幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[22801: マンション検討中さん]

抽選前だからみんな殺気立ってるな。笑

[22802: 匿名さん]

誇れるところがそこしかないの可哀想ね。
匿名のこんなとこじゃなくてXなり別のとこで発信すればいいのに

[22803: マンション検討中さん]

Bプレミア開始が2026年で、新ホームアリーナは2028年からの使用を目指しているようだから、それまではポートアリーナを最低限改修して使うということでしょう。
もしかしたら、2028年の新ホームアリーナも間に合わない算段が大きい、という可能性もありえそうですね。
幕張海浜公園の新ホームアリーナが御破算ということはないでしょうが、費用的に問題ないのかは気になりますね。ただでさえ建築費が高騰してる中で。

[22804: 名無しさん]

>>22802 匿名さん
湾岸おじさん1期角おじさんにフォロワー集められるだけの能力なんてないやろ
なんたらゲートウェイみたいな異物路線でいくしかない

[22805: 名無しさん]

>>22803 マンション検討中さん
2年しか使わないのに改修しないと思いますよ。
アリーナはアルティーリありきだったと思いますのでご破算かと。

[22806: eマンションさん]

>>22805 名無しさん

10月に調査してすぐにご破算って、かりにそうだとしたらあまりに無計画すぎると思います。部分改修もあくまで予定通りだと思います。

[22807: マンション検討中さん]

当選煽りは特に一期から落選続きの人からしたら面白くないわな。煽りの意図があろうとなかろうとね。特に抽選前のこの時期はやめとくこった。

[22808: 通りがかりさん]

>>22806 eマンションさん
2年しか使わないのに改修するほうが無計画過ぎますよ。調査と改修じゃ無駄になるコストが違いすぎる。

[22809: マンション検討中さん]

>>22808 通りがかりさん
私の予想では、25-26シーズンのシーズンオフ期間中に完了する程度の工事で、改修工事の規模がそこまで大きくないのではないかなと。
産経新聞のニュースで、もともと新ホームアリーナは令和10年からの利用開始を想定しているとのことでしたが、それだとBプレミア初年度から参入を目指している、という意向に沿っていないと不思議に思っていましたが、これで合点がいきました。

[22810: 名無しさん]

みなさんは【幕張ベイパークのどこに惹かれてますか？】私は、キレイな街並みです^_^

[22811: 通りがかりさん]

>>22808 通りがかりさん
初年度の2026年からBプレミアに参入するには、いずれにせよ改修するしかないのです。2028年より先の竣工になることも想定しつつ、新アリーナの計画は進めてると思いますよ。

[22812: 名無しさん]

>>22810 名無しさん

街並みいいですよね。
周辺含めて素敵な空間なのが気に入ってます。
子連れや犬連れのファミリーが多いところもいいなと思います。
道が広いところも嬉しいですね。

[22813: 検討板ユーザーさん]

Bプレミアに初年度から2年間参入することで得られる収益＞ポートアリーナの改修コスト
ってことなのかねえ。
Bプレミア発足時チームの中に名を連ねるメリットがかなり大きい（と思っている）のかもしれない。
それかもしかしたら、千葉市がアルティーリ移転後もポートアリーナ使用するために、一部お金を出してくれるとかもあるのかね。
いずれにしろ、続報待ちかな。
この盛り上がり、注目度の高さが伺えるね。

[22814: マンション検討中さん]

その前に早くB1に上がってくれないと、いつまでもB2じゃいかんでしょ

[22815: 検討板ユーザーさん]

でも、愉快愉快。
この大半が抽選落ちですね。例え2倍でも。
色々考えたほうがいいかと。、

[22816: 匿名さん]

>>22815 検討板ユーザーさん
こんな煽りしかできないなんて購入済なんてハッタリだろ
ヤバい購入者を装ってる荒らし決定
湾岸野郎と同類

[22817: マンション検討中さん]

ポートアリーナでプレミア参入条件クリアしてないのってVIPルームくらいだっけ？

[22818: マンション掲示板さん]

本当に一期で角部屋を購入できてよかった。

二期以降は条件の悪い部屋が値上げされて供給。

もし外れていたらと思うとゾッとするね。

外れ続けている人は本当に可愛そうだと思う

[22819: マンション検討中さん]

