幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/

[21781: 匿名さん]

>>21778 eマンションさん

それは21770に言われてるやろ。
音に限って言ってるが、眺望や日当たりは大丈夫なんか？笑
朝8時に真っ暗にならないけど、日中真っ暗だった！冬寒い！ってならないようにな

[21782: マンション検討中さん]

>>21780 評判気になるさん

なるほど、ありがとう。
じゃあこんなに日当たり0に拒否反応出てるのは今期のN74勢なのか。
価格低いのを除いて、人気で需要のある方角なら部屋が作られないなんて事は無いのでわ、、、

[21783: マンション検討中さん]

結論、角部屋行けってことで。
これにてN74狂 VS 自粛警察はノーサイド！

[21784: マンコミュファンさん]

>>21782 マンション検討中さん
それは言ってはならぬ。。。

[21785: 口コミ知りたいさん]

音気にする人は共同住宅向いてないよ
専用廊下からの音がなくとも上階からの物音とか全然聞こえてくるからね
山奥の周りに一切家がないようなところに一軒家建てた方がいいと思う

[21786: 通りがかりさん]

>>21781 匿名さん
お前何人相手にしてんだ　笑
迷惑だからいい加減やめとけ

[21787: 通りがかりさん]

>>21786 通りがかりさん

これがN74狂って人ですか？

[21788: eマンションさん]

住んだら分かると思うけど廊下の音は大して気にならないよ。重要なのは日当たり。

[21789: 通りがかりさん]

人気で需要が高い方角なら部屋が作られないなんて事は無い。
価格を低くする、部屋数を減らしてワイドスパンにする、もしくはその両方をしないと売りづらいとデベが判断している。

[21790: マンション検討中さん]

ハルフラ既に平均倍率100倍超えとのこと。まあそりゃそうか。

ハルフラに賭けてる実需一次取得層のうち一部はここ来るだろうね。倍率上がるよ。日当たりが～とか騒音が～なんて言えてるのも今のうち。

[21791: マンション掲示板さん]

今のうちおじさんまだいるの？もういいって

[21792: マンション比較中さん]

今そんなことになってるのか・・・
早く見切りつけて１期でこっちにきて本当に良かった。

都心までの距離は違うだけで、子持ちにとっては同じような属性だからね。
・市況に比べ安め
・新規街作り
・歩道が広い
・新設小学校
・パチンコ、風俗などの施設が近くにない
・大規模商業施設近め
etc

[21793: マンコミュファンさん]

どう？
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_74778170/

[21794: 匿名さん]

>>21793 マンコミュファンさん
うーん、西低層は駐車場ビューだから眺望はイマイチだね。あとベイパークは子育て世帯多いし狭い2LDKは需要少ないんじゃないかな。でも安いから、予算限られてる人は急いだ方が良いのかもね

[21795: 匿名さん]

>>21793 マンコミュファンさん
これDINKsの間取りですよね？
ベイパークにDINKsが住む利点ってあります？
それとも子供１人で小学生くらいまで住む？

[21796: マンション検討中さん]

SE105の間取りカッコ良すぎるよな。ビューバス、綺麗なワイドスパン、リビング8連DW。都内だと1億ちょいだとそれなりの部屋しか住めないけど、ここだと王様だもんな。自分が二次取得で含み益たんまりあったら迷わずSE105行くな。

[21797: 名無しさん]

>>21796 マンション検討中さん
SEは広さもあるからかなり幕張で強気な値段だけど、幕張ならではの南東ビューで憧れる