幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー　第3期1次の抽選会へ参加してきました！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/

[23917: 契約済みさん]

私も26階以上なので仲良くしてくださいwスクショしましたwww

[23918: 検討板ユーザーさん]

>>23828 マンション検討中さん
ミッドの時は、既に子供を1回転校させてるから、新設小学校ができたらまたもう一回転校させるか悩むところです。

[23919: eマンションさん]

>>23904 口コミ知りたいさん
データだと19階以下となっておりベイパークのようなタワーマンションと条件が異なると思うのですが
板状マンションのデータはタワーマンションにも当てはまるの？北向きの値上がりが良い理由は他の向きより新築が安く供給されると書いてあったようだけど、あくまでその傾向が多いってだけで、結論は割安で買えれば良しってことかな？

[23920: 口コミ知りたいさん]

N74はもう残ってないんですか？

[23921: 通りがかりさん]

>>23919 eマンションさん
自分に都合のいいようにしか利用しないからね。

[23922: 通りがかりさん]

>>23919 eマンションさん
タワマンには当てはまらないとは書いていない。良し悪しではなく、論点はリセール。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/8324.html

[23923: マンコミュファンさん]

さすがにN74tの関係ない当選者かわいそうになってきた・・・
エレベーター前で人目にもよくつくのに、変な目で見られそう

[23924: 評判気になるさん]

前も言っただけど、ライズゲートタワーを購入できたお前ら全員“オールウィン”だよ。胸を張っていいんだぞ。

[23925: マンコミュファンさん]

「タワーマンションを除く分譲マンションを売却する際、どのような条件が値下がりしにくいのかが分かります。」
って買いてあるけど

[23926: 匿名さん]

いつまで低レベルな争い続けてるの？

[23927: マンション検討中さん]

>>23926 匿名さん
君のレベルが上がるまで

[23928: eマンションさん]

本日、契約日です。こんなマンションに住めること心より嬉しく思います。板状住みですが、憧れのタワーマンション、再開発エリアです。当選者の皆様、よろしくお願いします。

[23929: 評判気になるさん]

>>23923 マンコミュファンさん
また自演？あんたも含めて全部自演で市場価値あげようと操作してるようにしか見えないんだよなあ

[23930: 通りがかりさん]

>>23927 さん

お前は何レベルなん？

[23931: 検討板ユーザーさん]

>>23930 通りがかりさん
74レベル

[23932: 口コミ知りたいさん]

>>23931 検討板ユーザーさん
ジジイやんけ

[23933: 匿名さん]

タワマン節税も終わるし、今までの傾向とは違ってくることもあるでしょうね。

[23934: 通りがかりさん]

>>23928 eマンションさん
同じくです。今ベイパーク歩いてきました。ここでは色んな意見が飛び交っていますが空の広いこの街を庭として歩けるだけで今から期待で胸がいっぱいです。ご近所さんよろしくお願いします！

[23935: 検討板ユーザーさん]

ネガしてるのはベイタウン住民or検見川団地ニキたち？

[23936: eマンションさん]

>>23922 通りがかりさん
で？
この全体的な傾向がライズゲートタワーにも当てはまると考えている理由は？

[23937: マンション検討中さん]

晴海フラッグとか幕張ベイパークとか、大規模で安く供給すると、一定の背伸びして買った層がこういう感じで悪目立ちしちゃうんだよな。

[23938: 通りがかりさん]

>>23937 マンション検討中さん
大規模で安いだから検討者が多いだけなのにブロガーの煽りも入って人気があるNo.1だと真面目に思ってるネガティブな意見は受け付けない奴とかね。

[23939: 匿名さん]

東京通勤でなければ問題なし。

[23940: 通りがかりさん]

5千円、6千円、7千円のコースがあって、予算が7千円の人は5千円のコースも選べるが逆はない。
安いから5千円のコースが一番申込数があるだけで、それを一番良いと勘違いしてるよな。
74tのキチいやつ

[23941: 検討板ユーザーさん]

いきなりオーダーを取る店員が出てきて草。
店員さーん、7000コース見たけど、流石に7000コース頼むなら隣の高級レストラン行くので、5000円を2人前で！みたいな感じか。

[23942: マンション掲示板さん]

