公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
21711:
検討板ユーザーさん
[2024-09-21 19:13:39]
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21712:
検討板ユーザーさん
[2024-09-21 19:14:27]
将来価値が期待できそうなのはいいけど隣駅の剣見川浜も頑張ってもらわないと
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21713:
マンション検討中さん
[2024-09-21 19:26:05]
例として、スパン幅
S70 6570mm N74 9940mm S70みたいな田の字間取りを作るより、N74みたいな間取りを作る方がスパン幅を要するのでデベロッパーは嫌がる。ワンフロアあたりに作れる部屋が少なくなるためです。 また、作れる部屋数が減るため、通常の場合はN74みたいな間取りは坪単価が高くなります。 普通に考えてN74は買い。惑わされてはならない |
21714:
マンション検討中さん
[2024-09-21 20:26:34]
南が欲しいんですね
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21715:
マンション検討中さん
[2024-09-21 20:34:42]
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21716:
マンション掲示板さん
[2024-09-21 20:41:46]
N74ネガマンの書込みが200超えたみたい。笑
N74は相対的に明らかに買いですね。 倍率が出ればわかることですが。 |
21717:
マンション検討中さん
[2024-09-21 20:43:32]
最近はベイパークネガが全滅し、間取りネガのみが生き延びてるが、何を意味してるか考えた方がいいね。
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21718:
eマンションさん
[2024-09-21 21:04:28]
N74はマジでおすすめ!何より安価だから!
本当にN74の低層いいから行った方がいい。どこも倍率着くから引かずにN74低層に入れるんだ |
21719:
口コミ知りたいさん
[2024-09-21 21:15:02]
周辺中古よりも新築の方がかなり安いんだからネガも必死になって何とか他のマンションを検討させようとするよ。
しかもベイパークは高スペックな上に周辺でとんでもない規模の開発がどんどん発表され出したので何としてでも安く住みたい人たちはネガ投稿をを頑張るよ。 |
21720:
eマンションさん
[2024-09-21 21:24:47]
迷わずN74に入れろ!少なくとも倍率5倍は超えて欲しい
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21721:
マンション掲示板さん
[2024-09-21 22:02:30]
>>21707 検討板ユーザーさん
やっぱり共用廊下側の部屋気になる人多いんだろな |
21722:
マンション検討中さん
[2024-09-21 22:15:42]
N74が至高だとも思わないけど、他の田の字間取りはテンション上がらないのは同意。
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21723:
マンション掲示板さん
[2024-09-22 00:00:46]
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21724:
マンション掲示板さん
[2024-09-22 00:04:26]
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21725:
匿名さん
[2024-09-22 00:18:55]
21710だけど、何度も言うけど眺望とか日当たりより間取りだよ。。。どうせ寝る時だけじゃなく共用廊下側の部屋で過ごす人が多いでしょ。リスクだよ???日当たり0って言っても全部屋同じ感じだから実際気にならない。眺望も海なんか見るより公園見えた方がいいに決まってる。
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21726:
マンション検討中さん
[2024-09-22 00:24:00]
日当たりこんな感じで0だけど、実際外で洗濯もの欲したりしないし、冷房も少なくてすみそう。冬は他より寒いかもだけど、冬を感じられて最高でしょ。やっぱりN74低層だな、、、
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21727:
名無しさん
[2024-09-22 00:35:47]
>>21723 マンション掲示板さん
同じ事思った。笑 実際、N74マン調べだが、日当たり良くて眺望いい部屋より間取りがいい部屋の方が資産性が高い。眺望と日当たり求めてタワマン買う人なんてほぼいないよ。 |
21728:
マンション検討中さん
[2024-09-22 00:40:37]
写真撮ってるのミッド民だろ特定されるから消した方がいいよ
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21729:
eマンションさん
[2024-09-22 01:11:44]
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21730:
名無しさん
[2024-09-22 01:15:47]
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21731:
検討板ユーザーさん
[2024-09-22 07:21:18]
>>21725 匿名さん
なりすましすんなバーカ。21710は私。 |
21732:
マンション検討中さん
[2024-09-22 07:26:49]
高い金出して田の字でいいのか、慎重に検討しましょうね。この掲示板は既契約者も多いので騙されないように。
https://x1mansion.com/select-room1 https://www.takenote1101.com/entry... https://komachi.yomiuri.co.jp/amp/... https://www.sumu-log.com/archives/... |
21733:
マンション検討中さん
[2024-09-22 07:38:41]
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21734:
あ
[2024-09-22 07:57:35]
>>21726 マンション検討中さん
うまく真っ暗に撮れてるね。リアルな見え方はこんな感じ。朝撮ってるから西側が日陰 |
21735:
匿名さん
[2024-09-22 08:51:06]
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21736:
マンション検討中さん
[2024-09-22 09:09:20]
窓を隔てて2メートル以内の廊下を人が歩くので
