幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[24021: 匿名さん]

>>24020 マンション掲示板さん
ありがとうございます。このあとめざとくHP見てみます！

[24022: 検討板ユーザーさん]

>>24019 匿名さん
S70の二階って話だったと思うよ

[24023: 匿名さん]

>>24022 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！HPに間取りが載っていなかったのでマンマニさんのブログで見てきましたが洋室に柱がでっぱってるもののリビング窓が多くて南向きを楽しめそうです。あと一歩早ければ。無抽選なら申込いれたのに(´;ω;｀)

[24024: 匿名さん]

これで3度目だけど、ライズゲートタワーを購入できた人“オールウィン”なんやで。そんなカッかせず、これから抽選に臨む人（私も含む）を元気づけてくれよ！

[24025: マンション検討中さん]

>>24024 匿名さん
当てるコツはエントリーナンバー2番を狙うことです。なので、初日初回の枠で親子同じところをエントリーしましょう。牽制にもなります。

[24026: マンション検討中さん]

ライズ、全体的にデザイン好きなんだけど車寄せの庇短過ぎなのが残念過ぎる、、、
もう少し伸ばせなかったのか。。。

[24027: ご近所さん]

>>24012 まくまくさん
そんな金持ってそうな人に会わないんだけどライズは別格って事？

[24028: マンコミュファンさん]

>>24027 ご近所さん
人に金持ってそうと思われて得がないのよ笑

[24029: 匿名さん]

>>24027 ご近所さん
予算が無いからって言うコメントに対する答えですよ。
それくらい年収ある人は74tを選ぶって事です。理解できないかな？

[24030: マンコミュファンさん]

まあ住み始めて74tに住んでるって言われてたら聞いてみてくださいよ。74じゃなくて74tですよ笑

[24031: 口コミ知りたいさん]

>>24029 匿名さん
はい、よくわかりません
２がっきは、がんばりましょう

[24032: マンション掲示板さん]

>>24013 通りがかりさん
20後半～30半ばの子持ち夫婦です、残念！
年収にも間取りにも嫉妬して適当な事言わないでくださいね

[24033: マンション掲示板さん]

>>24018 マンション掲示板さん
逆に狂狂は1人だろうから開示請求してみようか

[24034: eマンションさん]

>>24018 マンション掲示板さん
74t狂は、開示請求をよく知らないのかな
ネットによくいるよね、すぐ開示請求っていうやつ

[24035: マンション検討中さん]

>>24032 マンション掲示板さん
ここまで具体的に言うのはホラだろうな。
N74Tのその年代の人可哀想だわ。

[24036: 通りがかりさん]

なんか鶏小屋みたいだね、ここ

[24037: eマンションさん]

>>24019 匿名さん
どこが余ったかわからないけど、先着で出さずに同じ列で抽選外れた人に回してそう。

[24038: マンション検討中さん]

>>24035 マンション検討中さん
ベイパークはその年代多いだろうから多少濁しただけw
年収は信じて、変なところだけ引っかかるのは面白い、、、
まあ好きに思ってくれ

[24039: マンション検討中さん]

N74みたいなワイドスパンだけが取り柄の間取りで盛り上がれて羨ましいわ

[24040: 評判気になるさん]

3期2次メールきましたね！

[24041: 検討板ユーザーさん]

>>24034 eマンションさん
開示請求してもどうせ通らないけどな、ザマぁ
までセットかな

[24042: 匿名さん]

>>24040 評判気になるさん
きたね！
これ6000万から100万ずつ上がって6階くらいから6500ってことかな？

[24043: マンション掲示板さん]

W81の2階6000万円台ってだいぶ良心的じゃないか？
やっぱり眺望の関係で安め設定？

[24044: マンション掲示板さん]

当てに行くぞ！

[24045: マンション掲示板さん]

今期全力でいくよ！
4期は間違いなく値上がりだからな！！

[24046: マンション掲示板さん]

W81 1次から値上げがなければ19階6800万か！？

[24047: 匿名さん]

