幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[24477: 評判気になるさん]

>>24475 検討板ユーザーさん
すみません。前の人が綾瀬と言っていたのでてっきり最寄りが綾瀬の物件なのかと思ってしまいました。

[24478: マンション掲示板さん]

>>24473 マンション検討中さん
あなたに住まれるのは東京側がNG

[24479: 検討板ユーザーさん]

資産性をどう定義するかだけど
綾瀬も千住大橋もすみふの高値追求の販売だからリセール観点厳しそうで値上がり期待できるの？と思う。
幕張のように中古の方が高いという歪なマーケットになっているわけではないし。
綾瀬か千住大橋なら圧倒的綾瀬かな。千住大橋の環境は良さそうだけど沿線駅が中途半端。

[24480: 評判気になるさん]

>>24458 マンション検討中さん

綾瀬の方が上ですもんね

[24481: 検討板ユーザーさん]

>>24473 マンション検討中さん

足立区はあなたをNG

[24482: 検討板ユーザーさん]

>>24479 検討板ユーザーさん

なんでわざわざここでそんなに海浜幕張をdisるんですか？

[24483: eマンションさん]

>>24473 マンション検討中さん
誰も足立区推しはいないですよ？
どこから誰が足立区推しだと思ったんですか？

[24484: 匿名さん]

>>24482 検討板ユーザーさん
海浜幕張disどこ？

[24485: 評判気になるさん]

>>24460 eマンションさん
ここも終わってると思ってたけど更に終わってる掲示板あってワロタ

[24486: マンション検討中さん]

ここに住んでるやつら、自尊心強くてクソキメェよ

[24487: マンション検討中さん]

飲みに行くのはいいんだけどね、北千住
海浜幕張からだと少し遠くなるなぁ北千住

[24488: eマンションさん]

細かい地名は置いておいても23区に勝る土地はないという話のはずです。そなたは都心で、私は副都心で暮らそう。会いに行くよ、京葉線に乗って。

[24489: マンション掲示板さん]

23区最安なのに不人気で全然売れてないらしい

[24490: マンション検討中さん]

南千住はマンション側はいいけど、反対側はひどいからなぁ
あそこもう開発されないんかね

[24491: マンション検討中さん]

MR、毎日空きありますね。
西と北西の低層じゃあんま人気ないんですかねー、安いのに。

[24492: 通りがかりさん]

>>24491 マンション検討中さん
安かろう悪かろう

[24493: 名無しさん]

MRで聞いた情報求む

[24494: マンション検討中さん]

申し訳ないけど足立区に住みたいとは全く思わないな。独身だったら別だが。

[24495: マンコミュファンさん]

>>24494 マンション検討中さん
資産性は絶対評価だけど住みやすさみたいな主観はその人次第。住みたい街に住もう！変に資産性とか入れ込むからややこしいんだ。賃料より安く買えるならそれでいいじゃない。

[24496: 匿名さん]

>>24495 マンコミュファンさん
足立区はファミリーで住むようなところじゃないよ

[24497: 検討板ユーザーさん]

>>24488 eマンションさん

風とかで止まってなければね

[24498: 通りがかりさん]

印象とかイメージとか実体験の伴わない意見で批判するような人達が集まってくるマンション…とφ( ?∀?(ヾ)ﾒﾓﾒﾓ

[24499: マンション検討中さん]

低層で西はキツイなぁ、共用部分くらいしかメリットがない
住環境一択でいけるかどうかだな

[24500: マンション掲示板さん]

西でも18-19階なら眺望期待できるんじゃない？

[24501: マンション掲示板さん]

3期2次販売住居判明しましたね！
みなさんはどこに登録する予定ですか！？

北西　Nw87 1-19階
西　W81 1-16階
西　W81 17-19階
足立区

[24502: マンションさん]

>>24501 マンション掲示板さん
ちなみに私はN74tで年収1600万です！
回答お願いします！

[24503: 検討板ユーザーさん]

>>24502 マンションさん
なりすましまでされるんですね､､､
投稿したの私です､､､

[24504: 口コミ知りたいさん]

>>24496 匿名さん
考え方は人それぞれ。
頭ガッチガチなんじゃないの？

[24505: マンション検討中さん]

そもそも海浜幕張と足立区は街のキャラクターが違いすぎるから検討層もかぶらんよ。足立区はもう話題に出さなくていいよ

[24506: マンコミュファンさん]

>>24504 口コミ知りたいさん
千住大橋の購入者が紛れ込んでるな
帰りなよ

[24507: 通りがかりさん]

投資目線だとW81低層は厳しいですか？

[24508: マンコミュファンさん]

>>24507 通りがかりさん
ミッドの中古価格と比べたらライズの方が安い、ら
投資妙味は分かんないけど、こんな新築タワマンは首都圏でここだけ。

[24509: マンコミュファンさん]

ガチで月1-2回ポンテポルタ行くけど、
周辺の雰囲気は悪くない。
けど、千住大橋間取り最悪じゃない？
あのリビングインスライドドア×2の3ldkなんて
どうやって住むんだよ､､､

[24510: 名無しさん]

>>24509 マンコミュファンさん
もう千住大橋の話はいいよ、誰も興味ないから。

[24511: 匿名さん]

>>24501 マンション掲示板さん

この結果だとみんな足立区狙ってるやん

[24512: eマンションさん]

やっと営業さんから連絡貰いましたっ！

だが今回はどこを狙うか迷うな
倍率はどれくらいなんですかね

[24513: マンション検討中さん]

NW87の2階は7000万以下でおなしゃす。角部屋の中で1番条件悪いんだからさ！

[24514: マンコミュファンさん]

>>24511 匿名さん
3分の1が足立区に流れてて草

[24515: 買い替え検討中さん]

>>24513 マンション検討中さん
7000万ですよ。

[24516: 匿名さん]

>>24515 買い替え検討中さん
マジですか？！バモース！！！

[24517: マンション検討中さん]

W81の18階、19階の価格わかりますでしょうか？

[24518: 検討板ユーザーさん]

今期当てないと次期から値上げ怖いなー
4次坪単価290
最終坪単価320
6棟目坪単価350 は　硬いと思う

[24519: 名無しさん]

>>24517 マンション検討中さん

18階6850万
19階6900万でしたよ

[24520: マンコミュファンさん]

>>24519 名無しさん
2-7階までの価格も教えていただけないでしょうか。

[24521: 通りがかりさん]

>>24518 検討板ユーザーさん

販売減速気味だから、値上げはないと思ってる

[24522: マンション検討中さん]

>>24507 通りがかりさん

いいんじゃない
だけど今回はここに申し込みが結構入るのでは

[24523: 検討板ユーザーさん]

>>24519 名無しさん

19階は、ギリギリ海見えて眺望悪くなさそうだから
倍率あがるかな？中古より安くて81は、魅力ですね。

[24524: 匿名さん]

>>24506 マンコミュファンさん
この人、千住大橋のスレでも荒らしまくって大変なやつ。購入者でも何でもなくて、荒らし目的。相手にするのやめよ

[24525: 通りがかりさん]

>>24496 匿名さん
こいつ色んなところに出てくる頭おかしいやつだから、ここが荒らされる前にシカトしましょう。関わると千住大橋みたいになる

[24526: マンション検討中さん]

いちいち話題に出さなくていいのよ。話題に出したら絡んでくるから。スルーでよし。