公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬
駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
- 販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
22101:
eマンションさん
[2024-10-02 21:13:14]
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22102:
マンコミュファンさん
[2024-10-02 21:26:00]
幕張海浜公園とベイパークの間のJA共済の土地って、空く予定とか無いのかな。
ここになにかできると、より駅からの道の賑わいが出て良いのになあとふと思った。 |
22103:
通りがかりさん
[2024-10-02 21:49:49]
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22104:
マンション検討中さん
[2024-10-02 22:28:07]
>>22102 マンコミュファンさん
通り抜けできるような何かになってくれると嬉しいけど、現状そのような予定は聞いたことないですし、まあないでしょうね。 駅方面から斜めに突っ切れるようになるといいですよね。 |
22105:
マンション検討中さん
[2024-10-02 22:41:05]
N74、倍率5倍以下できてくれないかなぁ
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22106:
マンコミュファンさん
[2024-10-02 23:31:29]
今期は投資家減るから実需には良いんでしょうね。
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22107:
通りがかりさん
[2024-10-03 00:55:46]
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22108:
マンション検討中さん
[2024-10-03 08:01:44]
全然詳しく知らないけど、幕張は借地権の土地が多いし、JAの土地もそうならチャンスはあるかもね
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22109:
マンション検討中さん
[2024-10-03 08:42:09]
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22110:
匿名さん
[2024-10-03 09:28:25]
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22111:
eマンションさん
[2024-10-03 09:48:18]
JAのところは文教地区なんだね。
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22112:
マンション検討中さん
[2024-10-03 09:59:08]
2006年ってことはめちゃくちゃ安く建ててるね。移転するにしても資材価格とかが高騰してるし、よっぽどの条件を提示されない限りJAはのまないでしょ。
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22113:
マンション検討中さん
[2024-10-03 10:46:27]
20年だったら大往生だとおもうけどね
東京のパレットタウンは10年で取り壊し予定だったけど借り手がなくて10年延長し、今は跡地をトヨタ等が買収したみたいだけど |
22114:
名無しさん
[2024-10-03 11:37:52]
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22115:
口コミ知りたいさん
[2024-10-03 12:40:41]
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22116:
マンション検討中さん
[2024-10-03 13:12:52]
もし、JAの研修センターの土地が活用できたら、どう活用したらベイパークの発展につながるのかを考えるだけでもワクワクしますね。
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22117:
匿名さん
[2024-10-03 13:17:43]
今期は角部屋とN74が高倍率で、他は狙えば無抽選部屋もありそう
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22118:
マンション検討中さん
[2024-10-03 18:08:48]
当たり前だけど倍率2倍でも当選確率50%だから結構落ちる。倍率3倍以上になると、ほとんど当たらない。みんな申し込む時は「自分は当たる」と謎の自信で申し込んでしまう不思議
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22119:
匿名さん
[2024-10-03 18:29:31]
>>22118 マンション検討中さん
わかります。過去2回、3倍で落ちてます(笑) |
22120:
口コミ知りたいさん
[2024-10-03 19:39:08]
B-6めっちゃいいー。
車寄せが建物内ってすごくいいね。 https://x.com/makuhari_base/status/1841743792015380874?s=46&t=mGVCRDWg... |
22121:
マンション検討中さん
[2024-10-03 21:04:06]
建築費の高騰で延期になる案件が増えてきたなー。その中建てられるB6街区は坪いくらになるのか…。あとアリーナは延期とかならずに建築にこぎつけてほしい。
https://www.nikkansports.com/m/baseball/news/202410020001417_m.html |
22122:
口コミ知りたいさん
[2024-10-03 22:08:28]
最上階の天井高2800か。高そうだなー
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22123:
マンション検討中さん
[2024-10-03 22:28:10]
B6は平均坪単価330万を切ることはなさそうな印象
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22124:
マンション検討中さん
[2024-10-03 23:16:16]
中部屋は一階あたり10.20万しか上がらないのにNE88は50万、SE105は200万上がるのやめてほしい。足元見やがって
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22126:
名無しさん
[2024-10-04 08:03:01]
>>22124 マンション検討中さん
それくらい上げても申込者がいるっていう自信があるんでしょうね |
22127:
口コミ知りたいさん
[2024-10-04 08:24:48]
今期の倍率しだいだろうけど、次(3期2次)はどれくらい値上がりそうですかね?