購入者を名乗るのであれば、部屋番号がわかる契約書出して発言した方が、みんな構ってくれると思いますよ。

[22820: マンション検討中さん]

幕張海浜公園を調査した結果、建設費（地区に埋立地ですので耐震費)の高騰や、駐車場設備の配置が難しいなどなどで、立ち消えになったのではないでしょうかね。

[22821: マンション検討中さん]

いよいよ明日ライズ抽選、月曜スカイデュオ抽選か。大半が落選するから早ければ今週末とか来週末から周辺中古が減少していって市況も上昇しそうね。特にベイパーク中古は安すぎるのであっという間になくなっていきそう。

[22822: 匿名さん]

>>22821 マンション検討中さん
中古なくなると言ってもう1年近く。無くならないですね。

[22823: 名無しさん]

抽選なんだから外れる人もいるわけで。
わざわざ外れた人を哀れんでどうするんですかね。

入居した後は当たった人しか周りにいないので誇れるところ無くなっちゃいますね。
本当に当たってるのか分からないですが。

[22824: マンション検討中さん]

一期角を名乗れば煽れる流れになってから名乗り出すやつ、真偽怪しすぎるだろww

本当に一期角契約者ならただの小物、嘘なら荒らしたいだけのアフォ確定だが。

[22825: マンション検討中さん]

下品な煽り・釣り・妄言が蔓延る中、3期2次の情報や中古市場の動向を各セールスマンからヒアリングしている私はこのスレを微笑みながら眺めています。
皆さんもこのスレに惑わされずに、セールス担当にざっくばらんに色々と聞いてみる事をお勧めします。
意外と色んなことを教えてくれますよ。

[22826: 名無しさん]

3期2次の話ももうお聞きできるんですね

[22827: マンション検討中さん]

3期は１次が付いていなかったので、２次はないのでは？　2期は最初から2期１次でしたよね。

[22828: 検討板ユーザーさん]

もらった価格表に3期1次って書いてあるよ
変更なければ2次もあるかと

[22829: マンコミュファンさん]

>>22827 マンション検討中さん

限定ページに載ってる資料に1次って書いてありますよ

[22830: 匿名さん]

明日はドキドキの抽選会ですね。もうやれることがないのはもどかしいですが、素敵な街の一員になれるよう祈っています。今日は徳積んどきましょう！

[22831: マンション検討中さん]

失礼しました。

[22832: 検討板ユーザーさん]

>>22825 マンション検討中さん
付き合いの長い営業さんなら信用出来るかも知れないですが。。。

[22833: マンション掲示板さん]

ライズゲートタワー南東側の川沿いの道（花見川緑地と言うのかな？）、再整備とかされないのかな？
だいぶ古さを感じるので、もうちょっとおしゃれになってくれるといいなと。

[22834: マンション検討中さん]

>>22822 匿名さん
めちゃくちゃ中古は回転していますよ。仲介から資料をもらえばわかります。
そりゃ3棟の部屋数も多いので売出もそれなりに出てきていますが、平均坪単価はこの数年ずっと上昇傾向。
ライズやスカイデュオの抽選終われば割安物件はなくなるのだからベイパークの中古もどんどん売れていくという発想はリーズナブルですよね。

私は1期で買えているのでどちらでもいいですが、アドバイスしたまでです。ポジションを持たないと意味ないですから。

[22835: 通りがかりさん]

>>22834 マンション検討中さん
一生懸命否定しなくても大丈夫ですよ。
1年くらい在庫35～45辺りを推移してるのは事実ですから。
来年はどうなるやら。

[22836: マンション比較中さん]

>>22817 マンション検討中さん

今のアリーナだとVIPがないので一時的にそこらへんを満たすための工事をするだけでしょうね。
幕張海浜公園の調査は10月～11月にかけてなのでまだ調査が始まってない可能性すらあります。
地質、建築面積等に問題がなければ新アリーナは予定通り出来るでしょうね。

[22837: 通りがかりさん]

>>22836 マンション比較中さん
予定通りってまだ決まってないですよ。

[22838: 通りがかりさん]

>>22835 通りがかりさん
あなたの言うとおり在庫が余ってるなら、なんで単価が上がってるんでしょうねぇ。

[22839: 口コミ知りたいさん]

