幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[22857: マンション掲示板さん]

1期購入でマウント取ってる人だって前棟購入者からマウント取られて悔しい思いをしているので気持ちをくんであげましょうよ

[22858: 名無しさん]

>>22857 マンション掲示板さん
マウント取られたから取り返す、本当だったらまともな社会人とは思えませんが。

[22859: マンコミュファンさん]

前から思ってたけど対戦って言い方気持ち悪いな

[22860: 匿名さん]

>>22857 マンション掲示板さん
普通にやってること陰湿なんで無理では
人にやられて嫌なことはしないのがまともな人間だと思いますが、
人に言われて嫌な思いをしたから他人に同じことをする
って人種なんですね。残念ですよ。

[22861: 検討板ユーザーさん]

>>22859 マンコミュファンさん
ごめん

[22862: マンコミュファンさん]

リアルで「うちは1期で角部屋買えたので」みたいなこと言いだす人がいたらキモすぎて関わりたくないよね。
1期角部屋おじさんは本当に購入者なんだとしたら入居後気をつけなよ。

[22863: マンション掲示板さん]

冷静に考えると煽ったり中傷してる人ってまじでキツイな。
ストレスが溜まってるのか、もともと人格が終わってるかのどちらかなんだろうけど、どちらにせよ人として残念。かわいそうだよほんとに。

[22864: 検討板ユーザーさん]

>>22860 匿名さん
同じことというか

マウント倍返し！

[22865: eマンションさん]

>>22864 検討板ユーザーさん
返してはない
矛先が別なんよ

[22866: マンション検討中さん]

今回は晴海フラッグと抽選かぶってるから、両方当選したら当然晴海フラッグにいくよな。

[22867: 評判気になるさん]

>>22862 マンコミュファンさん
ミッド以前から粘着して、当選してないのに住民のフリするヤツよりマシだろ

[22868: マンコミュファンさん]

>>22867 評判気になるさん
どっちもきしょいね

[22869: マンコミュファンさん]

晴海フラッグは平均80倍、最大640倍で当たれば数千万円の含み益が確約される宝くじ。
ライズの倍率はそこまで高くはなく、相場通りの値段だから含み益も無い。両方当選したら、間違いなく晴海フラッグを選ぶよ。

[22870: マンコミュファンさん]

両方抽選出してる人そんないるんですか？
私はライズだけです

[22871: マンション検討中さん]

>>22870 マンコミュファンさん
自分は両方だしてる。ライズは今のところ無抽選にいれてるから確実で晴海フラッグにかけてる。ライズの重説が２１日より前にあるからとりあえずそれ聞いてから晴海の抽選が当たればライズはキャンセルする予定。

[22872: 評判気になるさん]

>>22871 マンション検討中さん

それありなんですね…

[22873: eマンションさん]

>>22871 マンション検討中さん
それって営業担当に伝えてる感じですか？
もう三井の抽選物件買えなくなる感じですよね？

[22874: 通りがかりさん]

アルティーリBプレミアの参入決まりましたね

[22875: 通りがかりさん]

>>22873 eマンションさん
それって何を根拠に買えなくなるって言ってるの？何か明記されてるんだっけ

[22876: マンション検討中さん]

>>22872 評判気になるさん
むしろどういう理由でなしなんですか？
登録用紙にも他のデベロッパーの物件申し込んでたら登録できないとか書いてないし、最悪手付払ったとしても、契約さえしなければお金かえってくるよ。
もしかしたらライズはもう申し込めないかもしれないけど、一生三井の物件に申し込めないとかではないでしょう。

[22877: 匿名さん]

>>22874 通りがかりさん
すごいバスケが好き、というわけじゃないですが県としてバスケや野球サッカー、それにアリーナ整備やフェス誘致に積極的ですし、元々メッセもありますし京葉線沿いがエンタメの集積エリアとしてにぎやかになっていくのは嬉しいですよね～

[22878: 匿名さん]

>>22876 マンション検討中さん
モラルのない迷惑行為を正当化してるの気持ち悪すぎる

[22879: 通りがかりさん]