今回、無抽選部屋に妥協すべきか難しい… |
22128:
マンション検討中さん
[2024-10-04 08:35:48]
3期1次の申し込みは11日から18日までですね。
無抽選があるのかわかりませんが。多少はあるのかもしれないですね。 |
22129:
マンション掲示板さん
[2024-10-04 08:35:53]
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22130:
通りがかりさん
[2024-10-04 10:05:50]
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22131:
マンション検討中さん
[2024-10-04 10:47:37]
ミッドの26階70㎡が坪325万、30階72㎡が坪340万円で申込みありになりましたね。この金額でも中古が売れてしまうのにライズの新築は安すぎますね
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22132:
口コミ知りたいさん
[2024-10-04 10:48:07]
北74の中層とかあんまり人気無いんじゃないかな
日当たり捨ててもできるだけ安く抑えたいメインの人らは低層行くだろうし、タワマンだからやっぱり高層が、中層はなんだろうね。低層の倍率から上に逃げて来る感じなのかな |
22133:
口コミ知りたいさん
[2024-10-04 10:50:40]
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22134:
マンション検討中さん
[2024-10-04 11:06:44]
低層、中層、高層ってみんな言うけど具体的には何階が該当するんだろ。
38階建だから 低層…2階~13階 中層…14階~25階 高層…26階以上 こんな感じかな、たぶん。 |
22135:
マンション検討中さん
[2024-10-04 11:18:21]
今回当選した場合、オナスタは何階から出来そうなんですかね。
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22136:
マンコミュファンさん
[2024-10-04 11:39:58]
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22137:
マンション検討中さん
[2024-10-04 11:43:34]
高層は30階以上ですね。
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22138:
マンション検討中さん
[2024-10-04 11:51:07]
ちゃんとした定義とかあんのか?文脈によっても変わりそうだが
21階建てなら15階以上が高層になるのかね |
22139:
マンション検討中さん
[2024-10-04 11:55:54]
>>22138 マンション検討中さん
15階が高層ってイメージはないから21階建てなら20、21階が高層なんじゃない |
22140:
マンション検討中さん
[2024-10-04 12:55:18]
一般的には20階らしいけど
ここに関しては高層のエレベータが止まる階からじゃない |
22141:
マンコミュファンさん
[2024-10-04 13:29:21]
一般的に20階以上がタワマンで、3区分に分けるなら、上から3分の1がそのマンションでは高層。相対的なもので、そこで他のマンションと比べるから変なことになる
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22142:
マンション検討中さん
[2024-10-04 13:44:27]
くだらない。wwwww
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22143:
マンション掲示板さん
[2024-10-04 14:00:06]
みんな抽選まで暇なんだなあ
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22144:
マンコミュファンさん
[2024-10-04 15:30:40]
契約済みはオプションも終わったしヒマだよw
色んな開発情報が出るからそれ待ち |
22145:
マンション検討中さん
[2024-10-04 17:14:24]
B6街区北向きの部屋なしwww
眺望開けてるはずなのにwww 北向きなんて売れないと見込んでのことかな |
22146:
評判気になるさん
[2024-10-04 17:23:16]
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22147:
マンション検討中さん
[2024-10-04 17:31:56]
眺望抜けてて条件良いのに残念すぎる。
B-6は眺望抜けるの東だけか。 |
22148:
マンション検討中さん
[2024-10-04 17:41:24]
高校がすぐ側だから配慮かも
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22149:
名無しさん
[2024-10-04 18:03:30]
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22150:
口コミ知りたいさん
[2024-10-04 18:03:56]
西も正面は抜けるね。南は条件悪いね。
だから長方形にして東西の部屋を増やしたのかな? |
とっくのとうに案内されてますよ。
おそらく今からじゃ間に合わないと思うので、次期からに切り替えるしかないのでは。