幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[23181: マンション掲示板さん]

2期で坪200万切りがあったN71Aよりもうちょっと駐車場が被るN71Bが残ってる。値上げはあれど、より条件悪いから低層は4000万中盤から3LDK買えるのでは？と思います

[23182: eマンションさん]

繰り上げ当選の辞退は当選後キャンセルと違って問題ないですかね？

[23183: 名無しさん]

>>23182 eマンションさん

繰り上げ辞退されるんですか？

[23184: マンコミュファンさん]

>>23181 マンション掲示板さん
それは無理だと思います。21.5坪なので、坪単価最下層で240万円でも5200スタートです。なので、5000前半でくれば祭り、後半で現実的です。

[23185: 口コミ知りたいさん]

>>23178 eマンションさん
どの部屋も当選してない某、必死の抵抗で草

[23186: マンコミュファンさん]

>>23181 マンション掲示板さん
坪単価210で出てくるかな？
北向きは今回値上げしてこの倍率。普通に考えると無さそうだけど。

[23187: マンション検討中さん]

相変わらず落選者は次期価格で夢みてんなー。
自分たちの希望語りだな。
まぁだから落ち続けるのかな。失敬。

[23188: 名無しさん]

>>23175 口コミ知りたいさん
ドンマイドンマイ、切り替えてこうぜ

[23189: マンション掲示板さん]

>>23178 eマンションさん
抽選ベテランなのに誤り重ねすぎ。最安値しかいけないんだからさ。

[23190: 通りがかりさん]

今回の間取りはスペシャルだったからね。
それでも5000万台だろうな

[23191: 検討板ユーザーさん]

>>23190 通りがかりさん
S75も人気だったね

[23192: 評判気になるさん]

>>23183 名無しさん
落選して中古に決めた後に、繰り上げ連絡きた場合です。

[23193: 検討板ユーザーさん]

>>23192 評判気になるさん
なるほど。
中古にされる訳ですし、問題はなさそうですね。

繰り上げの実例があるのかと気になり、伺いました。

[23194: 初心者]

初めて投稿させて頂きます。
本日、重要事項説明会にていくつかの書類に捺印して来たのですが、来週の契約手続きを行わなければ、1円も払うことなく、合法的にキャンセルできるのでしょうか？

[23195: 評判気になるさん]

時期は坪単価30万程度上げで販売でしょうねー
最終期には今より50万以上上がってるだろうから、外れた人は周辺中古買った方がいいと思いますよー

[23196: マンション検討中さん]

>>23185 口コミ知りたいさん
当選済みやでどうした？

[23197: eマンションさん]

>>23194 初心者さん
法的にはできるんじゃ無い？
理由は知らないけどキャンセルしたいなら早めに伝えた方がいいと思います
ただ、当選ブルーになっちゃってるのなら冷静に考えた方がいいと思いますよ。数年後に6棟目とZOZO跡地の板状の金額見てかなりびっくりすると思います。
やっぱりあの時契約しておけば良かった､､､とならないように。

[23198: eマンションさん]

購入者に対しても落選者に対しても煽り散らかしてる迷惑なやつは何なん？購入者のフリ？何がモチベなん？ここで煽ることしか趣味ないん？

[23199: 口コミ知りたいさん]

>>23194 初心者さん
ぜひキャンセルしてくれ

[23200: 名無しさん]

>>23194 さん

契約の意味わかってます？

[23201: マンション検討中さん]

これこそ、目くそ鼻くそ。
みんな同じコミュニティに住むか興味あるなら仲良く情報交換しようぜ。
私は一期生、友達は住民や落選者もいる。新築も中古もみんな結構幸せよ。みんなでパーティもするし。

[23202: マンション検討中さん]

都内住こだわり者はかなり厳しい戦いを強いられてるのをみるとベイパーク検討者はまだまだだいぶまし。
https://news.yahoo.co.jp/articles/8e19c2f88419801ec16f7bd94f2db049a061...

[23203: 通りがかりさん]

まあ、来週選挙もあるし次の植田砲で更に
金利が上がって政策次第では次期の販売価格も落ち着くかもよ。

[23204: マンション検討中さん]

住宅ローン控除の超絶拡充を謳う政党が現れれば問答無用でそこに投票するのだが。

[23205: マンション検討中さん]

マリッジブルーって言葉もあるしね。マンションブルーもあるんだろう。大きな決断を前にするとストレスでネガティブな気持ちになる人もいるわな

[23206: 口コミ知りたいさん]

>>23194 初心者さん
それは仮契約と言いまして、本契約（売契）してなければ大丈夫ですよ。

[23207: 口コミ知りたいさん]

>>23198 さん
他者を下げることでしか自尊心を満たせない可哀想な人たちは放っておきましょう。

[23208: 匿名さん]

