公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬
駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
- 販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
23101:
マンション掲示板さん
[2024-10-18 23:58:22]
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23102:
評判気になるさん
[2024-10-19 00:36:18]
>>23100 マンコミュファンさん
N74狂アンチ化するの早くて草 |
23103:
匿名さん
[2024-10-19 00:51:19]
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23104:
口コミ知りたいさん
[2024-10-19 00:53:44]
|
23105:
匿名さん
[2024-10-19 01:02:34]
|
23106:
口コミ知りたいさん
[2024-10-19 01:16:13]
|
23107:
検討板ユーザーさん
[2024-10-19 01:19:32]
|
23108:
マンション掲示板さん
[2024-10-19 04:25:43]
N74狂狂は当選者だろうけど低層中層高層でいったらどこなん?
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23109:
検討板ユーザーさん
[2024-10-19 06:22:40]
一晩あけたけどなかなかのダメージ。
2倍で落選連続はかなり精神を消耗するなぁ。 ベイパーク以外に魅力的なのあればいいんだけど都内はまず無理だからやっぱりなんだかんだでベイパークが総合的に良く思える。 ベイパーク中古は全然否定しないけど、それなら1年前のより安い時に買って早くこのモヤモヤ買えない気持ちから脱して残債も減らせたのにという後悔と向き合う必要がある。 こんなん言ってると半年後に更に同じこと思ってそうだから遅いと罵倒されても中古を真剣に考えてみる。。はぁ寝れなかった。。 |
23110:
評判気になるさん
[2024-10-19 06:26:15]
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23111:
マンション掲示板さん
[2024-10-19 06:35:28]
昨日の書きこみを整理すると
1倍…約35、2倍…約30、 3倍…約25、4倍…約12、 5倍6倍計…約15、 12倍…1、16倍…1 3期1次全体平均では3倍未満 最上階を除けば人気はS75>N74>Se105>Ne88>E81>W70≒S70 ってことかな |
23112:
口コミ知りたいさん
[2024-10-19 06:48:46]
W80って次期以降出てくるとしたらいくらくらいになるのかな?
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23113:
通りがかりさん
[2024-10-19 07:06:18]
>>23109 検討板ユーザーさん
本当にダメージありますね~。 今のところ総合的にベイパークより魅力的なところがなく他を見ても惹かれず喪失感でいっぱいです。 2次で今度こそは! お互い頑張りましょう! |
23114:
マンション検討中さん
[2024-10-19 07:15:18]
当選したらライズ住みのアカウント作って当選報告する予定だったのに予定が狂ったわ。
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23115:
マンション検討中さん
[2024-10-19 07:20:31]
落選者はどれだけ落ち込もうが首都圏新築タワマンでここしか手が届かない人は諦めて中古か三期二次行くしかない。
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23116:
口コミ知りたいさん
[2024-10-19 07:48:21]
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23117:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:00:33]
ミッドの中古みてみたけど条件良いところはあんまり残ってないな。中古相場が1段階上がった感じ。
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23118:
買い替え検討中さん
[2024-10-19 08:01:56]
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23119:
検討板ユーザーさん
[2024-10-19 08:02:26]
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23120:
通りがかりさん
[2024-10-19 08:03:41]
>>23111 マンション掲示板さん
N74は2階から38階まで一列供給だったので平均倍率はS75より低いけど、申し込み総数はS75より多い。よって、一番人気はN74だと思う |
23121:
口コミ知りたいさん
[2024-10-19 08:04:44]
次はいつ頃なんだろう?
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23122:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:07:16]
つーか、住戸アンケート締切して、登録申し込み段階では北はほぼどこも1倍だったのに、かけ込みして入ってくるなよっていう。
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23123:
通りがかりさん
[2024-10-19 08:13:39]
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23124:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:15:46]
あー重説行くのめんどくせー!!!