>>23941 検討板ユーザーさん
74t必死だな笑
特定されてもうオモチャやぞ

[23943: 評判気になるさん]

ここまで話題になってるってことはN74買いなんでしょうね！

[23944: 匿名さん]

>>23937 マンション検討中さん
聞いてもないのに1000万超えてるんで～、やっぱり1600です～とかw
ご尊顔拝めるの楽しみ！

[23945: 74Tさん]

>>23943 評判気になるさん
自演いいからw
ヤバいのは74じゃなくて74Tなんだよね

[23946: 匿名さん]

>>23942 マンション掲示板さん
特定するというレベルが低すぎて草
仮に特定されてても匿名掲示板でのおもちゃでしかなく、リアル世界で何もダメージなくて草

[23947: ナマポン]

　王様部屋の話題とかにならないあたり、こういう便所に落書きするようやつらは低年収だと証明されるな

[23948: N74T]

俺が真のN74Tだけど質問ある？

[23949: 匿名さん]

俺こそが真のN74Tだけど質問ある？

[23950: マンコミュファンさん]

ないです。

[23951: 通りがかりさん]

高層なので74tは特定したら共有するわ
みんな嫌いやろww

[23952: 口コミ知りたいさん]

74Tの自演はみんなバレバレだから意味ないですよ。自分の間取り晒して取り返しがつかない。まだN74の方が絞れなかったのに笑
74も74Tもキノコ部屋なのにアホすぎる…

[23953: 評判気になるさん]

>>23951 通りがかりさん
よろしくww

[23954: 匿名さん]

>>23953 評判気になるさん
今までヘイトを買いすぎたししゃーない

[23955: 匿名さん]

大変申し訳ございませんでした。

[23956: 検討板ユーザーさん]

>>23951 通りがかりさん
こういう隣人がいるのもやだな。

[23957: マンション掲示板さん]

>>23956 検討板ユーザーさん
キモいよね

[23958: マンション掲示板さん]

>>23925 マンコミュファンさん

割り高な南買ったの？

[23959: マンション検討中さん]

くだらない。
休日に意味のわからない話題で盛り上がって楽しいの？

[23960: Tさん]

楽しいです笑

[23961: 匿名さん]

ここって基本子持ち家庭しか買わないですよね？当選者にこんなに捻くれた性格の父親がいることが気持ち悪いし、その方の妻や子供がかわいそう。家族に見られても恥ずかしくない文章を書いているかきちんと考えてから投稿された方がよろしいですよ。

[23962: eマンションさん]

N74狂さん、N74狂狂さん分かりましたか？あなたたちの生き方は恥ずかしいですよ

[23963: 匿名さん]

大変申し訳ございませんでした。

[23964: 評判気になるさん]

>>23961 匿名さん
母ちゃんすげーwwwキモ親父たち全員黙ったwww

[23965: マンション検討中さん]

売り終わるのはいつよ？

[23966: マンション検討中さん]

添付写真のアクセスコードをもらった方がいらっしゃいますか？

[23967: マンション掲示板さん]

>>23966 マンション検討中さん

※ご利用には三井デザインテックより郵送される （本契約後
1ヵ月程度） 「アクセスコード」が必要です。

↑のような記載がありました。契約したばかりならばこれからですね。

[23968: 検討板ユーザーさん]

>>23967 マンション掲示板さん

ありがとうございます。

[23969: 検討板ユーザーさん]

>>23958 マンション掲示板さん

割高な北買った74tくんが泣くのでやめてあげて

[23970: eマンションさん]

>>23969 検討板ユーザーさん
74狂狂まだやんの？もう続けてるのお前だけだよ
N74狂の方が潔く撤退できてマシだったねって評価になるけどいいの？

[23971: 名無しさん]

>>23970 eマンションさん
第三者のフリした本人だろうし、私も狂狂の1人言われるのかもしれないが、自分でどのへんが潔いと思ってるのか教えてくれないか？
ずっと迷惑なN74投稿や年収1600万だなんだと騒いで、うっかり自分が
『N74t』
だとわかる投稿して墓穴を掘って火消しに躍起になってるだけだと思うんだが。過去の投稿同様にどうせまたすぐに煽り始める、の繰り返しでは。他の人から見たら潔いなんてとても出てこないから本人なんだろうなと思われてるよ。

