幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[23801: ハルフラ落選者さん]

N74当てて大変申し訳ございませんでした。年収1600万円でライズゲートタワー買って大変申し訳ございませんでした。

[23802: ハルフラ落選者]

>>23800 名無しさん
ライズゲートタワー購入できてるので虚しくないwww
落選者と話す機会はないけど、心配してくれてありがとうwww仮に身バレしても嫉妬される経歴なんで逆にごめんwww

[23803: マンション掲示板さん]

>>23802 ハルフラ落選者さん
＊＊＊です。落選者呼ばわりしてるけど、本当に当たってるかも怪しいもんですね。最安部屋でなんでそんなにいきれるの

[23804: 評判気になるさん]

N74って変なやつが集まってるの…？

[23805: 検討板ユーザーさん]

北は実質利回りわずかだし空室リスクもありそうよね。まーどこもあるか。

[23806: eマンションさん]

借りる側でも北なんて選ばんやろw
安部屋のポジショントークでいつまでオナしてんのww
それよりベイパーク全体に影響しそうな新アリーナが少し雲行き怪しいな。思ったよりポートタワー改修するみたい

[23807: マンション掲示板さん]

>>23806 eマンションさん
26年10月から利用開始だと、28年新アリーナは少なくとも遅れは生じそうですね

[23808: マンション掲示板さん]

ベイパーク程の人気物件を抽選で当てたらドヤる気持ちが出てくるのも分かるけど外れた人の気持ちも考えようよ。全期含めたら外れた人の方が圧倒的に多いんだからそら荒れるよ

[23809: eマンションさん]

>>23743 匿名さん

外廊下の中古タワマン見たことある？
10年も経つと悲しいくらいに汚いよ。
高級感のかけらもないです。
ファミリーマンション。

[23810: 評判気になるさん]

>>23804 評判気になるさん
北は鬼門だしね

[23811: eマンションさん]

>>23810 評判気になるさん

北東

[23812: 評判気になるさん]

>>23794 ミッドスクエアタワーさん
確かにミッドが在庫無くなり始めているのはわかるけどスカイもそうなの？スカイはあんま人気ないのかな。立地は良いと思うが事故物件だから？

[23813: マンコミュファンさん]

>>23808 マンション掲示板さん
この掲示板で特定の間取りあげつつドヤしてるのN74だけなのよね。同じ人だと思うけど。

[23814: 検討板ユーザーさん]

>>23809 eマンションさん
10年使えばなんでもそうやろ笑
外からは見えないから、よかったやんか

[23815: 中古]

>>23812 評判気になるさん
これ思ってた。クロスは小ぶりな部屋しかないけど数部屋くらいでミッドも減ってきたのにスカイはなぜか在庫余りまくってるのなに？前にエレベーター行列だの変な人いるだの投稿あったけどそれ？各タワーの違いがわからない。

[23816: 匿名さん]

>>23806 eマンションさん
昨日付けでリリース出てるね。駅に新改札が出来てベイパークまで歩道橋とかデッキでもいいから信号無しであそこの公園越えてこられるようにリニューアルされたら嬉しいなあ

[23817: 名無しさん]

>>23815 中古さん
新設小学校がミッド以降しか対象じゃないのはあるかも

[23818: 口コミ知りたいさん]

>>23817 名無しさん

あぁなるほど。それはありそうですね。
そういう意味でライズ以外だとミッドの優位性ありますね。
私はクロスからライズ組です。よろしく。

[23819: マンション検討中さん]

ポートアリーナ改修割としっかり目にやる感じか。新アリーナ来ないかもね

[23820: 匿名さん]

今出てるミッド中古だと2F坪単価約280～？それより安いならライズ待ちたいなあ

[23821: 検討板ユーザーさん]

>>23820 匿名さん
前回の3期一次の平均坪単価が285万円だからそれはないのでは？たぶん300くらいかと。もちろん部屋によっては安いところもあると思うけど条件悪かったり、将来的なリセールもしにくかったりかなと。

[23822: マンション掲示板さん]

ポートアリーナの改修発表が新アリーナに影響すると思ってる人、まともに仕事したことないのかな。最初から改修ありきで新アリーナの話が出ているというか、新アリーナ自体は数年前から千葉市巻き込んで検討してんだから、建設しないなんてことありえないでしょ。

[23823: マンション検討中さん]

一期一次からずっと落選し続けてる人いますか？

[23824: 俺]

現状、ライズゲートタワーのリセールは全て良いです。SUUMOの現在のミッドスクエアタワー最安値が76.55㎡3LDKで西向き2階の6380万。これが売れたら3LDKは6850万。ライズゲートタワーはリセールなんか気にしないで買えるものを買うべきです。晴海フラッグの条件悪い部屋、余裕でリセールできてますよね。

