公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく?ライズゲートタワーはどうなる?【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
21738:
評判気になるさん
[2024-09-22 09:32:58]
|
21739:
評判気になるさん
[2024-09-22 09:49:01]
赤ちゃんの泣き声や犬の鳴き声はそんなに聞こえないけど、子どもが多いから廊下できゃっきゃしてたり、イヤイヤ泣きの声、それを叱るお母さんの声が結構響く。
この前は父子で歌を歌いながら廊下を歩いてる声が聞こえた。 |
21740:
口コミ知りたいさん
[2024-09-22 10:18:43]
>>21737 マンション掲示板さん
既契約者だけでなく、このようにミッド以前の住人も見張っています。彼らが見張っている限り、N74の間取り推しみたいなのは自室(田の字)を否定されたもの同然なので総動員で潰しにかかるわけです |
21741:
評判気になるさん
[2024-09-22 10:46:07]
|
21742:
口コミ知りたいさん
[2024-09-22 10:47:50]
|
21743:
検討板ユーザーさん
[2024-09-22 10:47:53]
ミッドの住民板みたらやっぱり騒音問題は一定あるみたいね。ご参考情報です。
|
21744:
マンション比較中さん
[2024-09-22 10:58:12]
メインはN74申込者だと思いますよ。
板状マンションと違って、確かに廊下側の声は反響するので気になりそうですね。 N74は倍率高そうですね~ |
21745:
マンコミュファンさん
[2024-09-22 11:04:33]
2.5連窓サイコー!
|
21746:
マンション検討中さん
[2024-09-22 11:08:02]
ミッドの住民版からです。
窓の数も含めて角部屋がやはり良いってことでしょうね。ただ、廊下側の騒音とは無縁ってことでN74は見過ごせない部屋ということでしょう |
21747:
マンション検討中さん
[2024-09-22 11:10:15]
北は日当たりは悪いけど、順光でキレイだよ。
|
|
21748:
通りがかりさん
[2024-09-22 11:11:21]
>>21747 マンション検討中さん
北の利点上げる人って大体それしか言わないよね |
21749:
検討板ユーザーさん
[2024-09-22 12:06:44]
一つでもメリットあるならいいじゃない
|
21750:
マンション検討中さん
[2024-09-22 12:08:23]
ミッドの住民版観てみたけど、共用廊下からの騒音がやはり厳しい人が一定数いるね。全部貼るの面倒だから一部だけ。
まさにこのブログの以下記載の通りのことが起きてるね。 https://x1mansion.com/select-room1 ーーーーーーーーーーーーー 共用廊下に面した部屋は様々な音に悩まされる場合があります。子供の声、ハイヒールの音、配達のカートの音、奥様の立ち話、来訪者の声、ペットの鳴き声など様々な音が部屋の中に入ってきます。 マンションコミュニティの住民板を覗くと共用廊下の騒音についての「こんなはずではなかった。。。」という苦痛と怒りに満ちた書き込みであふれています。共用廊下の騒音について甘く見てはいけません。 ーーーーーーーーーーーーー |
21751:
匿名さん
[2024-09-22 12:12:20]
|
21752:
匿名さん
[2024-09-22 12:18:23]
>>21703 名無しさん
このノリでやってるのにいちいち反応するなよな |
21753:
匿名さん
[2024-09-22 12:18:40]
餅つき名人リスペクトだが自分にとって都合の良い記事しか信じないおじさんもういらないから消えてくれ
|
21754:
マンション検討中さん
[2024-09-22 12:25:55]
みんないいぞ、もっとN74を推せ…!!
|
21755:
名無しさん
[2024-09-22 12:28:53]
|
21756:
マンション検討中さん
[2024-09-22 12:32:53]
寝てて子供の奇声で起こされるとかどんな罰ゲームだよって感じ。
|
21757:
検討板ユーザーさん
[2024-09-22 12:51:40]
|
21758:
検討板ユーザーさん
[2024-09-22 12:53:57]
ほぼ1人で喋ってるN74狂劇場だが、それでN74の倍率が高くなってくれるなら結果オーライ!