何となく落ち着かないでしょうね。当然音も聞こえてくる。私の場合は外の音が聞こえてくるより自室の音が外に漏れる方が気になりますが。 マンションでは必ず出来る部屋ですから、気になる人は予算あげて角部屋、が鉄則。 ただし、三期に限っては他の中部屋より安く全部屋がバルコニーに面している部屋(N74)が手に入る。 |
21737:
マンション掲示板さん
[2024-09-22 09:27:23]
ミッドに住んでて廊下側の部屋寝室にしてるけど人の歩く音とか声なんか全く気にならないよ。むしろ風が強いときにリビング含めた部屋からピューって音のほうが気になるけどこれは全部屋同じだと思う。
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21738:
評判気になるさん
[2024-09-22 09:32:58]
>>21737 マンション掲示板さん
見回りご苦労様です。これ、ミッドの掲示板の投稿です。部屋の場所によりけりなのかもしれませんね。 外廊下だしタワーなので赤ちゃんの声やペットの鳴き声は反響してよく響くと思いますけどね。 |
21739:
評判気になるさん
[2024-09-22 09:49:01]
赤ちゃんの泣き声や犬の鳴き声はそんなに聞こえないけど、子どもが多いから廊下できゃっきゃしてたり、イヤイヤ泣きの声、それを叱るお母さんの声が結構響く。
この前は父子で歌を歌いながら廊下を歩いてる声が聞こえた。 |
21740:
口コミ知りたいさん
[2024-09-22 10:18:43]
>>21737 マンション掲示板さん
既契約者だけでなく、このようにミッド以前の住人も見張っています。彼らが見張っている限り、N74の間取り推しみたいなのは自室(田の字)を否定されたもの同然なので総動員で潰しにかかるわけです |
21741:
評判気になるさん
[2024-09-22 10:46:07]
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21742:
口コミ知りたいさん
[2024-09-22 10:47:50]
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21743:
検討板ユーザーさん
[2024-09-22 10:47:53]
ミッドの住民板みたらやっぱり騒音問題は一定あるみたいね。ご参考情報です。
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21744:
マンション比較中さん
[2024-09-22 10:58:12]
メインはN74申込者だと思いますよ。
板状マンションと違って、確かに廊下側の声は反響するので気になりそうですね。 N74は倍率高そうですね~ |
21745:
マンコミュファンさん
[2024-09-22 11:04:33]
2.5連窓サイコー!
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21746:
マンション検討中さん
[2024-09-22 11:08:02]
ミッドの住民版からです。
窓の数も含めて角部屋がやはり良いってことでしょうね。ただ、廊下側の騒音とは無縁ってことでN74は見過ごせない部屋ということでしょう |
21747:
マンション検討中さん
[2024-09-22 11:10:15]
北は日当たりは悪いけど、順光でキレイだよ。
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21748:
通りがかりさん
[2024-09-22 11:11:21]
>>21747 マンション検討中さん
北の利点上げる人って大体それしか言わないよね |
21749:
検討板ユーザーさん
[2024-09-22 12:06:44]
一つでもメリットあるならいいじゃない
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21750:
マンション検討中さん
[2024-09-22 12:08:23]
ミッドの住民版観てみたけど、共用廊下からの騒音がやはり厳しい人が一定数いるね。全部貼るの面倒だから一部だけ。
まさにこのブログの以下記載の通りのことが起きてるね。 https://x1mansion.com/select-room1 ーーーーーーーーーーーーー 共用廊下に面した部屋は様々な音に悩まされる場合があります。子供の声、ハイヒールの音、配達のカートの音、奥様の立ち話、来訪者の声、ペットの鳴き声など様々な音が部屋の中に入ってきます。 マンションコミュニティの住民板を覗くと共用廊下の騒音についての「こんなはずではなかった。。。」という苦痛と怒りに満ちた書き込みであふれています。共用廊下の騒音について甘く見てはいけません。 ーーーーーーーーーーーーー |
21751:
匿名さん
[2024-09-22 12:12:20]
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21752:
匿名さん
[2024-09-22 12:18:23]
>>21703 名無しさん
このノリでやってるのにいちいち反応するなよな |
21753:
匿名さん
[2024-09-22 12:18:40]
餅つき名人リスペクトだが自分にとって都合の良い記事しか信じないおじさんもういらないから消えてくれ
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21754:
マンション検討中さん
[2024-09-22 12:25:55]
みんないいぞ、もっとN74を推せ…!!
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21755:
名無しさん
[2024-09-22 12:28:53]
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21756:
マンション検討中さん
[2024-09-22 12:32:53]
寝てて子供の奇声で起こされるとかどんな罰ゲームだよって感じ。
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21757:
検討板ユーザーさん
[2024-09-22 12:51:40]
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21758:
検討板ユーザーさん
[2024-09-22 12:53:57]
ほぼ1人で喋ってるN74狂劇場だが、それでN74の倍率が高くなってくれるなら結果オーライ!
ただいくらなんでも自演臭すぎるから、もう少し上手くやって欲しい |
21759:
通りがかりさん
[2024-09-22 12:54:40]
https://www.sumu-log.com/archive
スカイズデュオ落選組が1ヶ月後にベイパーク 来るってよ。 現実的にはここの検討者含めて大半がベイパーク今の価格では買えなくなりそうね。 |
21760:
マンション検討中さん
[2024-09-22 13:28:25]
ミッドの住民で共用廊下の騒音に悩まされてる人多すぎて、ワイ若干ドン引き。
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そう。ベイタウン唯一の所有権が1棟。
ただベイタウン特有で各階ゴミ置きなしで出せる時間も決まってるってのはかなり不便。