>>22876 マンション検討中さん
単純に本人が必死だからやめて欲しいだけでしょう

[22880: 通りがかりさん]

>>22878 匿名さん

禁止事項ではないし認められてんだから、できる努力はしといた方がいいよ。
モラルうんぬん言ってるからミッドから落ち続けるんだよ

[22881: マンション掲示板さん]

>>22880 通りがかりさん
お前モラルないくせに落ち続けとるやん
ちなライズ1期当選やでマウント

[22882: マンション検討中さん]

モラルうんぬんについて別にいいんだけど、
前にちらっと営業の人に申込後の取消は
今後に影響出ます的なこと言われた気がしたから。
単純に悪影響無いのかな？って思っただけ

[22883: マンション検討中さん]

22871の行動自体は全く問題ないし、モラルもそこまで悪いとは思わないけど、そもそもホンマか？とは思いますね。
晴海を購入する資金力がある人が、ライズの不人気部屋を購入する意味がわからない。
投資目的で不人気部屋は論外ですし、実需目的でも色々とギャップがありすぎですし。(他の都内タワマンの方が晴海と条件が近しい)

[22884: 匿名さん]

>>22874 通りがかりさん
昨シーズンの平均入場者数は千葉ジェッツより上なんですよね。
実は地元人気はジェッツよりアルティーリが勝ってる。

[22885: 検討板ユーザーさん]

>>22881 マンション掲示板さん
すぐカッカしないの。わたし当選者なんで、あなたが当選者という証拠提示したら私もしてあげますよ

[22886: 評判気になるさん]

モラルといえば、中古も申し込むとか言ってた人は実行したのかな

[22887: eマンションさん]

Bプレミアの制度がよくわからないんですが、今シーズンの順位に関わらず、来シーズンはBプレミア（1部）で戦うってことですか？
逆に昨シーズンB1に上がった越谷は今シーズンどんなに好成績でもBプレミアには参戦しないってことですか？

[22888: マンション検討中さん]

ハルフラ落選者の影響をデベ側はどう評価してるんだろね。次期の値上げ幅で分かるね。

あえて値上げ無し、むしろN71Bとかを再び4000万円台で放出して一気にハルフラ落選勢をかき集めて祭りにしたりしたら面白いが。

[22889: 通りがかりさん]

明日は抽選会ですね。行ってみようかな。
館内のどこでやるの？館内入ったすぐのエントランスのところ？
そんなに広いスペース無いよね。
あと駐車券いつも通り処理してくれるのかな。

[22890: 匿名さん]

私も明日抽選会参加するつもりです！お互い良い結果になるといいですね

[22891: 評判気になるさん]

>>22881 マンション掲示板さん
当選者とわかるもの出せないの？
別キャラで自演して「当選しててもしてなくてもどうでもいい」って逃げるいつものやつ？

[22892: マンション検討中さん]

当選しててもしてなくてもどうでもいい

[22893: 匿名さん]

どうでもいいけど、晴海フラッグは当たらないから大丈夫
ライズのことだけ考えとけ

[22894: マンション検討中さん]

私は明日有給で抽選とベイパーク 内見を兼ねます。当たればライズ、ダメならミッド。
明日はお願いします。

[22895: 口コミ知りたいさん]

>>22894 マンション検討中さん
こういう人に当たったほしいな。ご武運を！

[22896: 名無しさん]

20代女ですが、これからの子育てのことを考えると、現状の都内から離れ、近くの会社に転職することを考えています。

千葉は初めての地なので土地勘がないですが、
大手企業は海浜幕張、千葉みなとあたりにあるイメージでしょうか。その他近くのおすすめ勤務地エリアはありますでしょうか><

[22897: 通りがかりさん]

>>22896 名無しさん
大手企業となると、やっぱり海浜幕張ぐらいかなと。
都内でも、有楽町、銀座あたりだと楽に通勤できますよ。京葉線の東京駅は、実は有楽町、銀座あたりならホームからかなり近いのでオススメです。

[22898: 名無しさん]

↑旦那さんがテレワークメインなので
私が転職せずに都内勤務のままで子育てできればいいのですが...先輩ママパパさんたちはどうされるのでしょうか...