>>23196 マンション検討中さん

1期角装ったり虚しいからやめなよ。また何も出せないんだから誰も信じませんよ。そんなんしてるから落ちるんですよ。

[23209: マンション掲示板さん]

>>23208 匿名さん
誰と勘違いしてんのか知らんけどうるせーから構ってくんなよ

[23210: 通りがかりさん]

シンプルに落選者を煽る投稿し続ける奴無理だわ
同じ購入者なんだとしたら残念すぎる
仲良くやろうなみんな

[23211: 評判気になるさん]

>>23209 マンション掲示板さん
そんなん誰でもあるやろうに

[23212: マンション検討中さん]

そんなん誰でもあるで片付けずに謝るのが先だと思うよ
クソダサいよ

[23213: マンション検討中さん]

>>23210 通りがかりさん
みんな予算ギリギリまで上げてるから精神的余裕がないんだよきっと。

[23214: 検討板ユーザーさん]

>>23212 マンション検討中さん
あなたたち当選してるんですよね？何を謝れって言ってるんですか？

[23215: 口コミ知りたいさん]

>>23203 通りがかりさん
ないない笑　大丈夫か。経済勉強な。

[23216: マンション掲示板さん]

>>23212
当選者を落選者と勝手に勘違いして無意味に煽る異常者が、購入者だということが判明してガッカリだわ笑

[23217: マンション掲示板さん]

>>23215 口コミ知りたいさん
だからこういう煽りいらないんだって
実名でXでやれよ

[23218: 検討板ユーザーさん]

>>23215 口コミ知りたいさん
可能性は低いよね とかで良くない？なんでわざわざ煽る文章にするわけ？何が目的なの？

[23219: 初心者]

>>23197 eマンションさん

ありがとうございます！
他もいくつかエントリーしてしまったので、大丈夫かな汗と思ってました。
気楽に待ちます?

[23220: 評判気になるさん]

>>23219 初心者さん
ハルフラとか？併願してる人多いだろうし気になさんな。どうせ当選確率数%なのでほっとんど皆外れる。笑

[23221: 匿名さん]

>>23219 さん
併願してるそっちの物件の方が希望度高いなら、なんの迷いもなくライズキャンセルでいいと思うよ
一生で1番高い買い物だ。モラルうんぬんは全く気にする必要ないし、契約前ならお金もかからない。
ただ、キャンセルするなら営業担当には丁寧に説明しような。

[23222: マンション検討中さん]

>>23216 マンション掲示板さん

施工レポートのページは名前も入るし契約してからだよ。3期はまだ契約されてない。
狂さんは次期頑張ってください

[23223: 匿名さん]

>>23211 評判気になるさん
とりあえず充電しような

[23224: 初心者]

>>23221 匿名さん
ありがとうございます。
電話する際は、正直に晴海フラッグがあたり、そちらにしようと思います。と伝えて良いですのですかね汗？？
向こうも慣れてるからそれで十分といった感じなのでしょうか？

[23225: マンコミュファンさん]

>>23222 マンション検討中さん
煽り異常者＝狂狂

[23226: マンション検討中さん]

>>23224 初心者さん

えっ、事前に伝えてないんですか…？

[23227: マンコミュファンさん]

>>23225 マンコミュファンさん
何も煽ってないですよ。そう感じるのは本人だけ。残念でしたね。お疲れ様です。

[23228: 口コミ知りたいさん]

>>23224 初心者さん
電話する前にメールしましょうか
メーリングリストだと思うから担当者以外、先方全員に共有されると思います。

[23229: 匿名さん]

>>23227 マンコミュファンさん
無意識にパワハラセクハラモラハラ等々犯しておきながらも、そんなことしてないですよって主張しそうな残念な人間ですね。

[23230: マンション検討中さん]

まあ加害者って加害の意識なかったりするからね。もう何言っても無駄かな。

[23231: マンコミュファンさん]

>>23229 匿名さん
そんな事ないですよ。抽選は残念でしたね。お疲れ様です。

[23232: 通りがかりさん]

N74狂狂って既に契約が決まってたのに陰湿なN74北下げをずっと続けてたってこと？で、落選者を馬鹿にしておきながら、煽ってませんアピール？人間として終わってるww

[23233: マンコミュファンさん]

>>23224 初心者さん
今すぐ正直に晴海フラッグも申し込んでると伝えるのが一番誠意ある行動ですかね。両方三井なんですから、隠してもあまり意味がないような、、、
キャンセル理由は聞かれたら正直に言ったほうがいいでしょうね。あなたが複数申し込みをしてることはバレるんですから。

[23234: マンション掲示板さん]

