幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[24501: マンション掲示板さん]

3期2次販売住居判明しましたね！
みなさんはどこに登録する予定ですか！？

北西　Nw87 1-19階
西　W81 1-16階
西　W81 17-19階
足立区

[24502: マンションさん]

>>24501 マンション掲示板さん
ちなみに私はN74tで年収1600万です！
回答お願いします！

[24503: 検討板ユーザーさん]

>>24502 マンションさん
なりすましまでされるんですね､､､
投稿したの私です､､､

[24504: 口コミ知りたいさん]

>>24496 匿名さん
考え方は人それぞれ。
頭ガッチガチなんじゃないの？

[24505: マンション検討中さん]

そもそも海浜幕張と足立区は街のキャラクターが違いすぎるから検討層もかぶらんよ。足立区はもう話題に出さなくていいよ

[24506: マンコミュファンさん]

>>24504 口コミ知りたいさん
千住大橋の購入者が紛れ込んでるな
帰りなよ

[24507: 通りがかりさん]

投資目線だとW81低層は厳しいですか？

[24508: マンコミュファンさん]

>>24507 通りがかりさん
ミッドの中古価格と比べたらライズの方が安い、ら
投資妙味は分かんないけど、こんな新築タワマンは首都圏でここだけ。

[24509: マンコミュファンさん]

ガチで月1-2回ポンテポルタ行くけど、
周辺の雰囲気は悪くない。
けど、千住大橋間取り最悪じゃない？
あのリビングインスライドドア×2の3ldkなんて
どうやって住むんだよ､､､

[24510: 名無しさん]

>>24509 マンコミュファンさん
もう千住大橋の話はいいよ、誰も興味ないから。

[24511: 匿名さん]

>>24501 マンション掲示板さん

この結果だとみんな足立区狙ってるやん

[24512: eマンションさん]

やっと営業さんから連絡貰いましたっ！

だが今回はどこを狙うか迷うな
倍率はどれくらいなんですかね

[24513: マンション検討中さん]

NW87の2階は7000万以下でおなしゃす。角部屋の中で1番条件悪いんだからさ！

[24514: マンコミュファンさん]

>>24511 匿名さん
3分の1が足立区に流れてて草

[24515: 買い替え検討中さん]

>>24513 マンション検討中さん
7000万ですよ。

[24516: 匿名さん]

>>24515 買い替え検討中さん
マジですか？！バモース！！！

[24517: マンション検討中さん]

W81の18階、19階の価格わかりますでしょうか？

[24518: 検討板ユーザーさん]

今期当てないと次期から値上げ怖いなー
4次坪単価290
最終坪単価320
6棟目坪単価350 は　硬いと思う

[24519: 名無しさん]

>>24517 マンション検討中さん

18階6850万
19階6900万でしたよ

[24520: マンコミュファンさん]

>>24519 名無しさん
2-7階までの価格も教えていただけないでしょうか。

[24521: 通りがかりさん]

>>24518 検討板ユーザーさん

販売減速気味だから、値上げはないと思ってる

[24522: マンション検討中さん]

>>24507 通りがかりさん

いいんじゃない
だけど今回はここに申し込みが結構入るのでは

[24523: 検討板ユーザーさん]

>>24519 名無しさん

19階は、ギリギリ海見えて眺望悪くなさそうだから
倍率あがるかな？中古より安くて81は、魅力ですね。

[24524: 匿名さん]

>>24506 マンコミュファンさん
この人、千住大橋のスレでも荒らしまくって大変なやつ。購入者でも何でもなくて、荒らし目的。相手にするのやめよ

[24525: 通りがかりさん]

>>24496 匿名さん
こいつ色んなところに出てくる頭おかしいやつだから、ここが荒らされる前にシカトしましょう。関わると千住大橋みたいになる

[24526: マンション検討中さん]

いちいち話題に出さなくていいのよ。話題に出したら絡んでくるから。スルーでよし。

[24527: 評判気になるさん]

>>24525 通りがかりさん
皆んな興味ないからお前が失せろよ
変なの持ち込むな千住大橋スレに帰れ

[24528: 匿名さん]

私は千葉県民なんです

[24529: マンション検討中さん]

まあ東京の中心が東寄りになってきてるって言われてるから、千葉の需要が増加する未来も割とあると思う

[24531: 検討板ユーザーさん]

>>24518 検討板ユーザーさん
ないなー、、

[24536: マンション検討中さん]

勤務地が海浜幕張なのに当たらない。
今度こそ当てたい

[24537: eマンションさん]

>>24536 マンション検討中さん
こういう人はベイパーク住めたらまじで幸福度高いだろうな。子供の小学校も親の勤務先も目と鼻の先。

[24538: 通りがかりさん]

こんなにMRの予約が埋まらないのに本当に4期で値上げあるのかなー？
みんな来る来ると言ってるハルフラ落選者が参入するなら（もちろんゼロではないでしょうけど）もっと埋まりそうなものですけどね。
あるにはあるかもしてないけど、そこまでの値上げしないと予想。

[24539: マンコミュファンさん]

前期の倍率みるに、正直新規取らなくても残りの戸数埋まりそうだよね。

[24540: マンコミュファンさん]

前期の倍率みるに、正直新規取らなくても残りの戸数埋まりそうだよね。

[24541: 通りがかりさん]

正直ハルフラからここに来る人ってかなりの情弱ですよね。もしくはエセ投資家。

[24542: マンション検討中さん]

投資家は来なくていいよ。実需なら東京の呪縛から解放できておめでとう。

[24545: 口コミ知りたいさん]

>>24538 通りがかりさん
西低層はもう値上げしないか、あがっても少しかと自分も思います。
階ごとの価格差を大きくしていく感じになるのかな。

[24546: マンコミュファンさん]

今回の西中層階の単価差は50万ずつ？それとも10万とかですか？

[24547: 通りがかりさん]

>>24536 マンション検討中さん
なんならベイパークに住むために大した仕事してないから転職したまである。
資格職なんで東京だろうとそんな給料かわらん