幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[2281: マンション比較中さん]

ベイパークが飛びぬけて高級志向ってのはどの辺でしょう？？
ベランダ隔て壁も団地のような低いタイプですし...

[2282: 名無しさん]

>>2279 匿名さん

パークリュクスは都心のシングル、DINKS向けでよくみますね！ななで、ライズとは、販売時期は被るかもしれないが、ターゲット層が違うので、三井不もそのあたりはうまく調整してると思われます。

[2283: マンション掲示板さん]

>>2278 eマンションさん

京葉線どころか今販売中の千葉県全体で見ても共用設備、室内仕様、開発規模どれをとってもトップレベルだと思う。

[2284: マンション掲示板さん]

>>2281 マンション比較中さん

都内の新築高級マンションの掲示板に行ってみたら？

[2285: 匿名さん]

>>2284 マンション掲示板さん
ベイパの飛びぬけた高級志向がどの部分か具体的に教えてくれませんか？

[2286: マンション検討中さん]

井の中の蛙大海を知らず

津田沼や柏の葉のタワマンを見たら驚くんだろうなぁ

[2287: 坪単価比較中さん]

外廊下タワマンの時点で「とびぬけた高級志向」ではないような？

[2288: 匿名さん]

>>2283 マンション掲示板さん
千葉基準ならそうかもしれないけど東京、神奈川と比べたらワンランク落ちるよ

[2289: eマンションさん]

高級志向ではないな。千葉にしては仕様は高め。都内と比べたら標準的。

[2290: 匿名さん]

>>2286 マンション検討中さん
津田沼ザタワーは少なくとも設備仕様だけを見ればベイパークに比べて相当劣っていたのは確かですね。制振で基本天井高は低く、部屋によっては下がり天井やギロチン天井の部屋もあったりと結構なレベルで、当時営業の方もそれは認めていてベイパークにはかないませんといっていたのを思い出しました。
今度の津田沼のタワマンはどれだけ素晴らしいものに仕上がるのか楽しみです。

[2291: 口コミ知りたいさん]

>>2290 匿名さん
津田沼ザタワーは免震だったと思う。仕様面が残念だったのは同意。

[2292: 名無しさん]

>>2286 マンション検討中さん
柏の葉のタワマンも仕様かなり低かったよ。
今度建つやつに期待だけど。

見たら逆に驚くと思う。

[2293: マンション掲示板さん]

>>2289 eマンションさん

仕様面は的確な表現だと思います。

[2294: 匿名さん]

千葉の場合、基本的に金持ちは戸建て買うからマンションは団地みたいなもんでタワマンだとしても仕様低いよ

[2295: マンション検討中さん]

団地には高級エントランスも共用施設もありませんけどね

[2296: 匿名さん]

団地にもテレワークにも使える集会所とか住人専用の遊具付き児童公園とかありますよ

[2297: 匿名さん]

団地とか戸建てが好きなんだね。

[2298: マンション検討中さん]

つかぬ事を伺いますが、自分のPC画面だと2294さんと2296さんの名前が赤字で表示されているんですけど何故なんでしょう？

[2299: マンション検討中さん]

>>2296 匿名さん
団地の児童公園は住民専用ではないですよ

[2300: マンション掲示板さん]

>>2299 マンション検討中さん
団地に住民専用の公園って割とあるよ。

[2301: 検討板ユーザーさん]

>>2294 匿名さん

勝手に決めないでねー

[2302: 評判気になるさん]

>>2294 さん

勝手に決めないでねー

[2303: 口コミ知りたいさん]

団地が好きな人が多いんですね。

[2304: マンション掲示板さん]

いまどきの団地は集会所でテレワークできるのか。

[2305: マンション検討中さん]

集会所でテレワークってじわじわくるな

[2306: 評判気になるさん]

団地住まいがタワマンに住みたいスレか。

[2307: ご近所さん]

団地の良さを語る人が多いのね。千葉っぽい。

[2308: 通りがかりさん]

>>2307 ご近所さん
連投やめたら？

[2309: 匿名さん]

検見川って団地街だけど、検見川じゃダメなの？

[2310: 通りがかりさん]

>>2302 評判気になるさん
でも割と事実
マンション住みの子供は学校で戸建ての子にマウント取られる

[2311: 通りがかりさん]