>>22836 マンション比較中さん
そう言われてみると、よく日中に幕張海浜公園のAブロック付近通りますが、10月に入ってから調査している様子は見たことないですね。
なにをするか知らないので、普通に見落としてるだけかもしれないですが。
これからやるか、そもそも中止か、のどちらかも。

[22840: 匿名さん]

1万人規模のアリーナ建設（推定総工費200億）。
ジェッツはmixi＆三井、アルバルクはトヨタ、川崎はDeNA、神戸はNTT。

今年5月に親会社から切り離されたアルティーリはどこと手を組む？
建築費が高騰する中、ヘタすりゃ200憶じゃすまない可能性もあるよね。

[22841: マンション検討中さん]

幕張海浜公園Aブロックに新アリーナ、Bブロックに新Zozoマリンスタジアム。両者一体開発の千葉県の肝入りプロジェクト。みたいな展開よろしく

[22842: マンション検討中さん]

先日、中野サンプラザ再開発計画が建築費高騰で見直しになりましたよね。
計画当初の約2倍となる可能性が出てきたため、野村不動産が東京都に出していた施工認可申請を取り下げました。

[22843: 口コミ知りたいさん]

>>22841 マンション検討中さん
千葉市の財源にそんな余裕ありましたっけ？

[22844: マンション検討中さん]

>>22835 通りがかりさん

むしろ3棟で2000戸以上あるのに中古が増えずに在庫40をキープできてるってすごくない？
先月は8戸成約、今月は3件成約で5件申込ありで動いてるし郊外なのにすごい流動性だよ。

[22845: 口コミ知りたいさん]

>>22840 匿名さん
イオン

[22846: マンコミュファンさん]

流動性ハンパないね

[22847: マンション検討中さん]

https://www.chibanippo.co.jp/news/local/1274274
千葉日報の記事を改めて見ると、ポートアリーナに仮設設備でいったんプレミア参入条件をクリアするって感じかな？


参入を目指すアルティーリが現在の本拠地とする中央区の千葉ポートアリーナは、収容数は十分なもののＶＩＰ席などの設備が不足している。設備の仮設も検討しているが、築３０年以上が経過して老朽化が進んでいることが課題となっている。

[22848: マンション検討中さん]

>>22845 口コミ知りたいさん

そんな話ないですよね？

[22849: マンション検討中さん]

中古は残っているという意見も、売れているという意見もどちらも正しいです。
シンプルに適正価格の部屋はすぐに売れており、割高な部屋は残り続けています。
じゃあ何が適正価格なのか？ですが、現在販売されているライズの部屋と比較して遜色ないか？が基準のようです。
そのためライズが全戸販売完了するまでは、ライズ基準で高い部屋は残り続け、同レベルの価格の部屋は売れるようです。
ライズの全戸販売完了後に、残っている割高中古がどのような価格となるか(据え置きか、さらに高くなるか)は未知です。

[22850: 周辺住民さん]

新アリーナに関して千葉市としては候補地の選定に協力するという程度ですよね。

[22851: マンション検討中さん]

皆さん明日は対戦よろしくお願いします。

[22852: 通りがかりさん]

>>22849 マンション検討中さん
ライズが竣工したらまた在庫が一気に増える。
6棟目になったら流動性も鈍化するでしょうね。
ババ引かない様に気をつけましょう。

[22853: 匿名さん]

>>22849 マンション検討中さん
まあでもミッド完売時のようにはいかないでしょうね。
ミッド完売時はライズもまだ中古よりも安く出てくるかもという期待があった。
今は中古が仮にこのまま（坪300弱）推移するとしても新築がそれより安くなると予想できる人はいないだろう。

[22854: マンション検討中さん]

次期タワーはいくらになるやら、だね。このままライズが値上げされたら、ライズの最終期で坪300は超えてくるよね。（三期の平均坪単価は坪285）

[22855: マンコミュファンさん]

>>22851 マンション検討中さん

どのタイプで戦う予定ですか？

[22856: マンション検討中さん]

>>22834 マンション検討中さん
1期購入アピール
上から目線のアドバイス
未ポジション者へのマウント
なかなか香ばしいですね～

[22857: マンション掲示板さん]

1期購入でマウント取ってる人だって前棟購入者からマウント取られて悔しい思いをしているので気持ちをくんであげましょうよ

[22858: 名無しさん]