今期は20階以上の西81はださないのかな

[24048: マンション検討中さん]

NW87予想価格

角部屋予算8000万民のラストチャンスかな。

19階　7980万円
18階　7950万円
17階　7920万円
16階　7890万円
15階　7860万円
14階　7830万円
13階　7800万円
12階　7770万円
11階　7740万円
10階　7710万円
9階　7680万円
8階　7650万円
7階　7620万円
6階　7590万円
5階　7490万円
4階　7390万円
3階　7290万円
2階　7190万円

[24049: 名無しさん]

メール来てない。。
契約してしまうとかなくなるのかな。。

[24050: マンション掲示板さん]

わざわざメールに、トランクルーム面積は含みません。と書いてあるってことはトランクルーム部屋も出すのでは？
なので、20階以上も解放されるかと。

[24051: 匿名さん]

案内、11/2からの予約だけどカレンダーは１０月。お粗末。

[24052: 通りがかりさん]

>>24048 マンション検討中さん
駐車場ビュー避けるなら6階以上かな？ミッドビューは諦めてる。

[24053: 検討板ユーザーさん]

前期から引き続きの検討者は、対面で案内聞きたければ自分から担当にメールで連絡するの？
それとも個別にメール来るのかな？

[24054: 匿名さん]

＞※こちらの予約フォームは初めてのご来場者様用です。3期1次までにご来場済みのお客様は営業担当までお問い合わせください。

だって。

見込み客には営業の方からコンタクトあるはずだけどな。他デベだけど、見込み客でない場合、帰り際に次の予約しないで、はい、さようならなんてのが話題になったことがある。

[24055: 名無しさん]

>>24053 検討板ユーザーさん

自分は毎回案内もらってるので、個別の案内を待っていていいと思いますよ！
明日あたりにメールか電話で連絡来ると思います。

[24056: 匿名さん]

１１月の予約カレンダーもでたけど、最低価格６千万だと、応募人数は絞られるかも。

[24057: マンション検討中さん]

最多価格帯6500万か。
８１平米が6500万台ならお得だね、眺望はあれかもだが。

[24058: マンション掲示板さん]

>>24056 匿名さん
もう値段出てるんですか？

[24059: 匿名さん]

販売予定の面積と価格帯レベル。

[24060: マンション検討中さん]

不人気部屋に札をブッ込めるかにかかっているんだが、それが難しい…

[24061: 名無しさん]

少なくとも2階の西は３期1次より坪単価割安じゃん！

[24062: マンション検討中さん]

三期一次で無抽選買った人が涙目な展開？

[24063: 検討板ユーザーさん]

>>24057 マンション検討中さん
6000万台なら6099万だとしても坪250くらい。北向きじゃないし低層でも中古でこの坪単価はないからかなり割安感ありますね！

[24064: マンション検討中さん]

割と倍率つきそうな価格設定だね。
予算6000万民は参加できないけどね、ドンマイ

[24065: 匿名さん]

.24062

右肩上がりは終わるのかな。小岩とか来場苦戦してるみたいだし。

[24066: 名無しさん]

4期もそんな値上がりない気がしてきたな

[24067: マンション比較中さん]

81.23㎡の間取りは洋室１の柱食い込み、廊下デッドスペース、洋室２の柱食い込み窓１枚分が価格へ上手く反映された感じ。あと５階未満は駐車場、5階以上19階未満まではベイタウンなので、条件はそこまで良くないが、この期でも大幅値上げでない価格は最高。

[24068: 検討板ユーザーさん]

>>24065 匿名さん
小岩もファミリーがターゲットだろうけど、小岩に住みたい富裕層ファミリーなんてほとんどいないだろ。子育て環境考えたら圧倒的にベイパークに軍配が上がるぞ

[24069: マンション掲示板さん]

小岩も見に行きましたがベイパークの方が満足できそうでしたねぇ

[24070: 匿名さん]

>>24067 マンション比較中さん
しかも西向きの中でも最も駐車場から距離取れてる。割と今期は価格抑えめで出してくれてるね