マジで喧嘩とか煽りとかしょうもないんでやめません？？
メンチ切って歩いてるヤンキーですか？
ヤンキーの方が顔出してる分まだマシですよ。匿名で喧嘩ってほんとダサすぎますって。

[23235: 通りがかりさん]

狂狂のセクハラおじさんさすがにきついって

[23236: 初心者]

>>23226 マンション検討中さん
はい。伝えてません。

[23237: 初心者]

>>23233 マンコミュファンさん
なんだか怖くなってきてしまいました汗明日メールとあわせて電話してみます

[23238: 検討板ユーザーさん]

>>23235 通りがかりさん
相変わらずネーミング好きですね。抽選は残念でしたが、掲示板荒らさないで次進んだ方がいいですよ。

[23239: マンション掲示板さん]

>>23237 初心者さん
さすがに現時点でキャンセルはしないよな？ハルフラ当選してからだよな？

ハルフラ結果待ってからここは蹴ったらいい。
よっぽどここが嫌じゃない限り、今キャンセルするのはもったいないやで。

[23240: 検討板ユーザーさん]

>>23231 マンコミュファンさん
だから誰と勘違いされてるんですか？
あと他のあなたらしきネーミングどうたらのレスは私無関係なんで。敵増やしすぎですよ。他の方の大迷惑になってるので失礼します。

[23241: eマンションさん]

>>23237 初心者さん
当選結果出てからの連絡でいいよ､､､
今すぐ伝える意味が全くわからない。
本当はライズ登録時に一言言うべきだったと思うけどもう後の祭り。
営業担当の人も今言われてもどうすることもできないでしょ。

むしろ、どうせ外れる可能性高いから
今は何も伝えなくていい。

[23242: 口コミ知りたいさん]

>>23237 初心者さん
電話されても迷惑だろ
せいぜいメールにしとけ
まあ今連絡しても、当選してから連絡しても、お前のクズ度合いは変わらんし、今連絡しなくてもいいと思うけどね
今後は人に迷惑かける可能性考えて、早めに言っとくんだな
（仕事できなそうだなこいつ）

[23243: 口コミ知りたいさん]

普通は登録するときに言っておくものよ

[23244: マンション検討中さん]

まあベイパークはこれだけ超人気マンションで大抽選会になってるんだから本人も当たらないと思って言わなかったらまさかの当選ってパターンでは

[23245: 匿名さん]

>>23244 マンション検討中さん
それはないです。彼は当選してません。

[23246: マンコミュファンさん]

>>23245 匿名さん
？
もう終了です

[23247: マンション検討中さん]

一期当選組だけど、ハルフラ申し込んでるよ。当たったらどっちに住むかまだ考えてないけど、いずれかを即転すりゃいいやって思ってる

[23248: マンション検討中さん]

最近のコメント読んでると、キャンセルとかすぐ売ればいいとかライズに本当に住みたいか疑問を感じる書き込みが多くて、抽選外れた立場からするとむなしい限り。
今の割安感が原因なら、早く価格をあげてくれたほうがいい気もしてきた

[23249: マンコミュファンさん]

早く引っ越したい！
商街2期工事着工するみたいだけど、何が入るのか早く情報出ないかなー

[23250: 評判気になるさん]

>>23248 マンション検討中さん
そういう輩が外れた人を馬鹿にしてたりもしますからね。
本当一部当選者のマナーモラルの無さにはうんざりしますよ。

[23251: eマンションさん]

>>23248 マンション検討中さん
久々に覗いたベイパーク住民です。
即転部屋を購入してるのでお気持ち分かります。
当時は割高だったのに端数すら切ってもらえず、引渡し日までモヤモヤすることもありましたが、住み始めてからは金に物を言わせて救出してあげた！っていう気持ちにもなっています（笑）
色々と心無い書込みも多いですが、外部の悪戯の可能性も高いのであまりお気になさらず。

[23252: マンション検討中さん]

一期から申し込んで全滅
どうすればいいの

[23253: 通りがかりさん]

>>23250 評判気になるさん
急に施工レポート貼り出したりアピールやめて欲しい

[23254: 口コミ知りたいさん]

>>23252 マンション検討中さん
倍率高いところ狙いすぎでは？
欲が出るとあたりまへんよ

[23255: 口コミ知りたいさん]

>>23252 マンション検討中さん
どこ申し込んでるかによる。毎回倍率2倍で外れてるなら同情する。

[23256: 評判気になるさん]

>>23253 通りがかりさん
それは当選者に対して落選者だなんだと勘違いしてバカにするような投稿から始まってるので
勘違いしてる人が起因ですね

[23257: マンション検討中さん]

ミッド住民だけど昨日今日と内見者多すぎ。
今更遅くないか。まあ俺も未入居中古購入者だから気持ちは分からんくないけど。

[23258: 名無しさん]

