公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬
駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
- 販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
22001:
マンション検討中さん
[2024-09-29 10:05:18]
ライズから参戦して一発で一期で決めれたのはラッキーだったな
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22002:
マンション掲示板さん
[2024-09-29 10:27:50]
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22003:
マンション検討中さん
[2024-09-29 10:33:03]
まぁまぁ、結局ほとんどの人が外れて、次の期であーだこーだ言ったり中古に流れたりするわけだからみんな仲間。
|
22004:
マンション検討中さん
[2024-09-29 11:19:23]
とりあえずこの物件の最大のリスクはアクセスでも災害でもなく住民(候補)ということだけだけは分かった
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22005:
マンション掲示板さん
[2024-09-29 12:48:00]
|
22006:
eマンションさん
[2024-09-29 12:53:24]
割安な中古まだあるぞ
いそげ! |
22007:
マンション検討中さん
[2024-09-29 13:13:33]
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22008:
マンション検討中さん
[2024-09-29 13:42:17]
スカイから当たらずに地縛霊になってるやついるの?流石に都市伝説ではww
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22009:
口コミ知りたいさん
[2024-09-29 15:35:18]
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22010:
評判気になるさん
[2024-09-29 15:50:01]
>>22009 口コミ知りたいさん
ミッド板でお願いします |
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22011:
マンション掲示板さん
[2024-09-29 16:29:23]
>>22010 評判気になるさん
これが話題の自粛警察ってやつですか? |
22012:
名無しさん
[2024-09-29 16:32:40]
今クロススカイミッドの坪単価ってどんなもんで動いてるんですか?売り出しでなくて成約単価が知りたいです。
|
22013:
eマンションさん
[2024-09-29 16:37:43]
|
22014:
名無しさん
[2024-09-29 16:48:58]
|
22015:
マンション掲示板さん
[2024-09-29 16:49:43]
|
22016:
検討板ユーザーさん
[2024-09-29 17:15:33]
>>22012 名無しさん
住むログマンマニさんからですが、こんな感じみたいです ■クロスタワー 2018年築 新築時の坪単価約210万円 現在の坪単価約290万円 ■スカイグランドタワー 2020年築 新築時の坪単価約215万円 現在の坪単価約290万円 ■ミッドスクエアタワー 2023年築 新築時の坪単価約230万円 現在の坪単価約290万円 ■ライズゲートタワー 2025年竣工予定 新築時の坪単価約285万円(第3期1次予定) 新築販売中 割と最近の記事です! |
22017:
eマンションさん
[2024-09-29 17:36:52]
|
22018:
口コミ知りたいさん
[2024-09-29 18:30:49]
>>22016 検討板ユーザーさん
築年数ってあまり関係ないの? |
22019:
マンション掲示板さん
[2024-09-29 18:41:36]
|
22020:
マンション検討中さん
[2024-09-29 18:45:37]
個人的にクロススカイは新設小学校の対象外だから論外なんだけど、同じ理由でミッド以降は論外って人もいるんだろな。
|
22021:
匿名さん
[2024-09-29 18:58:27]
|
22022:
名無しさん
[2024-09-29 19:49:40]
|
22023:
マンション検討中さん
[2024-09-29 20:14:06]
|
22024:
口コミ知りたいさん
[2024-09-29 20:18:14]
|
22025:
匿名さん
[2024-09-29 20:46:13]
>>22023 マンション検討中さん
ミッド、スカイ、クロスは建設時期や駅距離以外に線路沿いかそうでないか、イオンスタイルへ近いかどうかも違うので、その3棟の中古価格はほぼ変わらないとマンションマニアは言っていました。 |
22026:
名無しさん
[2024-09-29 20:50:16]
5年後には見た目の築年数ではクロスはダメだよなぁ。スカイもまぁ微妙。
結局リセールのときはベイパーク 初心者に響く必要があるわけだから。 |
22027:
検討板ユーザーさん
[2024-09-29 21:05:16]
次って抽選いつですか?まだMR間に合いますか?