>>22857 マンション掲示板さん
マウント取られたから取り返す、本当だったらまともな社会人とは思えませんが。

[22859: マンコミュファンさん]

前から思ってたけど対戦って言い方気持ち悪いな

[22860: 匿名さん]

>>22857 マンション掲示板さん
普通にやってること陰湿なんで無理では
人にやられて嫌なことはしないのがまともな人間だと思いますが、
人に言われて嫌な思いをしたから他人に同じことをする
って人種なんですね。残念ですよ。

[22861: 検討板ユーザーさん]

>>22859 マンコミュファンさん
ごめん

[22862: マンコミュファンさん]

リアルで「うちは1期で角部屋買えたので」みたいなこと言いだす人がいたらキモすぎて関わりたくないよね。
1期角部屋おじさんは本当に購入者なんだとしたら入居後気をつけなよ。

[22863: マンション掲示板さん]

冷静に考えると煽ったり中傷してる人ってまじでキツイな。
ストレスが溜まってるのか、もともと人格が終わってるかのどちらかなんだろうけど、どちらにせよ人として残念。かわいそうだよほんとに。

[22864: 検討板ユーザーさん]

>>22860 匿名さん
同じことというか

マウント倍返し！

[22865: eマンションさん]

>>22864 検討板ユーザーさん
返してはない
矛先が別なんよ

[22866: マンション検討中さん]

今回は晴海フラッグと抽選かぶってるから、両方当選したら当然晴海フラッグにいくよな。

[22867: 評判気になるさん]

>>22862 マンコミュファンさん
ミッド以前から粘着して、当選してないのに住民のフリするヤツよりマシだろ

[22868: マンコミュファンさん]

>>22867 評判気になるさん
どっちもきしょいね

[22869: マンコミュファンさん]

晴海フラッグは平均80倍、最大640倍で当たれば数千万円の含み益が確約される宝くじ。
ライズの倍率はそこまで高くはなく、相場通りの値段だから含み益も無い。両方当選したら、間違いなく晴海フラッグを選ぶよ。

[22870: マンコミュファンさん]

両方抽選出してる人そんないるんですか？
私はライズだけです

[22871: マンション検討中さん]

>>22870 マンコミュファンさん
自分は両方だしてる。ライズは今のところ無抽選にいれてるから確実で晴海フラッグにかけてる。ライズの重説が２１日より前にあるからとりあえずそれ聞いてから晴海の抽選が当たればライズはキャンセルする予定。

[22872: 評判気になるさん]

>>22871 マンション検討中さん

それありなんですね…

[22873: eマンションさん]

>>22871 マンション検討中さん
それって営業担当に伝えてる感じですか？
もう三井の抽選物件買えなくなる感じですよね？

[22874: 通りがかりさん]

アルティーリBプレミアの参入決まりましたね

[22875: 通りがかりさん]

>>22873 eマンションさん
それって何を根拠に買えなくなるって言ってるの？何か明記されてるんだっけ

[22876: マンション検討中さん]

>>22872 評判気になるさん
むしろどういう理由でなしなんですか？
登録用紙にも他のデベロッパーの物件申し込んでたら登録できないとか書いてないし、最悪手付払ったとしても、契約さえしなければお金かえってくるよ。
もしかしたらライズはもう申し込めないかもしれないけど、一生三井の物件に申し込めないとかではないでしょう。

[22877: 匿名さん]

>>22874 通りがかりさん
すごいバスケが好き、というわけじゃないですが県としてバスケや野球サッカー、それにアリーナ整備やフェス誘致に積極的ですし、元々メッセもありますし京葉線沿いがエンタメの集積エリアとしてにぎやかになっていくのは嬉しいですよね～

[22878: 匿名さん]

>>22876 マンション検討中さん
モラルのない迷惑行為を正当化してるの気持ち悪すぎる

[22879: 通りがかりさん]

>>22876 マンション検討中さん
単純に本人が必死だからやめて欲しいだけでしょう

[22880: 通りがかりさん]

>>22878 匿名さん

禁止事項ではないし認められてんだから、できる努力はしといた方がいいよ。
モラルうんぬん言ってるからミッドから落ち続けるんだよ

[22881: マンション掲示板さん]