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23125:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:16:44]
抽選会で、4回連続2番が当選した時は会場でどよめき声が漏れたくらい、絶望的な空気感だった。
前回も2番が多かったみたいだけど、一番最初に申し込みした人がホントに気の毒でならない。 |
23126:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:20:34]
蓮舫「二番で良いんです」
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23127:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:28:16]
中古ならこんなイメージ。
クロスは築年数がただただ気になる。駅近だが。 スカイは立地よしだがやや築年数ありとエレベーター行列、瑕疵マンション。 ミッドは未入居もありで見た目とも設備も1番。駅からはやや遠くなる。 やっぱミッドかなぁ。 |
23128:
検討板ユーザーさん
[2024-10-19 08:29:03]
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23129:
買い替え検討中さん
[2024-10-19 08:31:26]
ライズは残り330戸、今回外れた人が200人くらいいるはず、投資や他からの流入がどれくらい今後増えるのか気になりますね。
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23130:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:36:01]
マジアドバイスするけど、ベイパーク 住みたいならもしくは都内無理でベイパークなら住んでも良いと思うなら迷わず中古を早めに買っとけ。
住み心地は保証するし値上がり局面でライズやスカイズデュオ落選組と、新年度引越し組が買いにくるよ。 価格も間取りも眺望も100%お気に入りの部屋なんか見つからないんだから80点の部屋があれば迷わず契約したほうがいい。そのうち60点クラスの中からしか選べなくなるか80点の高い部屋から選ぶことになるから。 以上、まじアドバイスでした。 |
23131:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:37:05]
>>23130 マンション検討中さん
売りに出してる人ですか? |
23132:
口コミ知りたいさん
[2024-10-19 08:39:13]
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23133:
通りがかりさん
[2024-10-19 08:39:37]
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23134:
マンション比較中さん
[2024-10-19 08:41:32]
>>23131 マンション検討中さん
いや、住民だけどw ベイパに住みたいけれど抽選落ち続けて住めない人のためのアドバイスなんだけど、こういう人がいるから、惑わされるんだよなぁ。ベイパ住民にはいない種類の人だ。 |
23135:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:43:40]
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23136:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:44:21]
一晩経ってからもやっぱりおかしい
なんだったんだあの4連チャンの②は、、、 会場お通夜状態だったぞ |
23137:
匿名さん
[2024-10-19 08:46:56]
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23138:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:48:18]
|
23139:
マンコミュファンさん
[2024-10-19 08:51:01]
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23140:
名無しさん
[2024-10-19 08:52:00]
|
23141:
検討板ユーザーさん
[2024-10-19 08:53:26]
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23142:
マンション検討中さん
[2024-10-19 08:59:57]
12倍はS75の最上階3808号室
16倍がN74の最上階3819号室 |
23143:
名無しさん
[2024-10-19 09:01:23]
5倍の部屋どこだかわかる?
①だったから、相当嬉しかっただろうな |
23144:
マンション検討中さん
[2024-10-19 09:02:42]
|
23145:
マンコミュファンさん
[2024-10-19 09:10:23]
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23146:
マンション検討中さん
[2024-10-19 09:14:04]
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23147:
マンコミュファンさん
[2024-10-19 09:40:59]
>>23100 マンコミュファンさん
一期契約者だけど、当選したあと冷静になる感じはあったな。 「あれ、なんか当たっちまったけど本当にこれでいいんか?ほんまに割安なんか?このマンションでいいんか?このまま進んでいいんか?」って。 頭金で1割払わないといけないし、家買うって大きな意思決定だし、特に一次取得ならストレスを感じやすいんだと思う。 当選した方でストレス感じてる方がいたら、みんな同じだし、ベイパークは間違いなく値上がり局面に入ってるから金銭的に損する可能性は少ないし、なんなら今の市況でこの価格で買える新築マンションは本当に希少だと思うよって声をかけてあげたい。 |
23148:
口コミ知りたいさん
[2024-10-19 09:50:44]
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23149:
口コミ知りたいさん
[2024-10-19 09:52:17]
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23150:
マンション検討中さん
[2024-10-19 09:52:17]
晴海フラッグの最終期は約350部屋の供給。平均倍率は約80倍。
これ、晴海フラッグ落選した人のうち1%がベイパークにくるだけで200票くらいは増えるのさ。 さあどうなるかな |
ベイパークは抽選当たらない。ミッドの中古はろくな部屋が無い!このまま都内で高い家賃を払い続けるしかないと思うとホントに落ち込む…