公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬
駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
- 販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
22701:
通りがかりさん
[2024-10-14 22:15:51]
ミッドはしょぼい自習室あるけど、ライズはなし?
|
22702:
マンション検討中さん
[2024-10-14 22:23:30]
N74は3~4倍かぁ。2階から38階まで一気に売ってるから現実的な倍率だし、「自分は当たる」と錯覚しやすい倍率だね。
当たり前だけど落ちる人の方が多い。次期値上げの可能性も踏まえると無抽選に行っとくべきか |
22703:
マンション掲示板さん
[2024-10-14 22:24:20]
|
22704:
匿名さん
[2024-10-14 22:47:45]
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22705:
マンション掲示板さん
[2024-10-14 22:50:22]
ミッドの中古続々消えてる感じ?抽選後で間に合う?
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22706:
マンション掲示板さん
[2024-10-14 22:54:12]
>>22705 マンション掲示板さん
心配しなくてもたくさん有りますよ。 |
22707:
検討板ユーザーさん
[2024-10-14 23:01:59]
N74狂債務超過君のラストチャンス
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22708:
通りがかりさん
[2024-10-14 23:19:44]
こんだけスレ伸びてる割には倍率低いんだなあ なんでやろ
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22709:
マンコミュファンさん
[2024-10-14 23:41:56]
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22710:
マンコミュファンさん
[2024-10-15 00:27:59]
|
|
22711:
匿名さん
[2024-10-15 00:32:14]
>>22708 通りがかりさん
ハルミフラッグは申し込み制限もなく資金力さえあれば1人で10戸でも20戸でも申し込みできたが、ここは1人1戸だけしか申し込みできないように制限かけているからじゃないの。ハルミフラッグと同じ条件ならもっと倍率は高くなっていると思う。 |
22712:
匿名さん
[2024-10-15 05:49:36]
|
22713:
マンション検討中さん
[2024-10-15 06:21:11]
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22714:
eマンションさん
[2024-10-15 06:46:01]
もうオナスタって32Fまできてるのか~
次はもうなしかね? |
22715:
名無しさん
[2024-10-15 07:00:07]
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22716:
口コミ知りたいさん
[2024-10-15 07:21:17]
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22717:
マンション検討中さん
[2024-10-15 08:31:39]
予算5000万台民はN74落ちてもきっとN71A高層、N71Bでまたチャレンジできるよきっと。
|
22718:
検討板ユーザーさん
[2024-10-15 08:35:35]
>>22715 名無しさん
N74狂はガチでN74狙いの検討者で他には目もくれない、 N74狂狂は2期以降で多少値上がりした微妙な間取りを無抽選とかで買った契約者でこの2人は同一人物ではないのでは? N74狂が他の間取り下げを始めたか、N74狂狂がワイドスパンに嫉妬してN74下げを始めたか、どっちが先か分からないけど歪みあってる構図だと思うよ。どっちも迷惑に変わりはないけどね。 |
22719:
マンション検討中さん
[2024-10-15 09:05:30]
N74狂狂狂の登場が待たれる
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22720:
評判気になるさん
[2024-10-15 10:58:50]
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22721:
マンション検討中さん
[2024-10-15 11:03:22]
実際今期は無抽選部屋あると思いますか?
教えて有識者。 |
22722:
マンション掲示板さん
[2024-10-15 11:23:10]
E81ってどうなん?