>>22880 通りがかりさん
お前モラルないくせに落ち続けとるやん
ちなライズ1期当選やでマウント

[22882: マンション検討中さん]

モラルうんぬんについて別にいいんだけど、
前にちらっと営業の人に申込後の取消は
今後に影響出ます的なこと言われた気がしたから。
単純に悪影響無いのかな？って思っただけ

[22883: マンション検討中さん]

22871の行動自体は全く問題ないし、モラルもそこまで悪いとは思わないけど、そもそもホンマか？とは思いますね。
晴海を購入する資金力がある人が、ライズの不人気部屋を購入する意味がわからない。
投資目的で不人気部屋は論外ですし、実需目的でも色々とギャップがありすぎですし。(他の都内タワマンの方が晴海と条件が近しい)

[22884: 匿名さん]

>>22874 通りがかりさん
昨シーズンの平均入場者数は千葉ジェッツより上なんですよね。
実は地元人気はジェッツよりアルティーリが勝ってる。

[22885: 検討板ユーザーさん]

>>22881 マンション掲示板さん
すぐカッカしないの。わたし当選者なんで、あなたが当選者という証拠提示したら私もしてあげますよ

[22886: 評判気になるさん]

モラルといえば、中古も申し込むとか言ってた人は実行したのかな

[22887: eマンションさん]

Bプレミアの制度がよくわからないんですが、今シーズンの順位に関わらず、来シーズンはBプレミア（1部）で戦うってことですか？
逆に昨シーズンB1に上がった越谷は今シーズンどんなに好成績でもBプレミアには参戦しないってことですか？

[22888: マンション検討中さん]

ハルフラ落選者の影響をデベ側はどう評価してるんだろね。次期の値上げ幅で分かるね。

あえて値上げ無し、むしろN71Bとかを再び4000万円台で放出して一気にハルフラ落選勢をかき集めて祭りにしたりしたら面白いが。

[22889: 通りがかりさん]

明日は抽選会ですね。行ってみようかな。
館内のどこでやるの？館内入ったすぐのエントランスのところ？
そんなに広いスペース無いよね。
あと駐車券いつも通り処理してくれるのかな。

[22890: 匿名さん]

私も明日抽選会参加するつもりです！お互い良い結果になるといいですね

[22891: 評判気になるさん]

>>22881 マンション掲示板さん
当選者とわかるもの出せないの？
別キャラで自演して「当選しててもしてなくてもどうでもいい」って逃げるいつものやつ？

[22892: マンション検討中さん]

当選しててもしてなくてもどうでもいい

[22893: 匿名さん]

どうでもいいけど、晴海フラッグは当たらないから大丈夫
ライズのことだけ考えとけ

[22894: マンション検討中さん]

私は明日有給で抽選とベイパーク 内見を兼ねます。当たればライズ、ダメならミッド。
明日はお願いします。

[22895: 口コミ知りたいさん]

>>22894 マンション検討中さん
こういう人に当たったほしいな。ご武運を！

[22896: 名無しさん]

20代女ですが、これからの子育てのことを考えると、現状の都内から離れ、近くの会社に転職することを考えています。

千葉は初めての地なので土地勘がないですが、
大手企業は海浜幕張、千葉みなとあたりにあるイメージでしょうか。その他近くのおすすめ勤務地エリアはありますでしょうか><

[22897: 通りがかりさん]

>>22896 名無しさん
大手企業となると、やっぱり海浜幕張ぐらいかなと。
都内でも、有楽町、銀座あたりだと楽に通勤できますよ。京葉線の東京駅は、実は有楽町、銀座あたりならホームからかなり近いのでオススメです。

[22898: 名無しさん]

↑旦那さんがテレワークメインなので
私が転職せずに都内勤務のままで子育てできればいいのですが...先輩ママパパさんたちはどうされるのでしょうか...

