幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[23897: マンコミュファンさん]

>>23885 匿名さん
自ら74tと開示してておもろ
うちも上の方なんで、26階以上の北74から出てくる人、これは意識せずにはいられない

[23898: 名無しさん]

年収1600万円だけど、何か質問ある？

[23899: 通りがかりさん]

>>23898 名無しさん
源泉徴収出せる？

[23900: マンション掲示板さん]

今週末もベイパーク中古内覧は活況だから来期は俄然一段高だろう。

[23901: 口コミ知りたいさん]

残債割れしなければオッケーです！含み益は言うほどと冷静に捉えてます。

[23902: マンション掲示板さん]

>>23900 マンション掲示板さん
新しい部屋が数戸追加されてるからいたちごっこですね。

[23903: 名無しさん]

>>23899 通りがかりさん
出せません！嘘です！

[23904: 口コミ知りたいさん]

>>23882 マンション検討中さん
↓ もっと勉強した方がいいのでは？
https://toushi.homes.co.jp/column/research/market_trend/beginner836/#6...

[23905: 名無しさん]

74と74tの違いが分からんのだが、

tつくとトランクスペースがあるのと、高層階確定ということ？

[23906: 通りがかりさん]

>>23904 口コミ知りたいさん

こういうのだけベイパーク以外も含んで出してくるあたりダブスタ老害しぐさ

[23907: 評判気になるさん]

>>23905 名無しさん
トランクはわからないけど26階以上にtがついてますね。
北は部屋も少ないですよね

[23908: 検討板ユーザーさん]

>>23906 通りがかりさん

現実を受け入れられない、頭の硬さ

[23909: 評判気になるさん]

>>23908 検討板ユーザーさん
バイアスかかりすぎ。
74tのキノコ部屋は元から価値低いんだから、上がりも下がりも微妙だから心配ないって。

[23910: 口コミ知りたいさん]

抽選終わった間取りの話をまだしてるのか､､､
盛り上がってるねぇー！

[23911: 匿名さん]

ずっとリアルではやらないようなくだらないやり取りしていたのに自分の住居特定できる投稿してる人は何がしたいんだ…理解に苦しむ…

[23912: 名無しさん]

>>23909 評判気になるさん

統計結果を無視する。それこそがバイアスでは？

[23913: 検討板ユーザーさん]

>>23911 匿名さん
ただでさえ北側は部屋少ないですしね。ヘイトをどれだけ集めてるか、もしくは74Tの情報でどれだけしぼられるか、どちらかがわかってないのか、、はたまた両方か、、

[23914: 検討板ユーザーさん]

>>23913 検討板ユーザーさん
まあどうせ即転される海外の方なのではないですかね、、

[23915: 口コミ知りたいさん]

>>23914 検討板ユーザーさん
全く海外要素0なのに急になぜそのように、、？？
本人ですよね。さすがに墓穴やっちまいましたねとしか言えませんが、今までの感じ見てたら自業自得と思いますよ。

[23916: 評判気になるさん]

ヘイト買ってるし特定されていいネタだろうね。新しい居酒屋での会話ネタになりそう笑

[23917: 契約済みさん]

私も26階以上なので仲良くしてくださいwスクショしましたwww

[23918: 検討板ユーザーさん]

>>23828 マンション検討中さん
ミッドの時は、既に子供を1回転校させてるから、新設小学校ができたらまたもう一回転校させるか悩むところです。

[23919: eマンションさん]

>>23904 口コミ知りたいさん
データだと19階以下となっておりベイパークのようなタワーマンションと条件が異なると思うのですが
板状マンションのデータはタワーマンションにも当てはまるの？北向きの値上がりが良い理由は他の向きより新築が安く供給されると書いてあったようだけど、あくまでその傾向が多いってだけで、結論は割安で買えれば良しってことかな？

[23920: 口コミ知りたいさん]

N74はもう残ってないんですか？

[23921: 通りがかりさん]

>>23919 eマンションさん
自分に都合のいいようにしか利用しないからね。

[23922: 通りがかりさん]

