幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[24401: マンション検討中さん]

早ければ今日価格発表か？

[24402: マンション検討中さん]

>>24397 eマンションさん
浅墓wwww

[24403: 匿名さん]

>>24401 マンション検討中さん

おそらく今日来ると思います！
夕方から夜ごろになりますかね？

[24404: 匿名さん]

>>24401 マンション検討中さん
もうMR行ってる人いたら共有お願いしたいですね～楽しみ！

[24405: マンション検討中さん]

今日からMRいけるんですか？

[24406: 匿名さん]

MRは明日からだと思ってました！

[24407: 匿名さん]

>>24406 匿名さん
MR営業日的に今日からだと思っていました！失礼しました～

[24408: マンション掲示板さん]

こういう客観的な情報をみると、首都圏で買えるマンションはますます無くなるから郊外で限られた人気マンションもしくは大手デベや行政がしっかり開発している海浜幕張、ベイパーク の需要はかなり底堅そう。ライズに限らず中古も含めてベイパーク で今のうちに買えた人はみんなそれなりにハッピーになりそうね。
ただし新築も中古もいつまでもない。
https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=80115?site=nli

[24409: マンション検討中さん]

もう中古の在庫も早い者勝ちになってますね

[24410: eマンションさん]

>>24409 マンション検討中さん
早い者勝ちってベイパークに限らず当たり前の話で草
言いたいことはわかるけど

[24411: マンション掲示板さん]

中古も20階以上とか70平米以上とかの好条件の部屋は坪300万するね。少し前なら同じような部屋なら坪250万だったのに新築にかけて買い時逃した人は多そう。

[24412: eマンションさん]

勝ち組N74t、年収1600万の20後半～30半ばの若手子持ち夫婦だが、住んだら仲良くしてくれよな！

[24413: 匿名さん]

>>24412 eマンションさん
別人なのかもだけどもうみんなそのネタ飽きてるよ。周りをよく見てみよう

[24414: 名無しさん]

>>24412 eマンションさん
すごい偶然だな俺も勝ち組N74t、年収1600万の20後半～30半ばの若手子持ち夫婦だが、住んだら仲良くしてくれよな！

[24415: 匿名さん]

価格きませんねえ

[24416: マンション検討中さん]

ライズも頑張って値上げしてるんだけど、都内のマンションの値上げ幅がエグすぎて、ライズのお得さが拡大しちゃってるよね。

[24417: eマンションさん]

社畜の皆さんこんにちは
金融資産が上位1%の富裕層ですが面白そうなので参戦します

[24418: 名無しさん]

>>24416 マンション検討中さん

都内買える予算あるなら、今後もここより値上がり激しい都内の方が資産増やせるのでは。

[24419: マンコミュファンさん]

>>24410 eマンションさん
いや、今まさにそういう状況になってるでしょ。
草とか言ってて草

[24420: マンション掲示板さん]

都内が買える値段になって、抽選もなくなれば、こんなところに住みたくない人が半分以上でしょ

そういう状況でも住み続けたい人が実需というのだよ

[24421: マンコミュファンさん]

大半の人がライズ抽選に落ちて、またライズ次期も中古も値上がりする中で躊躇して買えなくて、この掲示板でネガキャン民がより増える未来がみえてます。これ、スカイ後期以降、今までの流れ通りだから。

[24422: マンション検討中さん]

>>24420 マンション掲示板さん
勝手に定義作るなよｗ

[24423: 通りがかりさん]

>>24421 マンコミュファンさん
地縛霊おつ

[24424: 通りがかりさん]

>>24422 マンション検討中さん
いやでもそういうことではある気がする

[24425: マンション検討中さん]

零細さんには辛いね

[24426: 口コミ知りたいさん]

>>24420 マンション掲示板さん
君は都内買えないし、ここも当たらないんだよ…

[24427: マンション検討中さん]

>>24419 マンコミュファンさん
いや、ベイパークに限らず早く申し込んだ人が契約できるのはどこでも変わらないんだから当たり前の話でしょ。
草とか言ってて草とか言ってて草

[24428: マンコミュファンさん]

今日はなかなか在庫が減らない中古売主様の営業書き込みが多いな。
必死過ぎて同情する。

[24429: 検討板ユーザーさん]

都内買えない業者ね

[24430: 通りがかりさん]

>>24428 マンコミュファンさん
話理解できてないねー

[24431: マンション検討中さん]

改めて考えてW81が6000万台(100万単位)からってかなり安い。
3期1次のE81が6450万からだから低層は東のほうが高くなった。
ベイパーク全体の中古みても3LDKで6千万以下はないし結構倍率いくんじゃないですかね。

[24432: マンション検討中さん]

担当からまだ連絡来ないけど、みなさんは来ましたか？

[24433: 通りがかりさん]

>>24432 マンション検討中さん

来てないです。MR開始と足並み合わせるために今日連絡来るのでしょうか。

[24434: マンション検討中さん]

>>24431 マンション検討中さん
同じ考えですね。1期から比べてもEとWの単価は逆転している感じですね。
ライズのEは目の前が川で眺望を遮るものが無いので人気なのかもしれませんね。
現に3期1次もE81のほうがWより倍率ついていたと思います。

[24435: マンション検討中さん]

HPの間取りが更新されましたね。

[24436: 匿名さん]

>>24435 マンション検討中さん
いつの話してるんだよ､､､
2間取り以外に今期発売あるかと期待しちゃったじゃねーか

[24437: マンション検討中さん]

>>24436 匿名さん
すみません。来場者限定サイトの間取り詳細が3期1次から2次の2つに変わったという意味でした。

[24438: マンション検討中さん]

>>24431 マンション検討中さん

そら東と西なら東が当然高いでしょうよ。

[24439: マンション検討中さん]

実需なら眺望より間取りの方が大事な人多いだろね。そういう人にとっては今期のW81はチャンスかもね。80平米台の部屋、だいぶ少なくなってきたんじゃないかな。

もちろん手が届くならNW87に行くべきと考えますが。

[24440: eマンションさん]

私、N74t年収1600万円のオリジナル作者です。この度は、第2世代、第3世代・・・12世代まで祖先を残し、大変申し訳ございませんでした。今後は本掲示板の発展に貢献できるよう精進し、努めてまいります。

[24441: 検討板ユーザーさん]

>>24440 eマンションさん

マンネリ

[24442: マンション検討中さん]

W81という現実的な選択肢もアリだとは思いつつやはり角部屋のリビングのコーナーサッシの高級感は惹かれる

[24443: マンコミュファンさん]

西向きは何階から、ベイタウンの高層マンション超えて眺望よくなりますか？

[24444: マンション検討中さん]

今期W81は29Fまで販売ありますか？

[24445: 検討板ユーザーさん]

西向きは20階からベイタウン超えてくるね。ただNW87の20階以上は既に1期で完売している。19階ならギリギリ海が見えていた気がする。

[24446: 匿名さん]

>>24444 マンション検討中さん
今期は19階までのようです。

[24447: マンション検討中さん]

角部屋一択

[24448: マンション検討中さん]

担当がいる場合は予約は取らず連絡を待てばいいのでしょうか？

[24449: マンション検討中さん]

>>24448 マンション検討中さん

心配なら連絡してみるといいよ

[24450: マンション検討中さん]

価格表、メールでもらった方いらっしゃいますか？？