幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[22001: マンション検討中さん]

ライズから参戦して一発で一期で決めれたのはラッキーだったな

[22002: マンション掲示板さん]

>>21996 通りがかりさん
正直中野や東京湾岸だと月島みたいなタワマンだけじゃないところに建つタワマンは魅力的でみんなが欲しいとなる。

[22003: マンション検討中さん]

まぁまぁ、結局ほとんどの人が外れて、次の期であーだこーだ言ったり中古に流れたりするわけだからみんな仲間。

[22004: マンション検討中さん]

とりあえずこの物件の最大のリスクはアクセスでも災害でもなく住民（候補）ということだけだけは分かった

[22005: マンション掲示板さん]

>>22004 マンション検討中さん
自己紹介しなくても大丈夫デスヨ

[22006: eマンションさん]

割安な中古まだあるぞ
いそげ！

[22007: マンション検討中さん]

>>22004 マンション検討中さん

スカイからこびり付いたやついるしね。
このまま当たらないでアンチ化

[22008: マンション検討中さん]

スカイから当たらずに地縛霊になってるやついるの？流石に都市伝説ではww

[22009: 口コミ知りたいさん]

>>22006 eマンションさん
3期も高倍率必至だからベイパーク住みたいなら中古行った方がええよ
ミッドとかいいのある

[22010: 評判気になるさん]

>>22009 口コミ知りたいさん
ミッド板でお願いします

[22011: マンション掲示板さん]

>>22010 評判気になるさん
これが話題の自粛警察ってやつですか？

[22012: 名無しさん]

今クロススカイミッドの坪単価ってどんなもんで動いてるんですか？売り出しでなくて成約単価が知りたいです。

[22013: eマンションさん]

>>22008 マンション検討中さん

ベイパークも安いとはいえスカイからは値上がりしてるからね。買える所も限られてきて、必死にここがベストなんて言い聞かせてるの見るとさすがに可哀想だわ。

[22014: 名無しさん]

>>22011 マンション掲示板さん
あなたが話題の自粛警察ってやつですか？

[22015: マンション掲示板さん]

>>22012 名無しさん
クロスカミッド板へどうぞ

[22016: 検討板ユーザーさん]

>>22012 名無しさん
住むログマンマニさんからですが、こんな感じみたいです

■クロスタワー　2018年築
新築時の坪単価約210万円
現在の坪単価約290万円

■スカイグランドタワー　2020年築
新築時の坪単価約215万円
現在の坪単価約290万円

■ミッドスクエアタワー　2023年築
新築時の坪単価約230万円
現在の坪単価約290万円

■ライズゲートタワー　2025年竣工予定
新築時の坪単価約285万円(第3期1次予定)
新築販売中

割と最近の記事です！

[22017: eマンションさん]

>>22014 名無しさん

すぐ自粛警察ってうるさいですよ。
新築検討時に中古と比べるのは普通なんだから、すぐ煽らないで中古板でお願いしますってやつは無視でok

[22018: 口コミ知りたいさん]

>>22016 検討板ユーザーさん
築年数ってあまり関係ないの？

[22019: マンション掲示板さん]

>>22018 口コミ知りたいさん

関係あって、街が完成されてきて駅近の初期棟も値段が維持されているということよ

[22020: マンション検討中さん]

個人的にクロススカイは新設小学校の対象外だから論外なんだけど、同じ理由でミッド以降は論外って人もいるんだろな。