ただいくらなんでも自演臭すぎるから、もう少し上手くやって欲しい |
21759:
通りがかりさん
[2024-09-22 12:54:40]
https://www.sumu-log.com/archive
スカイズデュオ落選組が1ヶ月後にベイパーク 来るってよ。 現実的にはここの検討者含めて大半がベイパーク今の価格では買えなくなりそうね。 |
21760:
マンション検討中さん
[2024-09-22 13:28:25]
ミッドの住民で共用廊下の騒音に悩まされてる人多すぎて、ワイ若干ドン引き。
|
21761:
マンション検討中さん
[2024-09-22 13:42:34]
ミッドの廊下の騒音の件、運営から公式に自作自演認定されてるし、住民ですらない暇なアンチが粘着してるだけで信憑性全く無いぞ。
それを意図的に見ないフリしてここにネガ書き込んでる奴も同一人物なのでは? |
21762:
通りがかりさん
[2024-09-22 13:46:52]
N74狂と自粛警察の戦いをいつまでも見なきゃいけないのだろう
|
21763:
名無しさん
[2024-09-22 13:58:01]
|
21764:
評判気になるさん
[2024-09-22 14:08:12]
|
21765:
通りがかりさん
[2024-09-22 14:50:18]
|
21766:
検討板ユーザーさん
[2024-09-22 16:35:31]
ミッド住民だけど、廊下の音は結構するよ。
わかってたことだからどうこういうつもりはないけど、気になる人は気になるだろうね。 |
21767:
eマンションさん
[2024-09-22 16:45:07]
素晴らしい計画であるけど千葉の駅遠いファミリー向けの庶民マンションではあるんだから子供の声とかで騒ぐなよ。
富裕層だと思ってるならもっと高級マンションに行け 行く金がなくてここ選んでるんだから子供の声ごときでガチャガチャいうな |
21768:
検討板ユーザーさん
[2024-09-22 17:30:14]
ベイパークではないけど、現居が寝室、仕事部屋ともに共用廊下に面してるが、基本的に窓開けないし、カーテン閉めてるしで、全く気になったことはないな。
気になる人は音に敏感か、窓開けて寝てたりカーテン開けっ放しにしてたりするのかねえ |
21769:
マンコミュファンさん
[2024-09-22 17:46:23]
>>21768 検討板ユーザーさん
吹き抜けのタワマンですか? |
21770:
通りがかりさん
[2024-09-22 18:21:44]
私も前のタワマンで気にならず、ミッドに越しましたが気になると言ってる人はだいぶ神経質なんではないかと。
寝室は日当たりの関係で外側ですが、廊下側の書斎などで仕事してても気にならないですよ?エアコンつけるでしょうから、窓開けるのは春秋のうち一時的な感じですが、気になるという人は何がそんなに気になるんでしょうか? |
21771:
通りがかりさん
[2024-09-22 18:22:44]
餅つき名人は幕張ペイパークの評価を限りなく0点に近い30点と評価したから、ライズゲートタワーも眼中に無いでしょう。レビューは的確だが、反感を買う言葉遣いだから嫌われても仕方ない。
https://x1mansion.com/makuhari-baypark |
21772:
マンション検討中さん
[2024-09-22 18:29:48]
ミッド住人めっちゃ現れるな。何人いるの?それとも一人がずっと観てるの?笑
|
21773:
マンコミュファンさん
[2024-09-22 18:32:59]
|
21774:
マンション検討中さん
[2024-09-22 18:38:04]
ミッド住人とかその前の棟の住人とか定期的に観にきてる人いるんだろうな。そして自分たちに不利なアンチは総動員で潰す、と。当たり前だけどこの掲示板の書き込みは暇つぶしに見る程度にしとくべきね。
|
21775:
名無しさん
[2024-09-22 18:45:21]
>>21774 マンション検討中さん
じゃあ音気にならない派がアンチ潰しってことか。 |
21776:
名無しさん
[2024-09-22 18:46:11]
>>21774 マンション検討中さん
たしかに日中の画像で日当たり0とかファクトを出されたら、「上手く撮れてるね。実際はこれ」って朝8時の画像出したくなるわな。笑 ミッドの北に住んでたら黙っちゃいられないのはわかるけども |
21777:
名無しさん
[2024-09-22 18:48:52]
|
21778:
eマンションさん
[2024-09-22 18:54:01]