>>23257 マンション検討中さん
残ってるのは微妙な住戸だからご心配なく。
売ろうともしてない既存民はマンコミュなんて見ないからリアリティ無い。

[23259: 評判気になるさん]

>>23258 名無しさん
ミッド住民ですが見てますよ
色々と勘違いされてる方が多いみたいですね～

[23260: マンション検討中さん]

>>23259 評判気になるさん
宣伝ご苦労様です。

[23261: 名無しさん]

>>23259 評判気になるさん
自分の意見が絶対に正しいと思い込んでる人なんて山ほどいますよ笑

[23262: マンション検討中さん]

>>23256 評判気になるさん
証拠だせみたいな煽りあったからね

[23263: 匿名さん]

>>23258 さん
ほんと余り物しか無いですよね笑

[23264: マンション検討中さん]

311の時盛大に液状化していましたが、その後きちんと地盤改良されるなり対策取られたのでしょうか？
https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/pickup/Tohoku_eq/01M...

[23265: 通りがかりさん]

俺も今回抽選外れたけど、抽選なしの部屋が35-40戸もあったんだから、次回は割高で人気無さそうな部屋選んで
確実に当てたい。

一期に比べたら大分倍率落ち着いて来たしね。
次期値上げがあって更に割高になれば
そろそろ行けるやろ。

[23266: 匿名さん]

>>23262 マンション検討中さん
激安部屋？

[23267: 通りがかりさん]

>>23260 マンション検討中さん
「ミッド、未入居」をよく聞く気がする…

[23268: マンション検討中さん]

ミッド住民ほぼ毎日登場するな、同一人物だろ。どれだけ暇なの。笑

[23269: 評判気になるさん]

匿名掲示板だから同一人物の自演はしゃーない。
突っ込み入れても「私は違う人ですがー」ってキリなくなるから無視推奨

[23270: 匿名さん]

>>23247 マンション検討中さん
２軒買える資金があるのですか？
少なくとも１軒は全額キャッシュでの購入ですよね？

[23271: 初心者]

>>23241 eマンションさん
ありがとうございます。確かにそうですね。。明日、当たらなければそのままにしておきます(^^)

[23272: 初心者]

>>23242 口コミ知りたいさん
ご意見ありがとうございます。
今回は一旦連絡しないでおきますね汗
当たってしまったら連絡入れてみます！

[23273: eマンションさん]

3期で北外れた人を見下してるのって2期で微妙な条件の部屋を買った人でしょ。割安でなければリセールで売れ残りそうな部屋だしいばれないから、1期で角部屋買った妄想にふけって荒らしてるんだと思うよ 角部屋だって証拠も出さないもんね。

[23274: 検討板ユーザーさん]

>>23273 eマンションさん
お前らの戦いはどうでもいいんだが、普通どの間取り買ったかなんて開示するやついるのか？
君が当選者で当たった間取りがわかるものを君が出したうえで言うならわかるが、出さないのであればそいつらと何も変わらんし、わざわざ掘り返して言うことではない。自分が出さないのであればまた荒れるので無視して黙っておいてくれ。

[23275: 名無しさん]

>>23274 検討板ユーザーさん
また他人のフリしてレスバ始めるのか
もううんざりだって
もういいって
もうN74狂、N74狂狂、1期で角部屋買ってよかった、湾岸安く買えてよかった、浦和年収4000万、ピヨ、
迷惑行為してきてネーミングされた奴ら全員同一人物の暇人の仕業ってことで終わりにしようぜ
もう本当にうんざりだって
誰も興味ないんだって

[23276: 評判気になるさん]

>>23275 名無しさん
追記
稀に出てくる役立つ情報がこんなクソどうでもいいことで埋もれていくの迷惑なんだって
もう本当に煽り合いとかなしにして有意義な意見交換の場にしようぜ
運営は頼むからこのなりすましだったり荒らしを投稿規制してくれよ

[23277: マンション掲示板さん]

>>23275 名無しさん

ブーメランだぞ。ネーミング好きなやつ

[23278: 匿名さん]

>>23274 検討板ユーザーさん
こいつこそ誰と戦ってるんだよ草

[23279: 匿名さん]

>>23274 検討板ユーザーさん
こいつもこいつで食ってかかって荒らしをブーストさせようとしている。(当人だからこそだろうが)
荒らしって端末たくさん持ってるんだね。

[23280: マンション掲示板さん]

そのうち大震災で誰もマンション買わなくなって、特に埋め立て地のベイパークは液状化で悲惨なことになり、中古が全く売れなくなる時代が来る
ベイパーク保有してる人は、なるべく早いうちに売っておいたほうがいい