件を転がしてる。だから1軒はそんなに高いものはない。 あと3千万控除使うと以降はローン控除は確かなくなるはず。すでに全てキャッシュ。またやっかみコメントが溢れそうだ。 |
24970:
通りがかりさん
[2024-11-11 18:06:51]
>>24965 匿名さん
はいはい、おじいちゃん、もう分かったから自慢の資産でパークウェルステイト申し込んできなよ。爆笑 |
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24971:
口コミ知りたいさん
[2024-11-11 18:22:18]
東京に投資の旨みがないってセンスなさすぎだろ。
予算も予算もないティンホイルハッター? |
24972:
マンション掲示板さん
[2024-11-11 18:24:46]
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24973:
マンション検討中さん
[2024-11-11 18:30:04]
おじいちゃんの話シンプルに興味ない。
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24974:
匿名さん
[2024-11-11 19:08:25]
>>24971 口コミ知りたいさん
定石は東京ってことは分かりきってる。 ただ成功する(もしくは大きな失敗をしない)ためには人の裏道をいく。これもまた定石。今から東京で旨味と言えるのはそれこそ三田ガーデンヒルズクラスの話で、1億以下の物件はそろそろ終わると思う。違う視点も持たないとね。 |
24975:
検討板ユーザーさん
[2024-11-11 19:22:02]
ベイパーク入居後に必要な年長者への対応能力が試されている。
優しくしてあげましょう。 いや、実際のパークウェルステイトは、こんな承認欲求お化けは来ないと思いますが。 |
24976:
eマンションさん
[2024-11-11 19:23:27]
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24977:
検討板ユーザーさん
[2024-11-11 21:27:39]
匿名掲示板で資産を自慢するジジイ(2001年からマンション購入)キツすぎる。笑
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24978:
マンション掲示板さん
[2024-11-11 22:34:50]
年内の販売って終わりましたか?まだチャンスありますか?
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24979:
検討板ユーザーさん
[2024-11-11 22:38:17]
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24980:
マンション掲示板さん
[2024-11-11 22:48:11]
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24981:
マンション検討中さん
[2024-11-11 22:57:51]
>>24978 マンション掲示板さん
まずはエントリーしてみてください。 案内は一斉送信なので、おそらくもう今期の案内は来ない可能性高いです。 22日から登録開始なので、案内きたとしてももう時すでに遅しかもしれません。。 次期は、おそらく年明けですね。そこには間に合うかと。 |
24982:
評判気になるさん
[2024-11-11 23:13:06]
>>24981 マンション検討中さん
ありがとうございます。来年販売の間取りは言葉悪いですが余り物のようなものなのでしょうか?個々人で希望は違う事は承知してますが一般論でどうか知りたいです。 晴海に落ちてもう変えるマンションが無くて焦ってます。 |
24983:
匿名さん
[2024-11-11 23:16:30]
晴海はデベが投資に加担して実需検討者を蹴散らしたという経緯なのに、主幹のデベ物件を検討ですか。こういう人がいるからやりたい放題。
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24984:
匿名さん
[2024-11-11 23:20:47]
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24985:
マンション掲示板さん
[2024-11-11 23:22:35]
>>24982 評判気になるさん
そりゃ条件良くて人気が出る部屋は一期の方が多く販売されますし、条件悪い部屋は多くなりますよ。 別に今期の部屋も条件いいわけではないですし、そういう意味では焦る意味はないかもしれません。 というかこのぐらい調べればすぐ分かると思うのですが、晴海も検討していたのにまだそれも理解してないとなると、準備不足、調査不足が否めませんね。。。 その調子じゃこのままどこも買えませんよ。 ここからは気合い入れて頑張ってくださいね。 |
24986:
匿名さん
[2024-11-11 23:24:15]
>余りもののようなもの
だね。不動産で、残り物には福が無い。選べる1期から参入しないと。 |
24987:
匿名さん
[2024-11-11 23:25:52]
>>24982 評判気になるさん
いずれ買い時は来る。 デベが作った印象操作で焦らされてるだけ。 いいものがなければ賃貸でもいいし、しばらく中古で様子見でもいい。 変なもの買って身動きできなるよりよほど気楽でいい人生だぞ。 |
24988:
匿名さん
[2024-11-11 23:29:58]
>デベが作った印象操作
晴海に投資家が群がったってまさしくこれだね。オリンピック前は売れ残ってたへき地。 |
24989:
匿名さん
[2024-11-11 23:31:54]
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24990:
口コミ知りたいさん
[2024-11-11 23:37:05]
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24991:
マンション掲示板さん
[2024-11-11 23:42:25]
検討板エアプ過ぎん?ちょっと前の話題やけど打瀬小て200種類あんねん。クロススカイから徒歩10分かからない、もクロススカイから徒歩20分も両立すんねんな。よく調べてから検討しいや
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24992:
匿名さん
[2024-11-11 23:44:24]
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24993:
マンコミュファンさん
[2024-11-12 00:11:00]
関係ないけど、食べログ評価高くて入ったチンタンタン全然美味しくなかった
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24994:
名無しさん
[2024-11-12 01:19:11]
|
24995:
口コミ知りたいさん
[2024-11-12 01:51:11]
供給不足の今が売り時だと思いますね。
在庫がダブついてきた頃には時すでに遅し。 |
24996:
マンション検討中さん
[2024-11-12 02:25:15]
>>24995
倍率さがるといいね |
24997:
マンション比較中さん
[2024-11-12 02:37:58]
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24998:
通りがかりさん
[2024-11-12 03:17:54]
>>24987 匿名さん
供給側の印象操作とポジショントークで騙されて、遠くて狭くて高いものを掴まされるのはバブルの時に何度見たことか。 探せば穴場で良い賃貸物件あるし、中古でもフルリノベすれば新築以上に設備や内装拘れるので、もっと広く視野を持つべし。リノベーションの歴史や事例含めて調べるべし。 https://www.homes.co.jp/souken/report/202409/ |
24999:
マンション掲示板さん
[2024-11-12 04:28:36]
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25000:
検討板ユーザーさん
[2024-11-12 07:44:23]
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25001:
匿名さん
[2024-11-12 08:16:13]
>>24997 マンション比較中さん
安いと思ったら定期借地権じゃん・・・ |
25002:
口コミ知りたいさん
[2024-11-12 09:05:53]
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25003:
マンション検討中さん
[2024-11-12 09:43:38]
買う気がないのに遊んでる人も紛れてますからね。
ここのスレは特に多い印象です。 |
25004:
マンション検討中さん
[2024-11-12 09:51:54]
|
25005:
名前を入力
[2024-11-12 09:57:37]
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25006:
買い替え検討中さん
[2024-11-12 10:15:27]
徒歩20分のここと津田沼・船橋・市川の徒歩15分の戸建てだったらどっちがよいですか?
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25007:
マンション検討中さん
[2024-11-12 10:21:26]
法律で海外投資家/移民の制限がかかれば、少しは下がるかも・・
建築費高騰はあるけど、共働きが一般的になってきたせいで、あなたたち払えるでしょ?とデベに足元みられているのも事実。 |
25008:
匿名さん
[2024-11-12 10:23:47]
>共働きが一般的になってきた
ペアローンって危険だけどな。離婚したらアウト。まあ、売る側は売った後のことは知らない。管理費修繕積立滞納されたら他の住民にも影響がある。 |
25009:
マンション検討中さん
[2024-11-12 10:25:05]
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25010:
マンション検討中さん
[2024-11-12 10:29:14]
>>25008
単独ローンでも、共働きだから満額近い額で借りる人多くなっている印象ですけどね。 |
そっちかーwww