[22899: 検討板ユーザーさん]

>>22897 通りがかりさん
海浜幕張なんですね。銀座あたりも通えなくはなさそうなので視野に入れてみます！ありがとうございます><

[22900: マンション検討中さん]

マンマニが前夜祭って言ってるね。多分ライズゲートタワー申し込んでるんだろう。SE105かな。

[22901: 口コミ知りたいさん]

1期角部屋おじさんあまりにも嫌われすぎてて草

[22902: マンション掲示板さん]

今ってテレワーク週に2回や3回可能なハイブリッド型勤務が増えてるし、フレックスも当たり前になってるから時差通勤可能だし、という意味でベイパークの距離はあまり問題ではない。
3月まで需要期に入りました。

[22903: マンション検討中さん]

明日は抽選番号全て1が出ますように。

[22904: マンション検討中さん]

ちなみに一期の当選番号はこちら。早めに入札した人たち（抽選番号1番、志望度の高い人たち）がほとんど落ちたのは悲劇だったな

2倍　→ ②,①
3倍　→②,③,①
4倍　→②,④,①
5倍　→①,②,④
8倍　→③,⑤,⑦
9倍　→①,③,⑤
10倍　→②,④,①
11倍→ ⑥,②,⑧

[22905: 評判気になるさん]

>>22904 マンション検討中さん
3倍以上はほぼ当たらんから避けたいなやっぱり

[22906: マンション掲示板さん]

>>22904 マンション検討中さん

若い番号ばかりが当選番号になる理屈を誰か教えて

[22907: マンション検討中さん]

>>22904 マンション検討中さん
抽選で3倍以上になるとほぼ当たらないと思ったほうがいいな。2倍だったらワンチャンあるかもなくらいで。こうしてダラダラ新築が買えない時間が過ぎていき、あれ残債1年減らせなかった・・・みたいな感じにまたなるのかな。

[22908: マンション検討中さん]

倍率と当選番号をアップしてくれる神様が現れることに期待

[22909: マンション検討中さん]

抽選会の玉、全部入れたあとシャカシャカ回して抽選してくれたらなぁと思って見ちゃうよね。

[22910: マンション検討中さん]

若い番号の方が出やすいってのはハルフラの時も都市伝説で言われてたな

[22911: 口コミ知りたいさん]

先に投入した玉が出やすいらしい。

[22912: 通りがかりさん]

>>22907 マンション検討中さん
残債一年減らせないより、外れ続けてる間にどんどん値上がりしちゃうのが嫌だわ

[22913: 評判気になるさん]

この数時間で倍率どこまで変わるのか…

[22914: 匿名さん]

けっこう最後倍率あがるんだよな
確保するとめっちゃ嬉しいから、みんな頑張って

[22915: マンション検討中さん]

一次取得で10倍に申し込むのは相当勇気いるね

[22916: マンコミュファンさん]

>>22908 マンション検討中さん

今日、休暇取ったんで任せて下さい！

[22917: eマンションさん]

>>22916 マンコミュファンさん
良いですね、貴方は当選しますよ

[22918: マンション掲示板さん]

今から登録いってくるぜぃ！

[22919: 匿名さん]

>>22918 マンション掲示板さん
倍率速報お願いしますね

[22920: マンション検討中さん]

>>22918 マンション掲示板さん
もし、確認できるようであれば
n74tの38階～31階までの倍率知りたいです！
何卒宜しくお願い致します??

[22921: マンション掲示板さん]

というか願わくば全タイプ、だいたいの倍率聞いてほしいですね。
何卒何卒・・・

[22922: 口コミ知りたいさん]

>>22920 マンション検討中さん

月曜日時点でその列は
どの階の最低3倍だった

[22923: eマンションさん]

>>22919 匿名さん
まかせとけ！！！

[22924: マンション検討中さん]

無抽選住戸はあるかもしれんが先着順に回る物件はなさそうって感じか。値上げ傾向にある中で凄まじい人気だな。千葉の駅遠だぞ？23区内のマンションの勢いだよ

[22925: マンション検討中さん]

ハルフラ落選組と戦いたくないのでマジのガチで今期当選したい

[22926: マンション検討中さん]

>>22923 eマンションさん

ありがとうございます！！！

[22927: デベにお勤めさん]

3819号室　倍率と当選番号　おなしゃす

[22928: マンコミュファンさん]

本日の情報上げて下さい！

[22929: 評判気になるさん]

さあ！いよいよ今日だ！わっくわくだで！

[22930: 検討板ユーザーさん]

登録は14時締め切りでしたっけ？
もうまもなくですね。

[22931: 評判気になるさん]

うおおおおお、たのしみだあああああ

[22932: 匿名さん]

一期の時は当選してても営業から電話くるまでかなり時間あったから、気長に待つのと、その間にここの誤情報に釣られないように気をつけてね
Twitterで詳細に流れてたのは合ってたけど

