公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬
駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
- 販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
24841:
検討板ユーザーさん
[2024-11-08 23:45:16]
スカイ、クロスもチェックしてんだね。好きだね
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24842:
マンション検討中さん
[2024-11-08 23:59:10]
やはり新設小の対象かどうかを重視してる人が多いのでは。
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24843:
eマンションさん
[2024-11-09 00:49:02]
>>24842 マンション検討中さん
パーク内でも既にカーストができていて、スカイとクロスは下位になっているのか。 |
24844:
マンコミュファンさん
[2024-11-09 01:05:36]
仲介ですが、ライズ検討者はミッド未入居もしっかり検討しますが、スカイやクロスも検討する人は少ない印象です。新設学校の件もありますしやはり新築未入居という強みもあります。またミッド自体の評価も高いです。駅距離は誤差です。
ミッド中古の減少とスカイクロス中古のダブつきを見ると大体わかるかと思います。 |
24845:
評判気になるさん
[2024-11-09 02:09:15]
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24846:
eマンションさん
[2024-11-09 02:10:22]
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24847:
通りがかりさん
[2024-11-09 05:51:20]
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24848:
検討板ユーザーさん
[2024-11-09 06:48:30]
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24849:
口コミ知りたいさん
[2024-11-09 06:51:37]
>>24845 評判気になるさん
ホント?ライズの71N検討した時に営業さんから高めに見積もって年20万円、実際はもう少し低くなりそうでかつ新築から5年は今の税制が続けばの前提だけど半分くらいだよって教えてもらった気がする。今手元に資料ないからぴったりの数字じゃないけどそんなに乖離はないと思うけどなあ |
24850:
eマンションさん
[2024-11-09 07:40:10]
>>24845 評判気になるさん
ライズの管理費修繕費はそんな高くないですよ。ミッドは高いんですね。 ここはライズのスレなのでライズの金額で話すといいと思います。 営業さんに確認したほうがいいですよ。 |
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24851:
マンション掲示板さん
[2024-11-09 08:13:48]
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24852:
eマンションさん
[2024-11-09 08:34:32]
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24853:
マンション検討中さん
[2024-11-09 08:38:29]
ミストサウナほしかったけどオプションもないのは残念だったな
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24854:
坪単価比較中さん
[2024-11-09 12:18:43]
在庫は明らかにクロスとスカイが多いね。ミッドは未入居じゃない部屋も高額で売れているけど新小学校に通えるってだけでここまで差が出るものなのかな
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24855:
eマンションさん
[2024-11-09 12:21:17]
実際新小学校は魅力じゃない?
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24856:
マンコミュファンさん
[2024-11-09 16:52:38]
新設小学校って魅力も分かるけどそんなに強いのかね
新設ならではの混乱もあるだろうし、安定感という意味では既存の小学校のほうがいい面もありそう すでに高い評価は受けてるわけだし |
24857:
マンション比較中さん
[2024-11-09 16:55:58]
新小学校なら親も子供も教師もみんな一斉スタートだからいいですよね。
ある程度ママ友やら子供らの仲良しグループが形成されてる現小学校に中古住民が後から加わるのはしんどい。 |
24858:
マンション掲示板さん
[2024-11-09 17:46:56]
打瀬小学校ももちろん良い学校だとは思うのですが、歩いて20分近くかかるため、目の前の小学校だと通学の安心感が異なりますね。
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24859:
通りがかりさん
[2024-11-09 19:35:11]
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24860:
eマンションさん
[2024-11-09 20:16:45]
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