[23825: マンション掲示板さん]

>>23822 マンション掲示板さん
なんでまともに仕事したことないとか煽るような文言いれるの？仕事で馬鹿にされ続けてる人だから、他人のことも馬鹿にしなきゃ気が済まないタイプ？匿名掲示板でしか威張れないタイプ？

[23826: eマンションさん]

>>23817 名無しさん
そうなんですか！参考なります！

[23827: 匿名さん]

>>23823 マンション検討中さん
はい！ずっと外れ続けてます！予算と我が家の希望間取り的に3期2次がラストチャンスです！でも抽選になったら外れる予感しかしません！

[23828: マンション検討中さん]

>>23826 eマンションさん
てことは、新設小学校ってミッドかライズの人しかいないんですかね？タワマン小学生、自分が子供の頃には考えられないことです(^^)

[23829: 通りがかりさん]

>>23828 マンション検討中さん
新設小学校はミッド、ライズとその次のタワーの３つだけですね。なので、千葉県最強の世帯年収学区が誕生すると言われています

[23830: 検討板ユーザーさん]

>>23825 マンション掲示板さん
とにかく煽り体質の人いますからね、、、

[23831: 名無しさん]

>>23828 マンション検討中さん
いじめっ子とかいたら速攻で広まりそうw

[23832: おめでとう]

前にも言ったけど、ライズゲートタワー、購入できた人は“オールウィン”。お前らはみんな幸せ者だよ、馬鹿野郎。羨ましいぜ。

[23833: おめでとう]

前にも言ったけど、ライズゲートタワー、購入できた人は“オールウィン”。お前らはみんな幸せ者だよ、馬鹿野郎。羨ましいぜ。

[23834: 匿名さん]

マンション高騰で、千葉に追い出されてしまった。
厳しい世の中。

[23835: eマンションさん]

>>23825 マンション掲示板さん

でも新アリーナのことには反論できてないね。

[23836: 口コミ知りたいさん]

>>23825 マンション掲示板さん
あれだけアリーナ出来るって煽ってたから悔しくて仕方ないんでしょうね。
出来ないのに。

[23837: eマンションさん]

>>23835 eマンションさん
ボラティリティと債務超過がわからない狂ちゃん今日も元気やな

[23838: マンション検討中さん]

N74とか、トップの部屋でもないのに煽り散らかしたり、年収1600万でライズトップかもって言い出したり、相当ズレてる人なんだろうとは思う。

[23839: 検討板ユーザーさん]

>>23829 通りがかりさん
www
千葉県最強と言うのがミソですね笑

[23840: マンション比較中さん]

ベイパークなら、ライズかミッドがいいって結論でOK？

[23841: 検討板ユーザーさん]

>>23838 マンション検討中さん
N74ネタに食いついてる時点で君が1番ズレてる。まず、ライズゲートタワーを当てなさい。話はそれからだ。

[23842: 匿名さん]

>>23840 マンション比較中さん
OK。ランドマーク、徒歩距離は駅遠の時点で関係ありません。幕張ベイパークという街が売りですので、新設小学校の学区内というアドバンテージは大きいです。

[23843: マンション掲示板さん]

>>23840 マンション比較中さん
小学校近いって、アドバンテージですからね。
にしても、スカイ、クロスの住人からすると、近くにあるのに通わせられないってむかつきますね。

[23844: 検討板ユーザーさん]

N74というよりN74tが勝ち組ですね。むこう10年残債割れしない。

[23845: 通りがかりさん]

>>23841 検討板ユーザーさん

N71に比べても割高のN74なんて部屋じゃなくて、1期で当ててんのよw
N74に嫉妬してる、落選で妬んでるって思いこむの恥ずかしいからやめろよ

[23846: マンション検討中さん]

まだ土地の調査中だけど、作らないアリーナの調査してるの？

[23847: 通りがかりさん]

>>23845 通りがかりさん
おめでとうございますwwwwww

[23848: 検討板ユーザーさん]

確かに打瀬小学校まで子どもの足なら15分くらいはかかりそうだし、逆にベイパーク 内の新設小学校なら公園挟んですぐなので全然違いますね。お迎えとか雨の日も面倒じゃないし。
ミッド、ライズ最高ですね！

[23849: マンション検討中さん]

みんなが思っていること
・どんぐりの背比べ

[23850: 通りがかりさん]

>>23849 マンション検討中さん
と、どんぐり以前の種子が申しております