幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[24121: 検討板ユーザーさん]

>>24120 匿名さん
気長に待ちます(＞人＜;)

[24122: マンション検討中さん]

N71A,Bはまたお安く供給されるでしょうね

[24123: eマンションさん]

>>24111 通りがかりさん
お前もお前でいつまで擦ってんだよ。出てこないなら出てこないで別にわざわざ取り上げなくていいだろ。

[24124: eマンションさん]

まあN74tなんかは嫉妬するのはわかるけどな
高みの見物だわ

[24125: マンション掲示板さん]

別に高みではないし黙っててください。

[24126: 匿名さん]

物理的には高い

[24127: マンション検討中さん]

>>24125 マンション掲示板さん
狂狂は嫉妬がすごいな

[24128: 匿名さん]

W81 収納多いからTRなくても良さそうですね

[24129: マンション検討中さん]

みなさん、2次のお知らせメールは届いてると思いますが、担当からの連絡ももう来ましたか？

[24130: 名無しさん]

>>24129 マンション検討中さん
来るわけないやろ
火曜水曜木曜はメールしない

[24131: マンション掲示板さん]

上の方で、明日と書いてる投稿あったが、金曜だと思うよ。

[24132: マンション検討中]

>>24130 名無しさん
なんでそんな物言いしか出来ないんだろう？
でも教えてくれてありがとうございます。

[24133: マンション検討中]

>>24131 マンション掲示板さん
そうなんです明日とあったものですから、金曜日でしたか、
ありがとうございます。

[24134: マンコミュファンさん]

>>24108 名無しさん

中古めちゃくちゃ高いですよね。
ライズゲートの新築の方が安い！

[24135: マンション掲示板さん]

ライズは良心的でほんと助かるわー

[24136: eマンションさん]

次回、4次からは後半戦、終盤戦となってきます。
これまでの価格+5-10%ほど値上げされるとみています。
まして、6棟目は今期の+15%UP程でスタートですかね。

とにもかくにも、早く抽選当てていきましょうね。
回を追うごとに確実に値上がりして、
そう遠く無い未来、中古価格を上回るでしょう。

[24137: マンション検討中さん]

子どもいたら80平米ほしいわな。そんな人には割とチャンスの期だね。

[24138: 口コミ知りたいさん]

>>24137 マンション検討中さん
1人なら74あれば十分だろ

[24139: 検討板ユーザーさん]

お隣のミハマシティもいよいよ最終期。3LDKなら3000万円台、4LDKも5000万円ちょっとで手に入る。立地はライズと大差無しで、共用施設の充実度はライズを上回る。

ゆとりある住宅ローンを組みたいならミハマシティに行くしかないね。一馬力でも余裕で返済、子供の教育資金も潤沢に使える。

ライズでペアローンとか、子供が産まれたり、ライフスタイルの変化が生じて一馬力になった瞬間に詰んでしまうからね。

[24140: 名無しさん]

>>24139 検討板ユーザーさん
資産価値に差がありすぎる。ミハマシティは不動産じゃなくて負動産。掴んじゃったの？センスないね。

ここで営業する前にさっさと中古で売り抜けること考えた方が良いよ。

[24141: マンション検討中さん]

ミハマシティのマンコミュ観に行ったら書き込み500件くらいしかなくてクソワロタww

人気なさすぎてアンチすら沸かない状況か。そりゃあライズゲートタワーの掲示板に営業しに来るわけだww

安物買いの銭失いって言葉を噛み締めてミハマシティに帰りなさい！

[24142: マンコミュファンさん]

>>24139 検討板ユーザーさん
ライズでも一馬力で余裕やで
金稼ぐ能力ないんなら無理すんなよ

[24143: 通りがかりさん]

>>24139 検討板ユーザーさん
ミハマシティも一度検討してましたが、眺望がどうしてもベイパークに勝てないですね・・・。あと周辺の公園充実してはいますが、どうしても古さが気になってしまって。
確かに共用施設充実してますし、住環境もベイパークが良すぎるだけで、かなり良い方だと思います。何より安いので、資産価値は置いておいて終の住処とするのであれば、お買い得ではあると思います。
車や自転車でベイパークに遊びに来るのも良さそうですね。
ただ、買い替えのことや街の発展性考えると、年収一千万以上などで、無理なく買える人はやっぱりライズゲートタワーがいいってなりますねえ。

[24144: 検討板ユーザーさん]