音が気になる気にならないは人によるかもしれないが、音はあるものとおもっておいたほうがいいぞ。
入居してからこんなはずじゃって思わないためにも。 |
21779:
匿名さん
[2024-09-22 18:58:47]
>>21769 マンコミュファンさん
構造は似た形です。 そういえば、他に気になることといえば、学校の終わる時間、共用廊下で鬼ごっこしてる子供がいると流石に気にはなるというのはありますね。毎日でもなければずっと続くもんでもないし、自分は許容できるという感じではありますが。夜勤で日中眠りたい人とかは共用廊下面してるのは避けた方が良いとは思いますね。 |
21780:
評判気になるさん
[2024-09-22 19:00:37]
|
21781:
匿名さん
[2024-09-22 19:01:42]
>>21778 eマンションさん
それは21770に言われてるやろ。 音に限って言ってるが、眺望や日当たりは大丈夫なんか?笑 朝8時に真っ暗にならないけど、日中真っ暗だった!冬寒い!ってならないようにな |
21782:
マンション検討中さん
[2024-09-22 19:04:53]
>>21780 評判気になるさん
なるほど、ありがとう。 じゃあこんなに日当たり0に拒否反応出てるのは今期のN74勢なのか。 価格低いのを除いて、人気で需要のある方角なら部屋が作られないなんて事は無いのでわ、、、 |
21783:
マンション検討中さん
[2024-09-22 19:28:28]
結論、角部屋行けってことで。
これにてN74狂 VS 自粛警察はノーサイド! |
21784:
マンコミュファンさん
[2024-09-22 19:41:28]
|
21785:
口コミ知りたいさん
[2024-09-22 20:07:18]
音気にする人は共同住宅向いてないよ
専用廊下からの音がなくとも上階からの物音とか全然聞こえてくるからね 山奥の周りに一切家がないようなところに一軒家建てた方がいいと思う |
21786:
通りがかりさん
[2024-09-22 20:30:18]
|
21787:
通りがかりさん
[2024-09-22 20:38:00]
|
21788:
eマンションさん
[2024-09-22 20:51:41]
住んだら分かると思うけど廊下の音は大して気にならないよ。重要なのは日当たり。
|
21789:
通りがかりさん
[2024-09-22 21:01:13]
人気で需要が高い方角なら部屋が作られないなんて事は無い。
価格を低くする、部屋数を減らしてワイドスパンにする、もしくはその両方をしないと売りづらいとデベが判断している。 |
21790:
マンション検討中さん
[2024-09-22 22:13:56]
ハルフラ既に平均倍率100倍超えとのこと。まあそりゃそうか。
ハルフラに賭けてる実需一次取得層のうち一部はここ来るだろうね。倍率上がるよ。日当たりが~とか騒音が~なんて言えてるのも今のうち。 |
21791:
マンション掲示板さん
[2024-09-22 22:35:55]
今のうちおじさんまだいるの?もういいって
|
21792:
マンション比較中さん
[2024-09-22 22:43:15]
今そんなことになってるのか・・・
早く見切りつけて1期でこっちにきて本当に良かった。 都心までの距離は違うだけで、子持ちにとっては同じような属性だからね。 ・市況に比べ安め ・新規街作り ・歩道が広い ・新設小学校 ・パチンコ、風俗などの施設が近くにない ・大規模商業施設近め etc |
21793:
マンコミュファンさん
[2024-09-22 22:50:24]
|
21794:
匿名さん
[2024-09-22 23:19:15]
>>21793 マンコミュファンさん
うーん、西低層は駐車場ビューだから眺望はイマイチだね。あとベイパークは子育て世帯多いし狭い2LDKは需要少ないんじゃないかな。でも安いから、予算限られてる人は急いだ方が良いのかもね |
21795:
匿名さん
[2024-09-22 23:25:00]
|
21796:
マンション検討中さん
[2024-09-22 23:35:41]
SE105の間取りカッコ良すぎるよな。ビューバス、綺麗なワイドスパン、リビング8連DW。都内だと1億ちょいだとそれなりの部屋しか住めないけど、ここだと王様だもんな。自分が二次取得で含み益たんまりあったら迷わずSE105行くな。
|
見回りご苦労様です。これ、ミッドの掲示板の投稿です。部屋の場所によりけりなのかもしれませんね。
外廊下だしタワーなので赤ちゃんの声やペットの鳴き声は反響してよく響くと思いますけどね。