幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[22221: マンション検討中さん]

住宅ローン控除の条件に低炭素認定が入り続ける限りはライズは強いんだけどね

[22222: 匿名さん]

住宅ローン控除なんて年収2000万以下じゃないと使えないからね

[22223: 検討板ユーザーさん]

>>22220 匿名さん
海浜幕張駅からの距離だったらライズもB6もほぼ変わらんだろ？馬鹿なの？地図読めない人？

[22224: マンション検討中さん]

>>22221 マンション検討中さん
中古の住宅ローン控除だと、低炭素かどうかは関係なくなりますよ。

[22225: マンション掲示板さん]

>>22221 マンション検討中さん
ライズ購入者が少し後悔してるんかな？ドンマイ。

[22226: マンション検討中さん]

次期でベイパーク 中古が安くなるターンくるね。
まぁそうなると中古も値上げしてくるだろうが。
今までが異常すぎた。新築のが安いってなに。

[22227: 匿名さん]

>>22223 検討板ユーザーさん
B６のほうが線路から離れるので音問題は軽減されるのでは。ライズよりはB６のほうがいいのは間違えないのだが価格も高くなってしまいそう。

[22228: マンション検討中さん]

そりゃあ低炭素認定が対象になったのは直近の住宅ローン控除からだし、まずは新築からでしょ。

石破は住宅ローン控除の拡大を謳ってるし、2026年度から中古も低炭素認定が入る可能性はある

[22229: 口コミ知りたいさん]

>>22228 マンション検討中さん
可能性の話ですか

[22230: 北向弁護士]

リセール期待で北向きの38階一択なんだが、北向き最上階売り経験者いる??北向きなだけできついんかな??

[22231: 匿名さん]

>>22227 匿名さん
資材や人件費高騰由来でB6の価格は上がるけど、海やリバービューの眺望なんかはライズの方がもちろんいいから、あんまり高くすると売れないと思うよ。方角と階層にやるんじゃない？

[22232: マンション掲示板さん]

>>22194 マンコミュファンさん
スカイはあんまりとはどういった面でですか？仕様ですか？

[22233: マンション検討中さん]

>>22232 マンション掲示板さん
内見された人なら誰でもわかると思いますけどスカイってエレベーターの待ち行列が長いんですよね。いつも並んでいる印象です。なんでかよくわからないんですけど。クロスは築年数で、結局ミッドが選択されるパターンが多いですね。
もちろん間取りとかでミッドじゃないのもあると思います。

[22234: 通りがかりさん]

>>22233 マンション検討中さん

エレベーターは分からないけど外観はミットが一番いい

[22235: 匿名さん]

スカイのエレベーターホールは動線が悪い。
高層階と低層階に同じ列で並ぶから。

[22236: マンション検討中さん]

ハルフラ終わったらどれくらいの人がこっちくるのかなー

[22237: マンション掲示板さん]

ベイパークのタワマン5本で選ぶ基準がエレベーターや共用部だとすると、B6が頂点かも。B6ラウンジはスカイグランドタワーのラウンジの3倍くらいはありますね～。
スカイのエレベーター配列はちょっとないですよね。共用もシンプルだし。

[22238: マンション検討中さん]

これのC物件って多分ここだよな。
マンマニ、SE105申し込む説。

https://www.sumu-log.com/archives/65758/

[22239: 評判気になるさん]

あと、スカイは意味なく障害者用のエレベーターボタンを押す人が多い。あの行為がエレベーターの効率を悪くしている。

[22240: マンション検討中さん]

>>22237 マンション掲示板さん
B6はエレベーターの数が少ないからどうかなぁ