[23972: マンション検討中さん]

>>23971 名無しさん
私は全くどちらのフリでもないものですが、もういい加減やめませんか？
ここを見ている人の大半が「23961」さんが言ってくれた事と同感ではないですかね。
一部のエックスでもこのマンションコミュニティが治安悪すぎと言われてます。入居予定者なのか、購入検討者なのかわかりませんが、本来目的のコミュニティに戻って欲しいです。お互いそこまで粘着になる意味が全く分かりません。

[23973: マンション検討中さん]

ここの掲示板ってなんでこんなに民度の低い書き込みをする人がわいてくるんですか？

[23974: マンション掲示板さん]

正直どうでもいいので、別の話題に移りましょう。
蒸し返す必要もないです。

[23975: 通りがかりさん]

>>23972 マンション検討中さん

結局どのへんが潔いと？？

[23976: 通りがかりさん]

3期1次の契約がもうすぐ終わる感じでしょうか。
2次早く始まってほしいです。

[23977: 通りがかりさん]

>>23973 マンション検討中さん

シンプルにそういう層の人達が多く集まってるからに他ならない

[23978: 通りがかりさん]

>>23976 通りがかりさん
価格発表が待ち遠しいですね

[23979: 名無しさん]

以下、趣旨とされた投稿は
家族いない、または家族に見限られたキモオジ認定

特に狂とか狂狂とかいう言葉使ってるやつの文章オヂサンすぎてきもいから消えて

[23980: 23970]

>>23975 通りがかりさん
色々勘違いしすぎだろ
おれは狂じゃないし、23972もおれではない
お前の敵はN74狂1人だと信じたくて同一人物認定したいんだろうが、もはや皆敵だと思った方がいいよ
皆お前と狂のことが迷惑で仕方ない
はやく消えな

[23981: 評判気になるさん]

>>23976 通りがかりさん
今日の夕方か夜に2次の案内あると予想

[23982: 検討板ユーザーさん]

>>23980 23970さん
色々勘違いしすぎだろ
おれはN74tが潔いって言ってる人がいるが、全く理由出てなかったから一度聞いたまで。
74tなら自演しすぎて同一人物認定したいんだろうが、もはや何もかもブーメランだと思った方がいいよ
74tじゃないなら無視しときなよ、消えな

[23983: 評判気になるさん]

>>23982 検討板ユーザーさん
話題が流れてもいつまでもぶり返し続けるのは狂狂だもんな
それがキモイよって話
理解できた？

[23984: マンション掲示板さん]

>>23980 23970さん
結局どのへんが潔いと？しか言われてないのに顔真っ赤やなw
本人じゃないなら無視しときゃいいのに、たっぷりお気持ち表明するから、言い返さないと気がすまない本人だって言われるのがわかってなさそう、、
狂でも狂狂とやらでも無いなら無視すればよくないか？？？？？

[23985: 評判気になるさん]

>>23982 検討板ユーザーさん
74tじゃないなら消えなって笑 まだ引き摺り出そうとしてやり合う気満々で草
もう本当にみんな大迷惑してるので狂、狂狂仲良く投稿制限でも喰らってご退場願います。

[23986: eマンションさん]

>>23984 マンション掲示板さん
勘違いされたままでは嫌なんでね
まあ、もうあなた方が黙ってくれるなら何でもいいですよ。

[23987: 名無しさん]

ほんと言い返さないと気がすまないよね。クセなんだろうが笑

[23988: eマンションさん]

N74狂も狂狂も何かやらかして手付け放棄で入居できなくなって欲しい。

[23989: 通りがかりさん]

>>23987 名無しさん
自己紹介ですか？？？

[23990: まくまくさん]

>>23988 eマンションさん
N74なんて一番人気なんだから手放すわけないだろ。74tはさらに高層階だから、価値はうなぎのぼり。貸してやってもいいですよ？？？

[23991: 名無しさん]

>>23983 評判気になるさん
結局みんな74Tに嫉妬してるだけ。角以下は74T以下だって説明してもわからない頭の硬さ

[23992: マンション掲示板さん]

>>23989 通りがかりさん
君さ、23894で言ったじゃん？狂でも狂狂とやらでも無いなら無視すればよくないか？？？？？本人なの？？

[23993: 名無しさん]

