公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬
駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく?ライズゲートタワーはどうなる?【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/
[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー 第3期1次の抽選会へ参加してきました!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/
[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
- 販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
24351:
eマンションさん
[2024-10-31 16:27:22]
|
24352:
周辺住民さん
[2024-10-31 16:28:23]
>>24349 マンション比較中さん
埋立地じゃないしね。総武線×整った街並みでここの上位互換みたいなもんでしょ |
24353:
eマンションさん
[2024-10-31 16:36:36]
>>24340 マンション検討中さん
強敵じゃなくて仲間。ここが高値追求してくれれば、ベイパークに流れてくる層が一定でてきて、ベイパークの相場が上がる |
24354:
eマンションさん
[2024-10-31 16:48:45]
津田沼という地名の時点で笑
|
24355:
マンション検討中さん
[2024-10-31 16:52:30]
2LDKのブログより。浦和ザタワーの記事だけど。
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/ ライズゲートタワー安すぎ ・ライズゲートタワー:坪260万 ・プラウドタワー小岩フロント:坪450万 ・パークシティ小岩ザタワー:坪470万 ・パークタワー大森:坪580万 ・シティタワーズ東京ベイ:坪600万 ・ザ豊海タワー:坪620万 ・リビオシティ文京小石川:坪620万(70年定借) ・ザタワー十条:坪630万 ・パークシティ高田馬場:坪650万 ・浦和ザタワー:坪670万 ・パークシティ中野ザタワー:坪740万 ・パークタワー勝どき:坪850万 ・シティタワー新宿:坪850万 ・グランドシティタワー月島:坪900万 ・グランドシティタワー池袋:坪900万 |
24356:
口コミ知りたいさん
[2024-10-31 17:03:24]
|
24357:
eマンションさん
[2024-10-31 17:23:00]
>>24356 さん
24時間有人管理 免震 低炭素認定 コンシェルジュ パーティルーム、ゲストルーム キッチン御影石天板 ディスポーザー 床暖房 ハンズフリーキー ライブラリーラウンジ、etc これで坪260万円、かつ管理費㎡単価月額239円の新築マンションを上回るコスパタワマンって首都圏に他にありますか? |
24358:
口コミ知りたいさん
[2024-10-31 17:42:57]
|
24359:
評判気になるさん
[2024-10-31 17:43:50]
|
24360:
マンション検討中さん
[2024-10-31 17:44:43]
千葉だったり駅から距離がある立地ではありますけど、値段相応とまでは言わないかなと思います。
コスパはいいんじゃないでしょうか。 |
|
24361:
eマンションさん
[2024-10-31 18:00:14]
>>24358 口コミ知りたいさん
ん?値段相応って言う人がいるから、他に良さそうなところがあるのかなって思っただけだよ? |
24362:
マンション比較中さん
[2024-10-31 18:03:47]
昨日はミハマ、今日は津田沼からの営業忙しいな。まあ、海浜幕張のネタに乗るしかないから仕方なし。やれやれ。
|
24363:
マンション比較中さん
[2024-10-31 18:10:16]
|
24364:
匿名さん
[2024-10-31 18:10:27]
>>24360 マンション検討中さん
これだけの条件のところで坪200万円台は、他のどこでも見当たらないと思います。そのうえで住環境も申し分ないとくれば他のマンションが霞んでしまうのもよくわかります。 |
24365:
マンション検討中さん
[2024-10-31 18:14:05]
当選できなくてイライラしてる層が一定いるな。ここでネガしても倍率変わんないんだから諦めろって。
|
24366:
eマンションさん
[2024-10-31 18:15:43]
環境良いから、まさか北の日影部屋なんかじゃないよね
海浜幕張に住むからにはさ |
24367:
マンション比較中さん
[2024-10-31 18:19:15]
千葉県からの土地供給なんだから、そりゃ他の物件より割安になるでしょう。
とにかく6~7000万ぐらいの予算感の人はここ買っとけばいいんですよ。 売ることもできるし貸せるし、今販売してるマンションで一番負けることが想像しにくいマンションですよ。 |
24368:
マンション検討中さん
[2024-10-31 18:33:27]
|
24369:
マンコミュファンさん
[2024-10-31 18:34:24]
|
24370:
匿名さん
[2024-10-31 18:38:00]
県内と比べないとそもそも東京>>>神奈川>埼玉>千葉なのに。東京の半額、1/3でもそんなもんでしょ。県内駅徒歩15分の物件と坪単価バトルしないとね
|
24371:
マンション検討中さん
[2024-10-31 19:01:27]
埼玉の人?
