幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[22041: 職人さん]

ベイタウンは古すぎて上がらないと思う築年数は大事だよ

[22042: マンション検討中さん]

南船橋とここなら、将来の値上がりの面でどっちが期待できそうですかね？どっちにも惹かれてます

[22043: マンション検討中さん]

>>22042
他のマンション事情のこと聞くのであれば、参考URLつけるとかしたら？
どっちにも惹かれてるって、開発というワード以外に、共通点何かあるんですか・・・

交通利便性は南船橋のが良いと思いますが、競馬場も近いし、まわり工場だし、だいぶ違うと思いますけど。
価格だけでいうなら住まいサーフィンでもみて調べれば？
https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/keikaku/003/p110183.html

[22044: マンション検討中さん]

ライズゲートタワーの販売は3期で終わりでしょうか。
ダメ元でスカイデュオの抽選に参加していますが、結果が出てから参戦だと3期2次以降になるため、悩ましいです…

[22045: マンション検討中さん]

今回の3期1次が終わっても300戸くらい残りの販売があると思いますので
年内もしくは年明けに3期2次、その後4次、最終の3回くらいですかね。

[22046: 匿名さん]

>2243

甘い評価の住まいサーフィンでここは割高査定。

[22047: 通りがかりさん]

>>22045 マンション検討中さん
ありがとうございます！
まだ300戸くらい残るんですね。条件の良い部屋は減っているとは思いますが、3期2次から参戦してみます。

[22048: 匿名さん]

>>22042 マンション検討中さん
実際に住むなら、海浜幕張と南船橋は全然カラーが違うので
年齢家族構成とかその他いろいろの条件によって全然変わってくるかと
子供いるなら習い事が充実してるのは海浜幕張の方だと思うが

[22049: マンコミュファンさん]

>>22044 マンション検討中さん
貴方みたいな人がたくさんいるのでスカイデュオ終わったあとは倍率が上がるとずーーっと言われてます。こことスカイデュオって色々キャラが被るんですよね。

わたしはスカイデュオ諦めてここに切り替えてなんとか一期で当選できました。当選したあともしばらくモヤモヤ感がありましたが、二期以降値上がりしたので早めに切り替えて良かったなと今では思えてます。

3期以降、再度値上げする可能性もありますのでみんながスカイデュオに夢中になってる今がチャンスですよ、ゴール前あいてますよ！と個人的には思いますが、後悔のない選択ができればいいですね

[22050: マンション検討中さん]

完成イメージこれですからね。
街の発展は数年内により完成に近づく。

[22051: 口コミ知りたいさん]

>>22049 マンコミュファンさん
そうですよね…
間に合うかわかりませんが、スカイデュオとライズゲート両方抽選に参加して両方当たることも無いと思うので併願してみようと思います。
最後まで買えなかったら中古に行くしかないかなぁ。

[22052: マンション掲示板さん]

>>22050 マンション検討中さん
これに加えて幕張海浜公園のB地区（決定済み）が整備され、そしてA地区（未決定）にアリーナができる可能性ある

[22053: 契約者さん2]

イオンの先いつ決まるんだろう。早く決まって欲しい

[22054: マンション検討中さん]

>>22053 契約者さん2さん
アリーナ待ちなんじゃない？知らんけど。
アリーナがあるかないかで誘致する商業施設かなり変わりそう

[22055: マンション検討中さん]

アリーナはいつ確定するんでしょうね。予定出てましたっけ

[22056: 名無しさん]

ここ、東京湾岸が予算オーバーの人が検討していますか？

[22057: マンション検討中さん]

>>22050
このURLもらえませんか？

あと千葉市は幕張のオフィシャルガイド作っているんですね。知らなかった。
https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/miraitoshi/makuhari/makuharishin...

[22058: マンション掲示板さん]

>>22056 名無しさん

少なからずいますよ！

[22059: マンション検討中さん]

スカイズデュオ落選組とライズ今期落選組と新学期ベイパーク 子育てしたい組が10-12月に重なって、時期値上げの中でも競争はますます熾烈なことになりそう。ベイパーク 中古もすぐなくなるんじゃない。

[22060: マンコミュファンさん]

>>22059 マンション検討中さん
中古すぐなくなるって１年くらい言ってないか。