幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー　第3期1次の抽選会へ参加してきました！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/

[23281: eマンションさん]

>>23280 マンション掲示板さん

参考になります、いつかはマンション価格が暴落するということですね

[23282: マンション掲示板さん]

>>23257 マンション検討中さん

問1 「ミッド住民だけど昨日今日と内見者多すぎ。」に関して、筆者の伝えたいことを述べよ。

問2 「まあ俺も未入居中古購入者だから気持ちは分からんくないけど。」に関して、筆者の伝えたいことを述べよ。

[23283: マンション検討中さん]

流れ変えましょうか！
楽しい掲示板にしましょーよ！

https://youtu.be/9SYck368BLo

昔の幕張と今の幕張を知ることができて、とても面白い内容でした。
このあたりに高校が3つあるなんて知りませんでしたし。

これからもっともっと素晴らしい街になりますように！

[23284: 評判気になるさん]

>>23265 通りがかりさん
今期で割高無抽選部屋に突っ込めなかった人が、次期の値上がりした部屋の中で割高・人気なさそうな部屋に突っ込めるとは思えない

[23285: 検討板ユーザーさん]

>>23280 マンション掲示板さん
これ無視できなくてちょっと怖い。
なんなら当選してから似たような状況の夢見て絶望したからな。。。

[23286: マンコミュファンさん]

証拠出せニキはいい加減にしろよ笑
君、昨日当選者を落選者扱いして恥かいたばっかだろ笑
君の言うとおりで自分の当選した部屋を晒す馬鹿なんていないよ笑

[23287: マンション掲示板さん]

>>23284 評判気になるさん
割高で微妙な間取りの不人気部屋を買うよりも、抽選になろうと条件良い部屋を買いたいよね
不人気部屋を買った人が自分を正当化したいんだろうけど

[23288: eマンションさん]

>>23284 評判気になるさん
今期のら割高無抽選部屋ってどこですか？

[23289: マンコミュファンさん]

>>23275 名無しさん
これが自粛警察だろうな
ネーミングに自粛警察入れてない時点で察した

[23290: 評判気になるさん]

無抽選は運が良かっただけ結果論に過ぎない
N74も要望段階で1倍あったってここで言ってた人いたけど、人気か不人気かそんなん札入れ時点で分かりっこないのに一々煽んなよみっともない

[23291: 評判気になるさん]

>>23289 マンコミュファンさん
じゃあ自粛警察も追加で
どっちでもええわ

[23292: 名無しさん]

>>23288 eマンションさん

N74以外で35-40部屋くらいあったらしい。
S70, W70中心だと思うが。
いくつかキャンセルも発生したらしいし。

つまり今回の平均倍率は2倍くらいじゃないの？
明らかに2期までより減速してるやろ。

[23293: マンション検討中さん]

>>23292 名無しさん

引き渡しまでに金利上昇も予想される中
この倍率では2次の価格はほぼ値上げなしでは。

明らかに潮目が変わった

[23294: 匿名さん]

>>23287 マンション掲示板さん

そうやって煽るとまた例の狂狂が暴走しちゃうよ

[23295: 通りがかりさん]

>>23293 マンション検討中さん
でしょうね。

[23296: eマンションさん]

結局、都内では買えるところがないから、東京駅最寄り、テレワーク民が行き着くのはここになる…

[23297: 匿名さん]

>>23285 検討板ユーザーさん

311時に新浦安の140平米超マンション住んでいた友人は、液状化が酷くてその後数ヶ月はホテル暮らししていましたからね。311前は高級住宅街でイケてた新浦安も311後にはガタ落ちですよ。当時家族が住んでいた中目黒タワマンの高層階の揺れ方も酷かったのと、階段室が一部壊れてしまったので、すぐに売って引っ越しました。今検討している人たちは東京で311をご経験されていないのか、一回経験するとトラウマになりますよ。早いところ売って地盤が安全な低層に引っ越した方が良いでしょう。

[23298: マンコミュファンさん]

来期は、晴海フラッグ落選組みが来ます。坪単価400万円以上の予算組みは坪単価300万円は、価格という妥協の言い訳を提供できます。なので、来期は値上げで倍率は上がります。都心でパワカ世帯年収1500万円が満足して買える物件はライズゲートタワーがマスです。キャンセル住戸は早押しですので絶対買いましょう。

[23299: マンション掲示板さん]

早く南高層からの朝焼けがみたいですね～

[23300: マンション検討中さん]

世帯年収1500万の首都圏ではまぁまあな部類でも、マンション価格一億弱は厳しいわ。晴海フラッグ外れたら、他都内では予算オーバー。