三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 20:58:08
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公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

現在の物件
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
専有面積:81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸

幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?

22851: マンション検討中さん 
[2024-10-17 12:05:11]
皆さん明日は対戦よろしくお願いします。
22852: 通りがかりさん 
[2024-10-17 12:05:44]
>>22849 マンション検討中さん
ライズが竣工したらまた在庫が一気に増える。
6棟目になったら流動性も鈍化するでしょうね。
ババ引かない様に気をつけましょう。
22853: 匿名さん 
[2024-10-17 12:09:29]
>>22849 マンション検討中さん
まあでもミッド完売時のようにはいかないでしょうね。
ミッド完売時はライズもまだ中古よりも安く出てくるかもという期待があった。
今は中古が仮にこのまま(坪300弱)推移するとしても新築がそれより安くなると予想できる人はいないだろう。
22854: マンション検討中さん 
[2024-10-17 12:15:27]
次期タワーはいくらになるやら、だね。このままライズが値上げされたら、ライズの最終期で坪300は超えてくるよね。(三期の平均坪単価は坪285)
22855: マンコミュファンさん 
[2024-10-17 12:28:14]
>>22851 マンション検討中さん

どのタイプで戦う予定ですか?
22856: マンション検討中さん 
[2024-10-17 12:34:38]
>>22834 マンション検討中さん
1期購入アピール
上から目線のアドバイス
未ポジション者へのマウント
なかなか香ばしいですね~
22857: マンション掲示板さん 
[2024-10-17 12:57:35]
1期購入でマウント取ってる人だって前棟購入者からマウント取られて悔しい思いをしているので気持ちをくんであげましょうよ
22858: 名無しさん 
[2024-10-17 13:00:26]
>>22857 マンション掲示板さん
マウント取られたから取り返す、本当だったらまともな社会人とは思えませんが。
22859: マンコミュファンさん 
[2024-10-17 13:03:04]
前から思ってたけど対戦って言い方気持ち悪いな
22860: 匿名さん 
[2024-10-17 13:11:31]
>>22857 マンション掲示板さん
普通にやってること陰湿なんで無理では
人にやられて嫌なことはしないのがまともな人間だと思いますが、
人に言われて嫌な思いをしたから他人に同じことをする
って人種なんですね。残念ですよ。
22861: 検討板ユーザーさん 
[2024-10-17 13:13:25]
>>22859 マンコミュファンさん
ごめん
22862: マンコミュファンさん 
[2024-10-17 13:15:20]
リアルで「うちは1期で角部屋買えたので」みたいなこと言いだす人がいたらキモすぎて関わりたくないよね。
1期角部屋おじさんは本当に購入者なんだとしたら入居後気をつけなよ。
22863: マンション掲示板さん 
[2024-10-17 13:15:37]
冷静に考えると煽ったり中傷してる人ってまじでキツイな。
ストレスが溜まってるのか、もともと人格が終わってるかのどちらかなんだろうけど、どちらにせよ人として残念。かわいそうだよほんとに。
22864: 検討板ユーザーさん 
[2024-10-17 13:17:18]
>>22860 匿名さん
同じことというか

マウント倍返し!

22865: eマンションさん 
[2024-10-17 13:36:43]
>>22864 検討板ユーザーさん
返してはない
矛先が別なんよ
22866: マンション検討中さん 
[2024-10-17 14:02:59]
今回は晴海フラッグと抽選かぶってるから、両方当選したら当然晴海フラッグにいくよな。
22867: 評判気になるさん 
[2024-10-17 14:34:45]
>>22862 マンコミュファンさん
ミッド以前から粘着して、当選してないのに住民のフリするヤツよりマシだろ
22868: マンコミュファンさん 
[2024-10-17 14:46:36]
>>22867 評判気になるさん
どっちもきしょいね
22869: マンコミュファンさん 
[2024-10-17 14:52:45]
晴海フラッグは平均80倍、最大640倍で当たれば数千万円の含み益が確約される宝くじ。
ライズの倍率はそこまで高くはなく、相場通りの値段だから含み益も無い。両方当選したら、間違いなく晴海フラッグを選ぶよ。
22870: マンコミュファンさん 
[2024-10-17 15:10:42]
両方抽選出してる人そんないるんですか?
私はライズだけです
22871: マンション検討中さん 
[2024-10-17 15:58:57]
>>22870 マンコミュファンさん
自分は両方だしてる。ライズは今のところ無抽選にいれてるから確実で晴海フラッグにかけてる。ライズの重説が21日より前にあるからとりあえずそれ聞いてから晴海の抽選が当たればライズはキャンセルする予定。
22872: 評判気になるさん 
[2024-10-17 16:33:57]
>>22871 マンション検討中さん

それありなんですね…
22873: eマンションさん 
[2024-10-17 16:44:02]
>>22871 マンション検討中さん
それって営業担当に伝えてる感じですか?
もう三井の抽選物件買えなくなる感じですよね?
22874: 通りがかりさん 
[2024-10-17 16:44:42]
アルティーリBプレミアの参入決まりましたね
22875: 通りがかりさん 
[2024-10-17 16:51:29]
>>22873 eマンションさん
それって何を根拠に買えなくなるって言ってるの?何か明記されてるんだっけ
22876: マンション検討中さん 
[2024-10-17 16:59:51]
>>22872 評判気になるさん
むしろどういう理由でなしなんですか?
登録用紙にも他のデベロッパーの物件申し込んでたら登録できないとか書いてないし、最悪手付払ったとしても、契約さえしなければお金かえってくるよ。
もしかしたらライズはもう申し込めないかもしれないけど、一生三井の物件に申し込めないとかではないでしょう。
22877: 匿名さん 
[2024-10-17 17:02:46]
>>22874 通りがかりさん
すごいバスケが好き、というわけじゃないですが県としてバスケや野球サッカー、それにアリーナ整備やフェス誘致に積極的ですし、元々メッセもありますし京葉線沿いがエンタメの集積エリアとしてにぎやかになっていくのは嬉しいですよね~
22878: 匿名さん 
[2024-10-17 17:06:47]
>>22876 マンション検討中さん
モラルのない迷惑行為を正当化してるの気持ち悪すぎる
22879: 通りがかりさん 
[2024-10-17 17:06:50]
>>22876 マンション検討中さん
単純に本人が必死だからやめて欲しいだけでしょう
22880: 通りがかりさん 
[2024-10-17 17:10:14]
>>22878 匿名さん