[22899: 検討板ユーザーさん]

>>22897 通りがかりさん
海浜幕張なんですね。銀座あたりも通えなくはなさそうなので視野に入れてみます！ありがとうございます><

[22900: マンション検討中さん]

マンマニが前夜祭って言ってるね。多分ライズゲートタワー申し込んでるんだろう。SE105かな。

[22901: 口コミ知りたいさん]

1期角部屋おじさんあまりにも嫌われすぎてて草

[22902: マンション掲示板さん]

今ってテレワーク週に2回や3回可能なハイブリッド型勤務が増えてるし、フレックスも当たり前になってるから時差通勤可能だし、という意味でベイパークの距離はあまり問題ではない。
3月まで需要期に入りました。

[22903: マンション検討中さん]

明日は抽選番号全て1が出ますように。

[22904: マンション検討中さん]

ちなみに一期の当選番号はこちら。早めに入札した人たち（抽選番号1番、志望度の高い人たち）がほとんど落ちたのは悲劇だったな

2倍　→ ②,①
3倍　→②,③,①
4倍　→②,④,①
5倍　→①,②,④
8倍　→③,⑤,⑦
9倍　→①,③,⑤
10倍　→②,④,①
11倍→ ⑥,②,⑧

[22905: 評判気になるさん]

>>22904 マンション検討中さん
3倍以上はほぼ当たらんから避けたいなやっぱり

[22906: マンション掲示板さん]

>>22904 マンション検討中さん

若い番号ばかりが当選番号になる理屈を誰か教えて

[22907: マンション検討中さん]

>>22904 マンション検討中さん
抽選で3倍以上になるとほぼ当たらないと思ったほうがいいな。2倍だったらワンチャンあるかもなくらいで。こうしてダラダラ新築が買えない時間が過ぎていき、あれ残債1年減らせなかった・・・みたいな感じにまたなるのかな。

[22908: マンション検討中さん]

倍率と当選番号をアップしてくれる神様が現れることに期待

[22909: マンション検討中さん]

抽選会の玉、全部入れたあとシャカシャカ回して抽選してくれたらなぁと思って見ちゃうよね。

[22910: マンション検討中さん]

若い番号の方が出やすいってのはハルフラの時も都市伝説で言われてたな

[22911: 口コミ知りたいさん]

先に投入した玉が出やすいらしい。

[22912: 通りがかりさん]

>>22907 マンション検討中さん
残債一年減らせないより、外れ続けてる間にどんどん値上がりしちゃうのが嫌だわ

[22913: 評判気になるさん]

この数時間で倍率どこまで変わるのか…

[22914: 匿名さん]

けっこう最後倍率あがるんだよな
確保するとめっちゃ嬉しいから、みんな頑張って

[22915: マンション検討中さん]

一次取得で10倍に申し込むのは相当勇気いるね

[22916: マンコミュファンさん]

>>22908 マンション検討中さん

今日、休暇取ったんで任せて下さい！

[22917: eマンションさん]

>>22916 マンコミュファンさん
良いですね、貴方は当選しますよ

[22918: マンション掲示板さん]

今から登録いってくるぜぃ！

[22919: 匿名さん]

>>22918 マンション掲示板さん
倍率速報お願いしますね

[22920: マンション検討中さん]

>>22918 マンション掲示板さん
もし、確認できるようであれば
n74tの38階～31階までの倍率知りたいです！
何卒宜しくお願い致します??

