幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[23081: 匿名さん]

落選は落選
今から中古にいく人に向かって、乗り遅れとか言ってもしゃーない
結局同じ土俵

[23082: 匿名さん]

新設小学校と合わせて入居なんていいですね。
しかもその小学校、幕張ベイパークのみが学区になってるんですね。
近隣で通いたい方は肩身狭いですね。。

[23083: 匿名さん]

手付金10%ですが、交渉して下げた方いらっしゃいますか？
ライズはできないのかな。

[23084: マンション掲示板さん]

>>23083 匿名さん
んなもんできるわけない。
「払えないなら二番手の人に売りますね」で終わり。

[23085: マンコミュファンさん]

>>23058 マンション検討中さん
微妙なのしか残ってない。

[23086: 検討板ユーザーさん]

抽選番号1番の人は、当選確率2倍ってやってる不動産屋あるけど、あれみんな真似してくれんかな。
登録初日に申し込んでいるのに外れ続けていて、非常に虚しい。
欲を出して高倍率狙っているわけでもなく、無抽選と紙一重ぐらいの部屋を狙っているのに。
あとから来て?っ攫ってく人の顔を思い浮かべてひたすら腹が立ってしまう。

[23087: マンション検討中さん]

当たった家庭はリビングで話が弾んでるんだろうなとか思うと腹立つわな

[23088: 匿名さん]

先入れの牽制は人気ない物件ならまだしも、ライズではあまり意味がないってこと
しかも営業同士の競い合いもあるから、あとになればなるほど低倍率や無抽選に誘導されるが、無抽選はほぼない以上、あとから被せられることは避けられない
であれば被せる側に回った方が有利

[23089: 匿名さん]

>>23082 匿名さん
ほんと楽しみですよね。良い友達に恵まれてほしいです。自分の通勤はつらいですけど、その分子供に良い環境を与えられると思うと頑張れます

[23090: マンコミュファンさん]

>>23087 マンション検討中さん
リビングで話が弾んでるよ

[23091: 匿名さん]

>>23086 検討板ユーザーさん
気持ちはわかるが抽選なんてそんなもんや。

[23092: マンション掲示板さん]

>>23090 マンコミュファンさん
不幸なことが起こりますように

[23093: マンション検討中さん]

当たった人良いな～！
おめでとうございます！
本当にうらやましいな～！
マジで当たる気満々だったから喪失感ハンパないです泣
なんもやる気しない…

[23094: 口コミ知りたいさん]

>>23092 マンション掲示板さん

草


どんまい

[23095: マンション掲示板さん]

S70とW70はほぼ無抽選だったんですかね？

[23096: マンション掲示板さん]

>>23093 マンション検討中さん

ホントに今正にこんな気持ち！
2倍で当選して喜んでた人が羨ましすぎる...

[23097: マンション掲示板さん]

当たる気満々だったので投資信託とか株とかかき集めて現金化しちゃったよ、どうすんだよこれ
また投資すんのめんどくさいな
もう申込みとか抽選もめんどくさいな
いっそ賃貸でいいからベイパーク住むか

[23098: 通りがかりさん]

>>23095 マンション掲示板さん
なんならS70の2階は0倍だったって言われてるね。

[23099: マンション検討中さん]

S70は間取りも微妙だったし、ましてや低層ともなると線路ビューと騒音が辛すぎて無理だった...

[23100: マンコミュファンさん]

当選した人でも悩む人は多いよ。特に都内のタワマンが買えないから仕方なくベイパークのライズゲートタワーを選んだけど、いざ当選すると他のベイパークのタワマンより条件悪いし、値上げもしているから含み益も期待できない。

千葉僻地の駅遠タワマンという現実が突き付けられ、そんなものに数千万円のローンを払う価値があるのかと怖気付く。これから金利が急上昇するし、ギリギリでローンを組んで買えば将来後悔するだろうね。特に一馬力で年収1000万円以下、または共働きで世帯年収1500万円以下の低所得者層はね。