[22933: マンション検討中さん]

>>22927 デベにお勤めさん
倍率14倍

[22934: デベにお勤めさん]

>>22933 マンション検討中さん　あざーす　＼(＾o＾)／14倍ﾀﾞﾒﾎﾟ

[22935: 買い替え検討中さん]

もう間もなく締め切り、、

[22936: マンコミュファンさん]

>>22934 デベにお勤めさん
絶望しすぎて文字も真っ赤になってるやん

[22937: eマンションさん]

北は平均的には3-4倍で抽選にのぞむことになるよ。

[22938: マンション検討中さん]

そろそろ高倍率で絶望を感じる時間帯だな。
みんな、悪いことを言わないから今週末、ミッド未入居住戸を申し込め。早い者勝ちだぞ。あと1か月もしたらライズ次期も坪300突破する。どっちが早く残債減らせるかも考えて判断だよ。迷ってたらなくなるよ～。
もちろんライズ当たったらそれでOK！

[22939: 通りがかりさん]

>>22938 マンション検討中さん

ミッドの転売ヤーですか？

[22940: 口コミ知りたいさん]

>>22938 マンション検討中さん

奇跡的に倍率ゼロが一つありましたよ。

[22941: 評判気になるさん]

>>22940 口コミ知りたいさん
どこ？もったいぶらず部屋番号を言おう

[22942: マンション検討中さん]

>>22940 口コミ知りたいさん
マジですか？東向きかな？

[22943: マンション検討中さん]

東倍率0あり？

[22944: 名無しさん]

そうは言っても、ギリギリで誰か申し込み入れてるだろう。
0倍みたあとに、他に突っ込めないでしょ。

[22945: マンション掲示板さん]

どなたか今日東の倍率見た方いらっしゃいますか？

[22946: eマンションさん]

南の低層に0あったよ

[22947: 口コミ知りたいさん]

>>22946 eマンションさん

君、さっきmrまでいた？

[22948: マンコミュファンさん]

>>22944 名無しさん

誰も最後まで入れなかった。
いくら確実にゲット出来ても
私は投資なので74に入れました。

[22949: マンション検討中さん]

おとなしく既存棟の中古に切り替えます

[22950: マンション掲示板さん]

>>22945 マンション掲示板さん
軽く聞いただけですが、上、下は2～3倍、真ん中あたりはちらほら無抽選あるとかだったと思います。

[22951: 評判気になるさん]

>>22932 匿名さん
そういえば正しい情報流した人が嘘つき扱いされてたな

[22952: 通りがかりさん]

抽選会の中継でもやってくれればいい話なのにな

[22953: 評判気になるさん]

ウェブ中継は実現もしやすいだろうに。

[22954: 評判気になるさん]

角部屋の倍率わかる人いないですか

[22955: マンション検討中さん]

>>22952 通りがかりさん
確かに～！
そうすれば夜遅くまで電話しなくてもいいかもなのに。

[22956: マンション掲示板さん]

中継はトラブル発生時にクレーム入ることなど考えると、安易にやると大変というのもわかる。
見ていない人や、打ち合わせ日時の調整などで結局電話は必要だろうし、三井側からはメリットは薄いのかもしれん。

[22957: マンション掲示板さん]

投資組だけど撤退しておいてよかった。。

[22958: マンション検討中さん]

お昼頃MR訪問して来ました♪

N74の倍率は平均で3-4倍くらい
最上階は15倍
2-5Fは5倍前後
その他は2-3倍

とのことでした。
お昼時点の情報です。

皆さんと一緒に吉報を待ちます！

[22959: 検討板ユーザーさん]

>>22946 eマンションさん
何階でしょうか

[22960: マンション検討中さん]

S, Wの方はN74に比べると倍率は低そうでした。
無抽選の部屋も結構ありそうな感じでした。

[22961: 検討板ユーザーさん]

>>22957 マンション掲示板さん

良かったですね

[22962: eマンションさん]

北向きの低層は流石に日当たり悪くて売れなそう

[22963: 名無しさん]

>>22959 検討板ユーザーさん
確か2階か3階だったような、、
低いが眺望抜けてたよ
実需なら悪くない価格だと思う

[22964: 口コミ知りたいさん]