[22921: マンション掲示板さん]

というか願わくば全タイプ、だいたいの倍率聞いてほしいですね。
何卒何卒・・・

[22922: 口コミ知りたいさん]

>>22920 マンション検討中さん

月曜日時点でその列は
どの階の最低3倍だった

[22923: eマンションさん]

>>22919 匿名さん
まかせとけ！！！

[22924: マンション検討中さん]

無抽選住戸はあるかもしれんが先着順に回る物件はなさそうって感じか。値上げ傾向にある中で凄まじい人気だな。千葉の駅遠だぞ？23区内のマンションの勢いだよ

[22925: マンション検討中さん]

ハルフラ落選組と戦いたくないのでマジのガチで今期当選したい

[22926: マンション検討中さん]

>>22923 eマンションさん

ありがとうございます！！！

[22927: デベにお勤めさん]

3819号室　倍率と当選番号　おなしゃす

[22928: マンコミュファンさん]

本日の情報上げて下さい！

[22929: 評判気になるさん]

さあ！いよいよ今日だ！わっくわくだで！

[22930: 検討板ユーザーさん]

登録は14時締め切りでしたっけ？
もうまもなくですね。

[22931: 評判気になるさん]

うおおおおお、たのしみだあああああ

[22932: 匿名さん]

一期の時は当選してても営業から電話くるまでかなり時間あったから、気長に待つのと、その間にここの誤情報に釣られないように気をつけてね
Twitterで詳細に流れてたのは合ってたけど

[22933: マンション検討中さん]

>>22927 デベにお勤めさん
倍率14倍

[22934: デベにお勤めさん]

>>22933 マンション検討中さん　あざーす　＼(＾o＾)／14倍ﾀﾞﾒﾎﾟ

[22935: 買い替え検討中さん]

もう間もなく締め切り、、

[22936: マンコミュファンさん]

>>22934 デベにお勤めさん
絶望しすぎて文字も真っ赤になってるやん

[22937: eマンションさん]

北は平均的には3-4倍で抽選にのぞむことになるよ。

[22938: マンション検討中さん]

そろそろ高倍率で絶望を感じる時間帯だな。
みんな、悪いことを言わないから今週末、ミッド未入居住戸を申し込め。早い者勝ちだぞ。あと1か月もしたらライズ次期も坪300突破する。どっちが早く残債減らせるかも考えて判断だよ。迷ってたらなくなるよ～。
もちろんライズ当たったらそれでOK！

[22939: 通りがかりさん]

>>22938 マンション検討中さん

ミッドの転売ヤーですか？

[22940: 口コミ知りたいさん]

>>22938 マンション検討中さん

奇跡的に倍率ゼロが一つありましたよ。

[22941: 評判気になるさん]

>>22940 口コミ知りたいさん
どこ？もったいぶらず部屋番号を言おう

[22942: マンション検討中さん]

>>22940 口コミ知りたいさん
マジですか？東向きかな？

[22943: マンション検討中さん]

東倍率0あり？

[22944: 名無しさん]

そうは言っても、ギリギリで誰か申し込み入れてるだろう。
0倍みたあとに、他に突っ込めないでしょ。

[22945: マンション掲示板さん]

どなたか今日東の倍率見た方いらっしゃいますか？

[22946: eマンションさん]

南の低層に0あったよ

[22947: 口コミ知りたいさん]

>>22946 eマンションさん

君、さっきmrまでいた？

[22948: マンコミュファンさん]

>>22944 名無しさん

誰も最後まで入れなかった。
いくら確実にゲット出来ても
私は投資なので74に入れました。

[22949: マンション検討中さん]

おとなしく既存棟の中古に切り替えます

[22950: マンション掲示板さん]

>>22945 マンション掲示板さん
軽く聞いただけですが、上、下は2～3倍、真ん中あたりはちらほら無抽選あるとかだったと思います。

[22951: 評判気になるさん]

>>22932 匿名さん
そういえば正しい情報流した人が嘘つき扱いされてたな

[22952: 通りがかりさん]

抽選会の中継でもやってくれればいい話なのにな

[22953: 評判気になるさん]

ウェブ中継は実現もしやすいだろうに。

[22954: 評判気になるさん]

角部屋の倍率わかる人いないですか

[22955: マンション検討中さん]

>>22952 通りがかりさん
確かに～！
そうすれば夜遅くまで電話しなくてもいいかもなのに。

[22956: マンション掲示板さん]

中継はトラブル発生時にクレーム入ることなど考えると、安易にやると大変というのもわかる。
見ていない人や、打ち合わせ日時の調整などで結局電話は必要だろうし、三井側からはメリットは薄いのかもしれん。