申し訳ないけど、ライズ抽選当たって実際住み始めたら
ミハマシティのこと下に見てしまう自信がある。
こんなこと思いたく無いけど、意識なく下に見てしまうと思う。

いや、こんなこと抽選当たってから言うべきだと思うし
いや、実際に住んでからもこんなことここで言わなくていいと思うけど、けど、けど、、

本当に下に見てしまう自信がある。
本当にお疲れ様です。って。

[24145: 評判気になるさん]

>>24144 検討板ユーザーさん
値段以外は下位互換という感じなので気持ちはとても分かりますが、ベイパークも相手によっては見下される側ですからね・・・
ブーメランになるので我慢我慢。

[24146: 匿名さん]

千葉のマンションの価値は眺望より、駅距離より、何より重要なのはヤオコーまでの距離です。だからミハマシティに軍配。

[24147: マンション比較中さん]

イタリアン行って中華を出された気分です

[24148: 名無しさん]

>>24146 匿名さん
本当にお疲れ様です(T ^ T)

[24149: マンション比較中さん]

冷や水を浴びせられた気分です

[24150: マンコミュファンさん]

だって、よくも悪くも川挟んだ先にタワマン6棟立ってるんだよね
ちょっと川の向こうは選べないなぁ

[24151: マンコミュファンさん]

ミハマシティとは環境が違いすぎる、新設小学校はタワマン民しかいないわけだし

[24152: マンション検討中さん]

検見川浜歩いたことあるけど、団地街だよな。なんかどんよりしていて惹かれなかったな。

言い換えればベイパークから目と鼻の先にそういう環境があるということ

[24153: 検討板ユーザーさん]

>>24152 マンション検討中さん
40年前の建物ばかりっぽいし、当時はキラキラしてたのかな。
40年後のベイパークはああなってるかもね。その頃には子供も成人して、すでに引っ越してるかもしれないけど。

[24154: マンション検討中さん]

ヤオコーは行きますけどね！
イオンは好きじゃないので

[24155: マンション比較中さん]

ベイタウンも古いからかかどんよりしてる雰囲気ですよね

[24156: 匿名さん]

築30年以上経過したマリンスタジアムや幕張メッセも老朽化が目立ちます。

[24157: 評判気になるさん]

>>24151 マンコミュファンさん

外界から隔離

[24158: マンション掲示板さん]

落ち着いてるとも言えるかも。
年齢重ねたらそのほうが落ち着くかもしれん。
若いうちは、キラキラして活気がある街のほうがいいよね。

[24159: 匿名さん]

>>24156 匿名さん
幕張メッセと繋がっているペデストリアンデッキのあたりも、古さが目立つね。
あのあたりがまた綺麗になると違うんだけど、綺麗にしてくれないかな。

[24160: マンコミュファンさん]

ミハマシティ掴んだ人は乙と言うことでいいですか？
ライズ全力でいきましょうね

[24161: 口コミ知りたいさん]

匿名だから何書き込んでもいいのか？誰かの新生活のスタートとなる家購入の選択を外野が侮蔑して何が楽しい？何に満足してるんだ？同じマンションの住民になるのならなおさら、子を持つ親として、自分が何を何を書き込んだのかよく考えて欲しい

[24162: 匿名さん]

>>24150 マンコミュファンさん
川の向こうは選べないなぁ
って検見川相手に優越感に浸ってるけど、都内から見たら江戸川越えたお前らは味噌糞一緒。

[24163: 検討板ユーザーさん]

>>24162 匿名さん
うーん、荒川のことかな？

[24164: 購入経験者さん]

とりあえずN74t買えた人はこのマンションの中でも含み益たっぷり勢ってことでおk？

[24165: 名無しさん]

3期1次の後半あたりからMRの予約、平日はなかなか埋まらなくなりましたね。

[24166: マンション掲示板さん]

MR予約のカレンダー的に16日(土)から登録開始で22日(金)に抽選でしょうか？
であれば半月ぐらいしか期間ないのですね。いいですね。

[24167: 口コミ知りたいさん]

全戸抽選終わったN74もいつまでもいつまでも言い続ける人。
隣のミハマシティの営業をかけにくる人、はたまた購入者なのか。

色んな人がいますね

[24168: マンション検討中さん]

ライズから電車利用なら検見川浜駅のほうが近かったりします？

[24169: 評判気になるさん]

>>24168 マンション検討中さん
近いと思いますよ。快速も停まりますし。

[24170: マンション掲示板さん]

ここは子を持つ親だけが購入するマンションなのでしょうか？私、独身ですが購入してしまいました。