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22723:
マンション検討中さん
[2024-10-15 12:06:41]
>>22722 マンション掲示板さん
個人的には東の間取りの中では一番好き。 |
22724:
口コミ知りたいさん
[2024-10-15 13:08:21]
>>22722 マンション掲示板さん
南向きの部屋の影に隠れがちだけど、眺望は抜けてるし間取りも綺麗なので満足度高いと思うよ |
22725:
マンション検討中さん
[2024-10-15 13:49:33]
>>22722 マンション掲示板さん
2期2次も東は無抽選が多かったと思います。81㎡ですが坪270前後なので周囲の中古相場から見ても良い価格帯な気がしています。現時点での申込状況はわかりませんが、確実性をとるなら、、と私も迷っています。 |
22726:
マンション検討中さん
[2024-10-15 13:58:01]
間取りは比較的綺麗だし、眺望は抜けてるが、なにもない検見川浜方面が見えてもなあって思ってしまう。
花火が好きなので、東の方角で花火大会があるのであれば良かったんだけど。 |
22727:
マンション検討中さん
[2024-10-15 14:03:00]
確実性をとったほうがいいよ。どうせ次期は値上げで坪300行くと思うし。
|
22728:
マンション検討中さん
[2024-10-15 14:25:17]
|
22729:
マンション検討中さん
[2024-10-15 14:51:08]
眺望、間取りの両方揃ってる部屋に手が届くなら迷わずにその部屋行けばいいと思うよ。
大半の人は全て満たす部屋には手が届かないから、倍率を観ながら妥協やバランス考慮で選ぶことになるわけで。 |
22730:
買い替え検討中さん
[2024-10-15 14:59:31]
金曜は申込からそのまま抽選会に参加する人ってどれくらいいるのですかね。
|
22731:
マンション検討中さん
[2024-10-15 15:22:21]
ネガとか下げとか苦手なので率直に言いますが、E81に札入れたので増えないで欲しいです…E81が褒められるのは嬉しいです…
|
22732:
ミッドスカイタワー
[2024-10-15 15:25:13]
N74低層入札しました。対戦よろしくお願い致します。
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22733:
マンション検討中さん
[2024-10-15 15:27:08]
E81いいんだ…へぇ…
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22734:
マンション検討中さん
[2024-10-15 15:40:53]
E81…間取り良し・眺望良し・坪単価良し…なるほどねぇ…
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22735:
マンション検討中さん
[2024-10-15 15:54:39]
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22736:
eマンションさん
[2024-10-15 15:56:06]
E81は広いからグロスは張るけどバランス良いよね
最終日他の人気部屋の状況次第ではE81にいきたいかも |
22737:
マンコミュファンさん
[2024-10-15 16:22:17]
>>22735 マンション検討中さん
狂が、これでS70とかクソ間取りで威張ってたらウケるな、って言ってたところ、S87と言われて自分でコメント削除依頼出してたよ なんか当選してない部屋でマウント取るなとも別で言われたのを覚えている どの部屋でもまず当たらないとただの参加者で終わる訳だがね。。 |
22738:
マンション検討中さん
[2024-10-15 16:24:25]
みんな利上げ怖いでしょ?辞退しよう!
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22739:
マンション検討中さん
[2024-10-15 16:34:15]
>>22735 マンション検討中さん
3期から参入のため、1~2期は情報不足なのですが、S87って今のところ、中部屋最強なんですか? |
22740:
マンコミュファンさん
[2024-10-15 16:35:19]
|
22741:
匿名さん
[2024-10-15 16:43:57]
|
22742:
マンション検討中さん
[2024-10-15 17:43:16]
ビューバスってやっぱいいんですか?
あまりイメージが湧かず。 窓周りの掃除めんどくさそうくらいにしか思っていなかったです。 |
22743:
マンション検討中さん
[2024-10-15 18:00:36]
ダイレクトウインドのビューバスだとマリーンビューで開放感あると思うけど、ベランダ越しだとイマイチなのかな?むしろN74のような間取りの方が良かったなのかな。
|
22744:
マンション検討中さん
[2024-10-15 18:15:40]
ビューバスは要否は分かれるだろけど、希少性は高いだろね。ライズだとS87、NE88、SE105の三つの間取りしかないし、都内で探しても全然見つからない。
ビューバスを作るにはバルコニー側に風呂を持ってこないといけないから、必然的にバルコニー側のリビングや洋室の開口面を狭くしないといけなくなるんだよね。スパンがかなり取れてる部屋じゃないとビューバスを作れない。 あとは、風呂に開口面を割くだけのスパンの余裕だけではなく、ビューバス設置しても半永久的に保証されてる眺望(200メートル以内にお見合い部屋ができない)。 この二つを兼ね備える部屋となると対象がかなり減る。 |
22745:
名無しさん
[2024-10-15 18:21:22]
|
22746:
マンション検討中さん
[2024-10-15 18:26:47]
S87とSE105は納得の眺望だと思うのですが、NE88ってもしかして公園側から丸見え?
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22747:
匿名さん
[2024-10-15 18:35:43]
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22748:
マンション検討中さん
[2024-10-15 19:10:43]
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22749:
マンション掲示板さん
[2024-10-15 19:43:53]
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22750:
匿名さん
[2024-10-15 20:08:27]
|