幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[24381: 口コミ知りたいさん]

>>24379 名無しさん
>キモいんだよおっさんの癖に。
まともに会話する気ないですよね。

[24382: マンション検討中さん]

ちょっと何言ってるかわからんな
嫌なら見なければよい
掲示板というのはそういうところ

[24383: マンション検討中さん]

意識高い系勘違いさんかな？
深呼吸して落ち着きなよ

[24384: マンション検討中さん]

>>24340 マンション検討中さん

情報古い

[24385: eマンションさん]

>>24349 マンション比較中さん

新築購入価格の167%で売れました

[24386: マンション検討中さん]

>>24359 評判気になるさん

情報古いって
昨年末に出揃ってる話

[24387: 匿名さん]

>>24385 eマンションさん

安い！
東京湾岸行けば2倍は当たり前。

[24388: 通りがかりさん]

3期1次の抽選終わるまであったミッドとスカイの7,500万程度の部屋、売れてる。。。
7,000万オーバーの程度のいいやつは既に狩り尽くされてしまい、いまは何かしら条件の悪い部屋が6,000万台で出ている状況ですね。

[24389: 評判気になるさん]

>>24388 通りがかりさん
言いたいことは分かるけど、坪単価で語らないと市況は分からないよ

[24390: 通りがかりさん]

>>24387 匿名さん

仰る通り
都内の物件は300%超で売れました

[24391: マンコミュファンさん]

1期で契約直後はネガを黙らせたくて戦ってたがどうでも良くなってきた。期が進む毎に値上げされて心に余裕が持てるようになったからだと思う。今はインテリアや内装をどうするか考える時間が楽しくて仕方がない。

[24392: 匿名さん]

商業棟何が出来るかワクワクしますね～個人的にはドラッグストアとファーストフードが嬉しいですね。庶民の街らしく背伸びしないテナントだといいなと

[24393: eマンションさん]

>>24392 匿名さん
イオンの中にドラッグストアがあるのにわざわざ作るわけない

[24394: マンション検討中さん]

>>24393 eマンションさん
イオン系列しか許さないのであれば別でウエルシア作ってあそこは別テナントになってもいいくらいには品ぞろえないからな～

[24395: eマンションさん]

>>24391 マンコミュファンさん
マンコミュに張り付かず内装関係見て回る事をオススメします。

[24396: 名無しさん]

>>24393 eマンションさん
と思ったけどイオン系列のツルハドラッグとかならあり得るのかも。
作ったとしても小規模店だらうし、わざわざ小さいドラッグストア２つも作るの？って感じだけど。

[24397: eマンションさん]

勝ち組N74t、年収1600万の20後半～30半ばの若手子持ち夫婦だけど何か聞きたいことある？

[24398: 匿名さん]

>>24397 eマンションさん

勝ち組スカイデュオ当選、年収3000万の20後半～30半ばの若手子持ち夫婦だけど何か聞きたいことある？

[24399: 匿名さん]

>>24398 匿名さん
人生の幸せは何だと思いますか？

[24400: 名無しさん]

>>24397 eマンションさん
どうすればそんなに自尊心高く生きられるんですか？

[24401: マンション検討中さん]

早ければ今日価格発表か？

[24402: マンション検討中さん]

>>24397 eマンションさん
浅墓wwww

[24403: 匿名さん]

>>24401 マンション検討中さん

おそらく今日来ると思います！
夕方から夜ごろになりますかね？

[24404: 匿名さん]

>>24401 マンション検討中さん
もうMR行ってる人いたら共有お願いしたいですね～楽しみ！

[24405: マンション検討中さん]

今日からMRいけるんですか？

[24406: 匿名さん]

MRは明日からだと思ってました！

[24407: 匿名さん]

>>24406 匿名さん
MR営業日的に今日からだと思っていました！失礼しました～

[24408: マンション掲示板さん]

こういう客観的な情報をみると、首都圏で買えるマンションはますます無くなるから郊外で限られた人気マンションもしくは大手デベや行政がしっかり開発している海浜幕張、ベイパーク の需要はかなり底堅そう。ライズに限らず中古も含めてベイパーク で今のうちに買えた人はみんなそれなりにハッピーになりそうね。
ただし新築も中古もいつまでもない。
https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=80115?site=nli

[24409: マンション検討中さん]

もう中古の在庫も早い者勝ちになってますね

[24410: eマンションさん]

>>24409 マンション検討中さん
早い者勝ちってベイパークに限らず当たり前の話で草
言いたいことはわかるけど

[24411: マンション掲示板さん]

中古も20階以上とか70平米以上とかの好条件の部屋は坪300万するね。少し前なら同じような部屋なら坪250万だったのに新築にかけて買い時逃した人は多そう。

[24412: eマンションさん]

勝ち組N74t、年収1600万の20後半～30半ばの若手子持ち夫婦だが、住んだら仲良くしてくれよな！

[24413: 匿名さん]

>>24412 eマンションさん
別人なのかもだけどもうみんなそのネタ飽きてるよ。周りをよく見てみよう

[24414: 名無しさん]

>>24412 eマンションさん
すごい偶然だな俺も勝ち組N74t、年収1600万の20後半～30半ばの若手子持ち夫婦だが、住んだら仲良くしてくれよな！

[24415: 匿名さん]

価格きませんねえ

[24416: マンション検討中さん]

ライズも頑張って値上げしてるんだけど、都内のマンションの値上げ幅がエグすぎて、ライズのお得さが拡大しちゃってるよね。

[24417: eマンションさん]

社畜の皆さんこんにちは
金融資産が上位1%の富裕層ですが面白そうなので参戦します

[24418: 名無しさん]

>>24416 マンション検討中さん

都内買える予算あるなら、今後もここより値上がり激しい都内の方が資産増やせるのでは。

[24419: マンコミュファンさん]

>>24410 eマンションさん
いや、今まさにそういう状況になってるでしょ。
草とか言ってて草

[24420: マンション掲示板さん]

都内が買える値段になって、抽選もなくなれば、こんなところに住みたくない人が半分以上でしょ

そういう状況でも住み続けたい人が実需というのだよ

[24421: マンコミュファンさん]

大半の人がライズ抽選に落ちて、またライズ次期も中古も値上がりする中で躊躇して買えなくて、この掲示板でネガキャン民がより増える未来がみえてます。これ、スカイ後期以降、今までの流れ通りだから。

[24422: マンション検討中さん]

>>24420 マンション掲示板さん
勝手に定義作るなよｗ

[24423: 通りがかりさん]

>>24421 マンコミュファンさん
地縛霊おつ

[24424: 通りがかりさん]

>>24422 マンション検討中さん
いやでもそういうことではある気がする

[24425: マンション検討中さん]

零細さんには辛いね

[24426: 口コミ知りたいさん]

>>24420 マンション掲示板さん
君は都内買えないし、ここも当たらないんだよ…

[24427: マンション検討中さん]

>>24419 マンコミュファンさん
いや、ベイパークに限らず早く申し込んだ人が契約できるのはどこでも変わらないんだから当たり前の話でしょ。
草とか言ってて草とか言ってて草

[24428: マンコミュファンさん]

今日はなかなか在庫が減らない中古売主様の営業書き込みが多いな。
必死過ぎて同情する。

[24429: 検討板ユーザーさん]

都内買えない業者ね

[24430: 通りがかりさん]

>>24428 マンコミュファンさん
話理解できてないねー