>>2310 通りがかりさん
打瀬小に戸建のお子さんているのでしょうか？

[2312: eマンションさん]

>>2310 通りがかりさん

は？
都内の世田谷や、白金高輪の戸建じゃないから…
あんな子もしいたら、逆に親のレベルも読み取れて低すぎだわー

[2313: 匿名さん]

>>2310 通りがかりさん
今はマンションが人気だからそうでもないよ、都心で土地もってる人は素直にすごいけど千葉は土地自体が安いからな～。

[2314: 匿名さん]

打瀬や若葉で戸建てを語る人の属性って？

[2315: 名無しさん]

>>2186 マンション検討中さん
柏の葉は、駅前タワマンだから近い！

[2316: マンション検討中さん]

大地震がくるから、まだ柏の葉の方がいいかな。
こんな駅遠じゃ、将来、中古でだしたとき売れないだろな。

[2317: 名無しさん]

>>2314 匿名さん
千葉出身なんだろ
田舎民は千葉がマンション一択の都会だと思ってるからマンションしか検討してないけど

[2318: 通りがかりさん]

>>2316 マンション検討中さん
柏の葉の新タワマンが坪平均350万予想でしたね。ここが280万として、70万の差をどうみるかですね。

[2319: マンション掲示板さん]

>>2317 名無しさん

打瀬や若葉エリアだとマンション一択だけどね。

[2320: マンション検討中さん]

3.11の新浦安とか見ると埋立地に戸建てとか怖すぎる。
マンションなら傾くこともないし安心だけども。

[2321: eマンションさん]

新浦安ってニュース画像のインパクト凄かったけど、ああなったの土地造成で液状化工事が不十分だった三井の区画だけなんだよね

[2322: 匿名さん]

>>2318 通りがかりさん
柏の葉は駅に近い割には他地域に比べて安いというので人気が出たと思っていますが、それが坪350万円まで上がってしまえば安さを感じず魅力が半減するように思います。
街力が圧倒的に勝っている千葉駅徒歩4分のタワマンが坪350万円ぐらいともいわれており同じ坪350万円であれば千葉駅のほうがいいと思います。
問題は千葉駅タワマンとこちらのどちらがいいかだと思いますが。

[2323: 匿名さん]

>>2322 匿名さん
千葉駅周辺は衰退気味で、商業施設やオフィスからマンションに転換されてるのが気になる。何軒工事してんだよってくらいそこら中でマンション建ててるからな。
街の規模でいえば当然海浜幕張より遥かに大きいのだが。よくも悪くも汚い。独身だったら千葉駅だが。

[2324: マンション掲示板さん]

>>2323 匿名さん

独身なら千葉駅周辺の繁華街は楽しいだろうね。

[2325: マンコミュファンさん]

>>2323 匿名さん
考えが古過ぎて。。昭和ですか。
今は既婚者でも月に数回の外食くらいは息抜きとしてしますよ。
わざわざ電車に乗らなくても徒歩で色んな飲食店に行けるのは子供がいる親にとって逆に好都合です。
また都内から千葉に来て感じるのは地元のママ友さんののんびりした優しい感じ。
海浜幕張だと東京から来る様々なタイプの人達でどんなコミュニティが形成されるのか心配です。

[2326: 匿名さん]

>>2323 匿名さん
知識や思考が5年前で止まっているみたいですね。
今の千葉駅周辺をご自身の目で見れば目から鱗で、日進月歩という言葉がすぐに思い浮かぶと思います。千葉駅周辺は海浜幕張とは違った形で発展しているのは間違いないです。

[2327: 匿名さん]

海浜幕張のスレで千葉駅の良さを語る人はどこに住みたいの？

[2328: マンション検討中さん]

>>2327 匿名さん
普通に県庁とか千葉駅周辺勤務で家どこに買うか検討してる人も多いでしょう
幕張に住んでるのに千葉駅に行ったこともない人の方が変ですよ

[2329: マンション検討中さん]

千葉市の物件スレで千葉市の話したら不機嫌になる人が居る不条理

[2330: 匿名さん]

千葉駅ありがたがるのは房総民くらいでしょ
普通は都内出るか、子どもいたらイオン行くって人がほとんど
わざわざ電車乗って千葉駅行って何するんだろうね