禁止事項ではないし認められてんだから、できる努力はしといた方がいいよ。
モラルうんぬん言ってるからミッドから落ち続けるんだよ
22881: マンション掲示板さん 
[2024-10-17 17:12:28]
>>22880 通りがかりさん
お前モラルないくせに落ち続けとるやん
ちなライズ1期当選やでマウント
22882: マンション検討中さん 
[2024-10-17 17:20:16]
モラルうんぬんについて別にいいんだけど、
前にちらっと営業の人に申込後の取消は
今後に影響出ます的なこと言われた気がしたから。
単純に悪影響無いのかな?って思っただけ
22883: マンション検討中さん 
[2024-10-17 17:24:07]
22871の行動自体は全く問題ないし、モラルもそこまで悪いとは思わないけど、そもそもホンマか?とは思いますね。
晴海を購入する資金力がある人が、ライズの不人気部屋を購入する意味がわからない。
投資目的で不人気部屋は論外ですし、実需目的でも色々とギャップがありすぎですし。(他の都内タワマンの方が晴海と条件が近しい)
22884: 匿名さん 
[2024-10-17 17:26:42]
>>22874 通りがかりさん
昨シーズンの平均入場者数は千葉ジェッツより上なんですよね。
実は地元人気はジェッツよりアルティーリが勝ってる。
22885: 検討板ユーザーさん 
[2024-10-17 17:29:45]
>>22881 マンション掲示板さん
すぐカッカしないの。わたし当選者なんで、あなたが当選者という証拠提示したら私もしてあげますよ
22886: 評判気になるさん 
[2024-10-17 17:51:52]
モラルといえば、中古も申し込むとか言ってた人は実行したのかな
22887: eマンションさん 
[2024-10-17 18:00:32]
Bプレミアの制度がよくわからないんですが、今シーズンの順位に関わらず、来シーズンはBプレミア(1部)で戦うってことですか?
逆に昨シーズンB1に上がった越谷は今シーズンどんなに好成績でもBプレミアには参戦しないってことですか?
22888: マンション検討中さん 
[2024-10-17 18:23:22]
ハルフラ落選者の影響をデベ側はどう評価してるんだろね。次期の値上げ幅で分かるね。

あえて値上げ無し、むしろN71Bとかを再び4000万円台で放出して一気にハルフラ落選勢をかき集めて祭りにしたりしたら面白いが。
22889: 通りがかりさん 
[2024-10-17 18:48:21]
明日は抽選会ですね。行ってみようかな。
館内のどこでやるの?館内入ったすぐのエントランスのところ?
そんなに広いスペース無いよね。
あと駐車券いつも通り処理してくれるのかな。
22890: 匿名さん 
[2024-10-17 19:02:41]
私も明日抽選会参加するつもりです!お互い良い結果になるといいですね
22891: 評判気になるさん 
[2024-10-17 19:03:35]
>>22881 マンション掲示板さん
当選者とわかるもの出せないの?
別キャラで自演して「当選しててもしてなくてもどうでもいい」って逃げるいつものやつ?
22892: マンション検討中さん 
[2024-10-17 19:05:18]
当選しててもしてなくてもどうでもいい
22893: 匿名さん 
[2024-10-17 19:17:29]
どうでもいいけど、晴海フラッグは当たらないから大丈夫
ライズのことだけ考えとけ
22894: マンション検討中さん 
[2024-10-17 19:55:15]
私は明日有給で抽選とベイパーク 内見を兼ねます。当たればライズ、ダメならミッド。
明日はお願いします。
22895: 口コミ知りたいさん 
[2024-10-17 20:07:42]
>>22894 マンション検討中さん
こういう人に当たったほしいな。ご武運を!
22896: 名無しさん 
[2024-10-17 20:41:59]
20代女ですが、これからの子育てのことを考えると、現状の都内から離れ、近くの会社に転職することを考えています。

千葉は初めての地なので土地勘がないですが、
大手企業は海浜幕張、千葉みなとあたりにあるイメージでしょうか。その他近くのおすすめ勤務地エリアはありますでしょうか><
22897: 通りがかりさん 
[2024-10-17 20:46:54]
>>22896 名無しさん
大手企業となると、やっぱり海浜幕張ぐらいかなと。
都内でも、有楽町、銀座あたりだと楽に通勤できますよ。京葉線の東京駅は、実は有楽町、銀座あたりならホームからかなり近いのでオススメです。
22898: 名無しさん 
[2024-10-17 20:50:09]
↑旦那さんがテレワークメインなので
私が転職せずに都内勤務のままで子育てできればいいのですが...先輩ママパパさんたちはどうされるのでしょうか...
22899: 検討板ユーザーさん 
[2024-10-17 20:51:39]
>>22897 通りがかりさん
海浜幕張なんですね。銀座あたりも通えなくはなさそうなので視野に入れてみます!ありがとうございます><

22900: マンション検討中さん 
[2024-10-17 20:53:12]
マンマニが前夜祭って言ってるね。多分ライズゲートタワー申し込んでるんだろう。SE105かな。

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