>>22963 名無しさん

2階だよ。
6000万切ってたね

[22965: マンション検討中さん]

皆さんと一緒に吉報を待ちたいと思います！現地ではもうまもなく抽選会スタートでしょうか

[22966: 評判気になるさん]

実況頼む～

[22967: マンション検討中さん]

あぁ～、ドキドキするな～！

[22968: マンション掲示板さん]

2倍
3倍
4倍
5倍

全て②

[22969: マンション掲示板さん]

無抽選部屋の部屋番号お願いします！

[22970: 口コミ知りたいさん]

>>22968 マンション掲示板さん
これマジ？

[22971: 口コミ知りたいさん]

>>22968 マンション掲示板さん
2～5倍がすべて②ですか?
じゃあダメっぽいな～

[22972: 検討板ユーザーさん]

ガセであってくれ…

[22973: 匿名さん]

次点、次々点の記載がないですが、ものの10分でバンバン回して終わってしまうのでしょうか？だとしたらものすごい早さです。

[22974: マンション検討中さん]

>>22968 マンション掲示板さん

マジで？！？！あたったww

[22975: マンション掲示板さん]

>>22968 マンション掲示板さん
ちなみにガチ、これが現実、これがリアル

[22976: マンション検討中さん]

倍率　2 3 4 5 6 12 16
当選番号　2 2 2 2 1 3 6

[22977: 匿名さん]

>>22968 マンション掲示板さん
不躾なお願いで恐縮ですが次点も教えて欲しいです

[22978: 検討板ユーザーさん]

ガチなわけねーだろアホばかりか。

[22979: 通りがかりさん]

あたった。即転即転♪
外れた顧客の皆さん！いらっしゃいませ！

[22980: マンコミュファンさん]

ガセだと思われる
こんな早く5倍までいかんよ

[22981: 口コミ知りたいさん]

>>22979 通りがかりさん
この煽りスキル見習いたい

[22982: 匿名さん]

直前はほんまあたらんな笑学ぼうや

[22983: マンコミュファンさん]

マンマニが16倍落選と言っているから、22976の表ガチっぽいな

[22984: 評判気になるさん]

部屋ごとの最終倍率がどうなったのかが知りたい…

[22985: 名無しさん]

これまでもそうだったが、2番が出やすそうすぎない？？

[22986: 検討板ユーザーさん]

4、5、7～16のやつら
どんまい

[22987: マンコミュファンさん]

>>22973 匿名さん
ええっと、淡々と回してましたよ。次点、次次点含めて。
今回は倍率が7通りでしたから、10分程度で終わりましたがおかしいですか？

[22988: マンション検討中さん]

https://x.com/mansionmania/status/1847168468535463992?s=46&t=mI4GmLutx...

マンマニさんは落選

[22989: 検討板ユーザーさん]

>>22978 検討板ユーザーさん
ドンマイ

[22990: マンション検討中さん]

ほんとっぽいな。ミッドも活況っぽいなｗｗ

[22991: マンション検討中さん]

こんなつぶやきも。

[22992: マンション掲示板さん]

なんで駆け込みのポッと出が当選するんだよ…

[22993: eマンションさん]

抽選番号1番、報われないね

[22994: マンション検討中さん]

またもや抽選番号1（早めに入札した志望度の高い人たち）は落選したのか。現実はなんて無情なのだ。

[22995: マンション検討中さん]

S75と最上階部屋以外はほぼほぼ4倍以下だったから、そこ以外に申し込んだ人は2番じゃないと基本は外れてると思ったほうがいいです。

[22996: マンション検討中さん]

みんな涙拭けよ。ドンマイ

[22997: マンション掲示板さん]

>>22995 マンション検討中さん

無抽選の部屋がありましたか？

[22998: マンション検討中さん]

以下、おおよその倍率。S70とかW70は無抽選多かったんだろうね。（Xからもらってきました。投稿者の方、無断転用、申し訳ないですm(__)m）

Ne88 2-3倍
Ｎ74 3-4倍
E81 2倍
Se105 3倍
s75 5-6倍

[22999: マンション検討中さん]

うおおおおおお当たったぁぁぁぁぁ！！！！

[23000: マンション検討中さん]

倍率3倍の部屋、晴海当たったら捨てるから、みんな待っててくれよな！