公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく?ライズゲートタワーはどうなる?【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
21606:
匿名さん
[2024-09-20 14:31:12]
|
21607:
検討板ユーザーさん
[2024-09-20 14:36:47]
まあこれまでクソ間取りでも安ければ高倍率だったし、今回はN74が倍率高いだろね。むしろ間取り良いし。
|
21608:
通りがかりさん
[2024-09-20 14:41:36]
ミッド民ですがライズの北、特に低層北は常に真っ暗です。今も真っ暗です。
|
21609:
マンション検討中さん
[2024-09-20 14:49:17]
|
21610:
匿名さん
[2024-09-20 14:54:06]
|
21611:
マンション掲示板さん
[2024-09-20 14:54:38]
|
21612:
通りがかりさん
[2024-09-20 14:59:15]
|
21613:
マンコミュファンさん
[2024-09-20 15:07:13]
|
21614:
マンション検討中さん
[2024-09-20 15:10:03]
|
21615:
通りがかりさん
[2024-09-20 15:16:31]
|
|
21616:
評判気になるさん
[2024-09-20 15:26:21]
>>21600 通りがかりさん
その通りで北が圧倒的人気。見ての通り。 |
21617:
マンコミュファンさん
[2024-09-20 15:29:50]
|
21618:
通りがかりさん
[2024-09-20 15:34:36]
|
21619:
マンション検討中さん
[2024-09-20 16:07:10]
初心者なんですが、私もN74が1番いいと思います!
|
21620:
評判気になるさん
[2024-09-20 16:16:54]
資産価値上がりそうなのはやっぱり南ですか?
北は倍率高いとお聞きしましたが、何か理由等あるのでしょうか? |
21621:
名無しさん
[2024-09-20 16:21:38]
|
21622:
マンション検討中さん
[2024-09-20 16:25:27]
今ってベイパーク 全体で坪290まで来てるんですね。
https://www.sumu-log.com/archives/65473/ 次当たらなかったら値上げするだろうし坪300突破はすぐかぁ。 迷うなぁ。。 |
21623:
資産価値さん
[2024-09-20 16:26:55]
N74良いよねぇ~
お安いし、今後のベイパークの伸びしろを考えると、統合環境が無限大∞の中のいち住民 |
21624:
マンション検討中さん
[2024-09-20 16:27:47]
これは熱い!
ガンガン再開発されて利便性上がりまくりですね! 三井の本気を感じる。 https://www.city.chiba.jp/toshi/koenryokuchi/ryokusei/keikaku/document... |
21625:
マンション検討中さん
[2024-09-20 16:40:17]
北は日が入らなくて最悪ですよ
|
21626:
検討板ユーザーさん
[2024-09-20 17:29:55]
俺が買えるまでポジティブなニュースはこれ以上やめてほしい
|
21627:
マンション検討中さん
[2024-09-20 17:39:52]
ベイタウン側こんなに綺麗になるのか。ベイパーク側は新アリーナ誕生説が濃厚だし激アツだな
|
21628:
マンション検討中さん
[2024-09-20 17:57:31]
これも三井不動産が幹事となるのか。三井不動産が中心となって再開発を進めてくれる街に住めるんだな。
|
21629:
マンション検討中さん
[2024-09-20 18:19:40]
アウトレットと公園がデッキで直結かな?
|
21630:
マンション検討中さん
[2024-09-20 18:48:42]
これライズ今回の販売終わったらベイパーク 中古も値上がっていくだろうな笑
一期で買えて良かった良かった。 |
21631:
名無しさん
[2024-09-20 18:50:57]
|
21632:
名無しさん
[2024-09-20 18:55:40]
見ない間にN74マンが無限増殖してて笑った
|
21633:
マンション掲示板さん
[2024-09-20 19:10:09]
|
21634:
名無しさん
[2024-09-20 19:17:24]
資産性はもちろん南の方が高いよ。ボラティリティも南の方が高い。
|
21635:
通りがかりさん
[2024-09-20 19:28:57]
|
21636:
マンション比較中さん
[2024-09-20 19:55:20]
アリーナも確定したら大盛り上がりですね!
技術革新しない限り建築資材高いままだろうし、方角とか大事かもしれないけど、実需なら今のうちに買っておきたいですね~ |
21637:
評判気になるさん
[2024-09-20 19:55:59]
>>21635 通りがかりさん
だからボラティリティだって。 買う時15%差だとして、中古で差異が10%差として、相場が20%下がる、でボラは南の方が高いんやろ。 ライズはコスト値上げ抑えられてるけど、今後相場が上がったら南の方がボラ高いから、あとはわかるやろ |
21638:
マンション検討中さん
[2024-09-20 20:29:21]
|
21639:
検討板ユーザーさん
[2024-09-20 20:40:49]
|
21640:
マンション検討中さん
[2024-09-20 20:42:29]
二期から値上げを開始したときは京葉線のダイア改正情報を事前に仕入れているとか言われていたけど、自分達主導で開発事業を握っていたのなら納得だわ。こりゃ値上げも止まらんし、中古の坪単価が300万に迫っているのも納得。
|
21641:
マンコミュファンさん
[2024-09-20 20:48:20]
|
21642:
名無しさん
[2024-09-20 20:51:04]
|
21643:
マンション検討中さん
[2024-09-20 20:53:47]
あとはベイパーク側の公園がめちゃくちゃおしゃれに開発されたらヤバいな。オシャレな街として二子玉川的ポジション目指せるかも
|
21644:
マンション検討中さん
[2024-09-20 21:00:30]
高倍率部屋に突っ込みたい気持ちも山々だったけど、色々考えて低倍率部屋にベットして一期で決めれたのほんと良かった
|
21645:
マンション比較中さん
[2024-09-20 21:07:07]
>21638
建築費の誤記。資材に限定した話ではない。 |
21646:
検討板ユーザーさん
[2024-09-20 21:13:14]
|
21647:
マンション検討中さん
[2024-09-20 21:18:44]
折角千葉まで来るのに資産性ばかり気にしてQOL低い北買うのはどうかと思う。
予算ギリなら仕方ないけど。 |
21648:
eマンションさん
[2024-09-20 21:25:54]
|
21649:
匿名さん
[2024-09-20 21:25:55]
千葉の二子玉流山おおたかの森抜けるかな
|
21650:
検討板ユーザーさん
[2024-09-20 21:27:37]
|
21651:
評判気になるさん
[2024-09-20 21:37:56]
資産価値上がりそうなのはやっぱり南ですか?
北は倍率高いとお聞きしましたが、何か理由等あるのでしょうか? |
21652:
評判気になるさん
[2024-09-20 21:47:23]
>>21651 評判気になるさん
南が単独で上がることはない。 その時はベイパーク全体が上がる。 そして他の人も言ってる通り中古になった場合は方角による差はせいぜい10%あるかないか。 取得価格はなるべく低い方が良いので資産価値気にするから北向き。 |
21653:
マンション検討中さん
[2024-09-20 21:54:40]
ベイタウン側の公園にペデストリアンデッキできるなら、ベイパーク側のアリーナ開発の際もペデストリアンデッキで繋がる可能性あるね。カッコよくなりそう
|
21654:
マンション検討中さん
[2024-09-20 21:56:41]
|
21655:
マンション検討中さん
[2024-09-20 22:02:23]
|
えっと私はN74狂ではないですし自粛警察のせいにしたこともないです。
むしろ自粛警察のファンなんです。
たがら気になって気になって