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22028:
マンション掲示板さん
[2024-09-29 21:30:20]
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22029:
通りがかりさん
[2024-09-29 21:39:17]
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22030:
口コミ知りたいさん
[2024-09-29 21:56:45]
>>22029 通りがかりさん
スカイクロスの住人じゃね。 |
22031:
名無しさん
[2024-09-29 22:08:55]
みんな仲間だろ。
ベイパーク 住人だけど買って良かったよ。週末楽しいよ。家族もハッピー。 抽選で買えたらラッキーだし、中古とかでも早めにポジションセットできたらそれでよくないかな。 ちなみに私は中古組です笑でも満足度高い! 幸あれ! |
22032:
マンション掲示板さん
[2024-09-29 22:18:35]
|
22033:
マンション検討中さん
[2024-09-29 22:42:24]
TGSで10年ぶり位にメッセ行って、ぶらぶらしてたらタワマン乱立しててびっくりしました。ちょっと調べたらまだ販売してるんですね。ここからだと通勤も出来るので今のマンションから住み替えても良いかなと。花火見える部屋が良いな。おすすめ部屋ありましたら教えて頂けますでしょうか。駅まで歩きは辛そうだがチャリならなんとかなりそうだし。
|
22034:
検討板ユーザーさん
[2024-09-30 00:41:04]
|
22035:
名無しさん
[2024-09-30 05:02:36]
|
22036:
通りがかりさん
[2024-09-30 07:02:30]
|
22037:
eマンションさん
[2024-09-30 07:12:13]
焦りと苛立ちが見えるね
頑張れよな 1期当選高みの見物 |
22038:
評判気になるさん
[2024-09-30 08:07:43]
>>22035 名無しさん
花火なら西高層。南からは斜め方向を向かないと見えない |
22039:
マンション検討中さん
[2024-09-30 08:35:04]
当然ですが、N74からは花火見えませんね
|
22040:
マンション比較中さん
[2024-09-30 12:37:50]
海側の公園が開発されたらベイタウン中古の価値が爆上がりしそう。ねらい目では?
|
22041:
職人さん
[2024-09-30 13:24:27]
ベイタウンは古すぎて上がらないと思う築年数は大事だよ
|
22042:
マンション検討中さん
[2024-09-30 18:23:54]
南船橋とここなら、将来の値上がりの面でどっちが期待できそうですかね?どっちにも惹かれてます
|
22043:
マンション検討中さん
[2024-09-30 18:37:06]
>>22042
他のマンション事情のこと聞くのであれば、参考URLつけるとかしたら? どっちにも惹かれてるって、開発というワード以外に、共通点何かあるんですか・・・ 交通利便性は南船橋のが良いと思いますが、競馬場も近いし、まわり工場だし、だいぶ違うと思いますけど。 価格だけでいうなら住まいサーフィンでもみて調べれば? https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/keikaku/003/p110183.html |
22044:
マンション検討中さん
[2024-09-30 18:50:21]
ライズゲートタワーの販売は3期で終わりでしょうか。
ダメ元でスカイデュオの抽選に参加していますが、結果が出てから参戦だと3期2次以降になるため、悩ましいです… |
22045:
マンション検討中さん
[2024-09-30 18:57:26]
今回の3期1次が終わっても300戸くらい残りの販売があると思いますので
年内もしくは年明けに3期2次、その後4次、最終の3回くらいですかね。 |
22046:
匿名さん
[2024-09-30 19:01:06]
|
22047:
通りがかりさん
[2024-09-30 19:32:57]
|
22048:
匿名さん
[2024-09-30 19:33:58]
>>22042 マンション検討中さん
実際に住むなら、海浜幕張と南船橋は全然カラーが違うので 年齢家族構成とかその他いろいろの条件によって全然変わってくるかと 子供いるなら習い事が充実してるのは海浜幕張の方だと思うが |
22049:
マンコミュファンさん
[2024-09-30 19:39:42]
>>22044 マンション検討中さん
貴方みたいな人がたくさんいるのでスカイデュオ終わったあとは倍率が上がるとずーーっと言われてます。こことスカイデュオって色々キャラが被るんですよね。 わたしはスカイデュオ諦めてここに切り替えてなんとか一期で当選できました。当選したあともしばらくモヤモヤ感がありましたが、二期以降値上がりしたので早めに切り替えて良かったなと今では思えてます。 3期以降、再度値上げする可能性もありますのでみんながスカイデュオに夢中になってる今がチャンスですよ、ゴール前あいてますよ!と個人的には思いますが、後悔のない選択ができればいいですね |
22050:
マンション検討中さん
[2024-09-30 20:47:52]
完成イメージこれですからね。
街の発展は数年内により完成に近づく。 |