>>23919 eマンションさん
タワマンには当てはまらないとは書いていない。良し悪しではなく、論点はリセール。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/8324.html

[23923: マンコミュファンさん]

さすがにN74tの関係ない当選者かわいそうになってきた・・・
エレベーター前で人目にもよくつくのに、変な目で見られそう

[23924: 評判気になるさん]

前も言っただけど、ライズゲートタワーを購入できたお前ら全員“オールウィン”だよ。胸を張っていいんだぞ。

[23925: マンコミュファンさん]

「タワーマンションを除く分譲マンションを売却する際、どのような条件が値下がりしにくいのかが分かります。」
って買いてあるけど

[23926: 匿名さん]

いつまで低レベルな争い続けてるの？

[23927: マンション検討中さん]

>>23926 匿名さん
君のレベルが上がるまで

[23928: eマンションさん]

本日、契約日です。こんなマンションに住めること心より嬉しく思います。板状住みですが、憧れのタワーマンション、再開発エリアです。当選者の皆様、よろしくお願いします。

[23929: 評判気になるさん]

>>23923 マンコミュファンさん
また自演？あんたも含めて全部自演で市場価値あげようと操作してるようにしか見えないんだよなあ

[23930: 通りがかりさん]

>>23927 さん

お前は何レベルなん？

[23931: 検討板ユーザーさん]

>>23930 通りがかりさん
74レベル

[23932: 口コミ知りたいさん]

>>23931 検討板ユーザーさん
ジジイやんけ

[23933: 匿名さん]

タワマン節税も終わるし、今までの傾向とは違ってくることもあるでしょうね。

[23934: 通りがかりさん]

>>23928 eマンションさん
同じくです。今ベイパーク歩いてきました。ここでは色んな意見が飛び交っていますが空の広いこの街を庭として歩けるだけで今から期待で胸がいっぱいです。ご近所さんよろしくお願いします！

[23935: 検討板ユーザーさん]

ネガしてるのはベイタウン住民or検見川団地ニキたち？

[23936: eマンションさん]

>>23922 通りがかりさん
で？
この全体的な傾向がライズゲートタワーにも当てはまると考えている理由は？

[23937: マンション検討中さん]

晴海フラッグとか幕張ベイパークとか、大規模で安く供給すると、一定の背伸びして買った層がこういう感じで悪目立ちしちゃうんだよな。

[23938: 通りがかりさん]

>>23937 マンション検討中さん
大規模で安いだから検討者が多いだけなのにブロガーの煽りも入って人気があるNo.1だと真面目に思ってるネガティブな意見は受け付けない奴とかね。

[23939: 匿名さん]

東京通勤でなければ問題なし。

[23940: 通りがかりさん]

5千円、6千円、7千円のコースがあって、予算が7千円の人は5千円のコースも選べるが逆はない。
安いから5千円のコースが一番申込数があるだけで、それを一番良いと勘違いしてるよな。
74tのキチいやつ

[23941: 検討板ユーザーさん]

いきなりオーダーを取る店員が出てきて草。
店員さーん、7000コース見たけど、流石に7000コース頼むなら隣の高級レストラン行くので、5000円を2人前で！みたいな感じか。

[23942: マンション掲示板さん]

>>23941 検討板ユーザーさん
74t必死だな笑
特定されてもうオモチャやぞ

[23943: 評判気になるさん]

ここまで話題になってるってことはN74買いなんでしょうね！

[23944: 匿名さん]

>>23937 マンション検討中さん
聞いてもないのに1000万超えてるんで～、やっぱり1600です～とかw
ご尊顔拝めるの楽しみ！

[23945: 74Tさん]

>>23943 評判気になるさん
自演いいからw
ヤバいのは74じゃなくて74Tなんだよね

[23946: 匿名さん]

>>23942 マンション掲示板さん
特定するというレベルが低すぎて草
仮に特定されてても匿名掲示板でのおもちゃでしかなく、リアル世界で何もダメージなくて草