>>23992 マンション掲示板さん
？どうしたんですか？言い返さないと気が済まないんですか？

[23994: 匿名さん]

そうか、今日か明日、２次の価格でますかね！ワクワク～(^^)

[23995: 通りがかりさん]

>>23981 評判気になるさん
今日来ますかね！どきどきですね。
あまり値上げしないでくれることを祈ります…

[23996: 通りがかりさん]

値上げないといいですが、それはそれで倍率が気になる…
どうなるかですねー

[23997: 匿名さん]

>>23976 通りがかりさん
同感です。ハルフラ落選組とか新規の受け皿として追加枠解放もありそうですからMR営業時間から逆算して16時～19時あたりよく見てようと思います。

[23998: マンション掲示板さん]

めちゃくちゃ自己中ですが、1期から外れ続けてる身としては3期2次は新規参入をセーブしてほしいところ…(販売戸数も少なそうなので)
ハルフラ組さんとは4期から戦いたいです。もちろん3期2次で当てたいですが。

[23999: 検討板ユーザーさん]

>>23992 マンション掲示板さん
こども「パパ、もうやめてよ、、、きもいよ、、、。」

[24000: マンション掲示板さん]

>>23999 検討板ユーザーさん
キモいのは無視で良いです！

私は、価格は高倍率にならないように多少値上げしてもらった方が良い派ですね～。

[24001: 匿名さん]

近隣在住ですが、ベイパークにめちゃ憧れています。せめて賃貸でも住めたらなぁ。ローンに通る収入があったら申し込んでいました。買えないのに、建築現場を見に行ったりしていました。いいところですよね。当選された方もそうでない方もすごいです。私も最後の棟？は買えるように仕事がんばります。

[24002: マンション掲示板さん]

>>23998 マンション掲示板さん

気持ち分かります！
参入あると倍率上がりさうだから不安ですよね…

[24003: eマンションさん]

ハルミフラッグも相当スレの民度低かったし人気のマンションスレには検討者でも何でもない愉快犯が現れ面白がって荒らすんだよね。

[24004: 通りがかりさん]

>>24000 マンション掲示板さん
投稿時間的に自分で投稿してそれに返信してて草
掲示板張り付き過ぎだろ

[24005: マンション検討中さん]

>>23998 マンション掲示板さん
同感です。なんとか3期2次で決めてスッキリした年末年始を迎えたいですよね。

[24006: 検討板ユーザーさん]

>>24003 eマンションさん
N74は嫉妬するのもわかります…
特に高層の74tになったらなおさらだと思いますねー

[24007: マンション掲示板さん]

>>24006 検討板ユーザーさん
気持ちわかります！
N74は残債割れしなさそうだし羨ましいです…

[24008: マンコミュファンさん]

N74tの＊＊が解けないなこのスレ・・・
キノコ生えちゃうよ

[24009: マンコミュファンさん]

>>24008 マンコミュファンさん
同一認定したいようだが、23993から全員別の人ですよ？
74tへの嫉妬がすごいな

[24010: マンション検討中さん]

一期角部屋契約者の俺からしたら目くそ鼻くそすぎる。まあ暇つぶし程度に楽しめるからどうぞ続けてください。

[24011: マンコミュファンさん]

狂狂の妬みがすごいですねー
さすがに角部屋ほどとは言えないですけど、74tは中部屋では最強だと思いますよ…

[24012: まくまくさん]

>>24011 マンコミュファンさん
ですよねー！23980の言う通り。
年収1600万あるけど74tを選んでるだよこっちは。
26階以上の人は特に仲良くして欲しいですね

[24013: 通りがかりさん]

年収自慢＝独身オジ

[24014: マンコミュファンさん]

>>24012 まくまくさん
狂は潔いって言われてましたけど、やっぱり狂狂は妬みがすごくて迷惑ですねー
そもそも当たってもないか笑
ぜひぜひ！嫉妬されちゃうんで、せめて北の特に74列は仲良くしましょー

[24015: マンション検討中さん]

３期２次、NWは、７千万円強から。Wは、６千万円強からと予想！

[24016: 検討板ユーザーさん]

>>24013 通りがかりさん
こども「パパ、年収1600いかないの、、、もっとおもちゃ欲しいよ、、、。」