なんかネガ飽きたなぁ |
24372:
検討板ユーザーさん
[2024-10-31 19:15:40]
|
24373:
通りがかりさん
[2024-10-31 19:45:00]
|
24374:
マンション検討中さん
[2024-10-31 19:56:43]
3年前のハルフラの掲示板みたいだわ。これだけネガが湧買って相当人気ってことだぞ。
|
24375:
マンション掲示板さん
[2024-10-31 20:13:06]
|
24376:
マンション検討中さん
[2024-10-31 20:54:44]
|
24377:
eマンションさん
[2024-10-31 20:56:28]
この板きてネガする人は、
・落選マン ・倍率下げたいマン ・ミハマ等営業マン の目的が考えられますが、正直、“ふーん”としか思いません。 |
24378:
マンション検討中さん
[2024-10-31 21:22:27]
>>24376 マンション検討中さん
世間がそんな高所得者ばかりなら103万円の壁の引き上げで「高収入者優遇だ!」なんて批判でないよ |
24379:
名無しさん
[2024-10-31 21:28:56]
前向きな意見交換できないやつは消えてくれよ、ここの掲示板での存在価値ないでしょ。
なんの意図か知らねーが、面と向かって言えないような言葉遣いで、ポチポチポチポチ、恥ずかしくねーのか?キモいんだよおっさんの癖に。 都内だろうが津田沼だろうが、どこでもいいよ、妻子供が幸せに暮らしていけるなら。お前はそこで頑張れよ。お前が他人より優れている思考があるなら、人に構ってる暇ないよ。 人のことより自分のこと集中しろ、家事手伝うか自己研鑽してくれよ。 |
24380:
通りがかりさん
[2024-10-31 21:43:36]
>>24379 名無しさん
なんの意図か知らねーが、面と向かって言えないような言葉遣いで、ポチポチポチポチ、恥ずかしくねーのか?キモいんだよおっさんの癖に |
24381:
口コミ知りたいさん
[2024-10-31 21:58:25]
|
24382:
マンション検討中さん
[2024-10-31 22:00:52]
ちょっと何言ってるかわからんな
嫌なら見なければよい 掲示板というのはそういうところ |
24383:
マンション検討中さん
[2024-10-31 22:31:05]
意識高い系勘違いさんかな?
深呼吸して落ち着きなよ |
24384:
マンション検討中さん
[2024-10-31 23:50:48]
|
24385:
eマンションさん
[2024-10-31 23:53:34]
|
24386:
マンション検討中さん
[2024-10-31 23:55:02]
|
24387:
匿名さん
[2024-11-01 00:01:32]
|
24388:
通りがかりさん
[2024-11-01 00:24:19]
3期1次の抽選終わるまであったミッドとスカイの7,500万程度の部屋、売れてる。。。
7,000万オーバーの程度のいいやつは既に狩り尽くされてしまい、いまは何かしら条件の悪い部屋が6,000万台で出ている状況ですね。 |
24389:
評判気になるさん
[2024-11-01 00:40:23]
>>24388 通りがかりさん
言いたいことは分かるけど、坪単価で語らないと市況は分からないよ |
24390:
通りがかりさん
[2024-11-01 06:51:54]
|
24391:
マンコミュファンさん
[2024-11-01 10:07:14]
1期で契約直後はネガを黙らせたくて戦ってたがどうでも良くなってきた。期が進む毎に値上げされて心に余裕が持てるようになったからだと思う。今はインテリアや内装をどうするか考える時間が楽しくて仕方がない。
|
24392:
匿名さん
[2024-11-01 10:24:04]
商業棟何が出来るかワクワクしますね~個人的にはドラッグストアとファーストフードが嬉しいですね。庶民の街らしく背伸びしないテナントだといいなと
|
24393:
eマンションさん
[2024-11-01 10:32:00]
|
24394:
マンション検討中さん
[2024-11-01 10:42:15]
>>24393 eマンションさん
イオン系列しか許さないのであれば別でウエルシア作ってあそこは別テナントになってもいいくらいには品ぞろえないからな~ |
24395:
eマンションさん
[2024-11-01 10:42:59]
|
24396:
名無しさん
[2024-11-01 10:43:08]
|
24397:
eマンションさん
[2024-11-01 10:51:56]
勝ち組N74t、年収1600万の20後半~30半ばの若手子持ち夫婦だけど何か聞きたいことある?
|
24398:
匿名さん
[2024-11-01 11:14:27]
|
24399:
匿名さん
[2024-11-01 11:35:11]
>>24398 匿名さん
人生の幸せは何だと思いますか? |
24400:
名無しさん
[2024-11-01 11:36:44]
>>24397 eマンションさん
どうすればそんなに自尊心高く生きられるんですか? |
10~15年前に湾岸を買ってたような予算観の一次取得層が今は幕張ベイパークを買ってるってことだと思うよ。
湾岸マンションを利確してベイパークに来てるってわけではないかと。そういう人もいるだろうけど。